05 января 2020, 23:36
Куда вкладывать в 2020? Стоит ли максимально диверсифицировать, покупая все подряд? Недвига или фондовый рынок?
Копил на квартиру, понял, что цены перегреты. И лучше вкладывать, а на доход арендовать. Даже банковский депозит был выгоднее покупки, до понижения ставок.
в итоге, что может произойти, разные ожидания:
— акции рухнут
— облигации тоже
— золото может и вырастет, но всеравно упадет, да и дивидендов оно не приносит, и в портфелях его мало. у баффета вообще нет, у кого-то 5%, значит не лучший вариант.
— недвижимость — цены завышены, да и сама по себе дорогая, на ту, что хочешь не хватит всеравно.
— рубль — девальвируют, доллар может быть тоже, да и вообще инфляция по-любому съест
— крипта будет идти и дальше вниз, а в кризис, может взлетит, но скорее наоборот упадет еще больше, чтобы докупить акций подешевке.
— депозиты — на уровне инфляции, а нужен доход, за счет которой можно было бы арендовать квартиру.
либо купить квартиру, чтобы не платить за аренду, но не по таким ценам.
в итоге какая-то безысходнсоть, чтобы не сделал с накоплениями — везде потеряешь.
Везде пузыри.
И тут подумал, а что если купить всего понемногу? индексы разных стран, облигации, депозиты, золото, крипта, рейты, стартап запустить, еще чего-нибудь (например авто, гаражи, контейнеры и т.д).
Недавно вот прогнозировали бакс выше 70, рост золота, что рынок слишком высок и нужно дождатсья цен пониже.
В итоге купил бакс — он упал
купил золото — оно упало
а акции рф, которые говорили подешевле лучше взять, нужно коррекцию подождать — наоборот пошли вверх и отбили частично убыток от доллара и золота.
Да и опыт есть — в 2014 я хранил поровну в рублях/долларах. Потому спокойно без нервотрепки пережил девальвацию.
Так может и сейчас перед надвигающимся кризисом так же набрать все, что можно — что-то вырастет, что-то упадет. Но в целом будет нормальный результат.
в итоге, что может произойти, разные ожидания:
— акции рухнут
— облигации тоже
— золото может и вырастет, но всеравно упадет, да и дивидендов оно не приносит, и в портфелях его мало. у баффета вообще нет, у кого-то 5%, значит не лучший вариант.
— недвижимость — цены завышены, да и сама по себе дорогая, на ту, что хочешь не хватит всеравно.
— рубль — девальвируют, доллар может быть тоже, да и вообще инфляция по-любому съест
— крипта будет идти и дальше вниз, а в кризис, может взлетит, но скорее наоборот упадет еще больше, чтобы докупить акций подешевке.
— депозиты — на уровне инфляции, а нужен доход, за счет которой можно было бы арендовать квартиру.
либо купить квартиру, чтобы не платить за аренду, но не по таким ценам.
в итоге какая-то безысходнсоть, чтобы не сделал с накоплениями — везде потеряешь.
Везде пузыри.
И тут подумал, а что если купить всего понемногу? индексы разных стран, облигации, депозиты, золото, крипта, рейты, стартап запустить, еще чего-нибудь (например авто, гаражи, контейнеры и т.д).
Недавно вот прогнозировали бакс выше 70, рост золота, что рынок слишком высок и нужно дождатсья цен пониже.
В итоге купил бакс — он упал
купил золото — оно упало
а акции рф, которые говорили подешевле лучше взять, нужно коррекцию подождать — наоборот пошли вверх и отбили частично убыток от доллара и золота.
Да и опыт есть — в 2014 я хранил поровну в рублях/долларах. Потому спокойно без нервотрепки пережил девальвацию.
Так может и сейчас перед надвигающимся кризисом так же набрать все, что можно — что-то вырастет, что-то упадет. Но в целом будет нормальный результат.
13:32
Павел Худяков, да, залежи газа у Газпрома самые большие в мире, только того что уже пробурено и эксплуатируется еще на 140 лет хватит. Осталось только кому то это продать.
3 июля 2024 года,
Суд предъявил обвинение жителю Амурской области в попытке сбыта золота в Забайкальском крае.
Следствие полагает, что мужчина кустарным способом добывал самородное золото в Яку...
Александр Долотов, так тут не было финансовых проблем от слова совсем. Тут просто формальная блокировка по счетам от ФНС, из-за чего появились проблемы большие сейчас. Вы путаете горячее и мягкое. ...
Дюша Метелкин, есэг1рс5. ниже номинала брал.
333V, большое Спасибо за подробные и развернутые ответы и комментарии.
der_trei, Идёт обсуждение перспектив нефтянки на фоне «успехов» в электростроении :)
13:24
📉Юань 3 июня опустился до 7-месячного минимума против $, испытывая давление со стороны слабых экономических данных Юань 3 июня опустился до 7-месячного минимума против $, испытывая давление со стороны...
По фонду Рентная недвижимость (ВИМ) выплата за второй квартал 2024 года: 2533,85 руб.
www.savingsim.ru/ru/realty/rentincome/dohod/
13:19
sniper, по нойвой схеме до 15 часов растем потом корректимся под шорты на фандинг вечного и так похоже будет каждый день
в этом году выкупают прям быстро
купи доллары а на них — по усмотрению еврооблиги россиийских корпоратов или TBILS (трежери с поправкой на инфляцию). И сиди спокойно жди. Часть можно в товары (не будь как РФ — в товары не более 15% депо, да и то через деверсифицированные ETF)
ИЛи не жди — а делай когда будет на рынке хреново предложения застройщикам продать с 10-155 дисконтом. Мне вот в августе не продали с 10% дисконтом квартиру — я пришёл на рынок.
ты что последнее потерял на 10% падении? Вполне возможно что как и я не закупился на донышке. Бывает. Но ведь не по 70 взял. Ну немного выше 200 дневной средней. Фигня а не потери.
расскажите что выростало на российском рынке когда падали американцы (2008, 2016, ноябрь 2018)
скромнее нужно быть. Бери ношу по себе чтоб не падать при хотьбе. Биржа не место для заработка — а место сохранения капитала, да и то если повезёт
за последние 15 лет средняя доходность ртс на уровне сп500, а если учесть, что еще дивы платят хорошие, то может даже и выше.
если не инвестировать на бирже, а держать на депозите, тогда придется платить за аренду.
По моим расчетам, стоимость аренды, за вычетом расходов при владении, с учетом роста стоимости недвижимости, около 7-8% в год, смотря как считать.
(для справки — около 4-6% если самому сдавать в аренду, тут доп. налог + повышенная амортизация + простои)
Вот и получается дилема, либо купить недвижимость, тем самым экономить около 7-8% в год, но при этом с риском обвала стоимости, так как это рублевый актив + перегретые цены сами по себе. Да и вообще все деньги в 1 актив рисковано, куплю, а завтра кризис — работы нет, накоплений нет, зато есть квартира — такое себе.
Либо можно посидеть в валютных акциях/наших компаниях и уже через несколько лет купить уже не то, на что хватит, а то, что нравится.
Но а если рынок рухнет? но тогда и цена недвиги и аренда упадет тоже.
Сидеть в кэше и ждать? но так каждый год теряешь деньги, кто знает когда кризис, может лет через 5, и за это время на аренде потеряешь уже около 15-20% в сравнении с депозитом, не говоря уже об упущенной прибыли в 50-100%, ну даже если все обвалится в 4 раза в кризис, то прибыль всеравно будет в 12,5-25% за 5 лет (20%*5лет/4) что больше, чем рентные платежи за эти годы.
Кроме того поговаривают, что в новый кризис наоборот валюта может обесценится.
а облигации могут стать дефолтными, или просто просесть.
Выхода получается нет, никуда лезть не стоит. но и сидеть ничего не делать — 100% потеря.
Вот и подумал, а что если купить все подряд. лучше ли это будет, чем недвигу, где-нить в ближнем подмосковье?
(я там уже перехотел покупать, так как — это расходы на транспорт, а если в новой москве — то цены там перегреты, а в москве — денег не хватит)
потому тут помимо расходов на аренду в 7-8%, потеряешь еще кучу времени. лучше доплатить, и снимать в столице, чтобы не тратить кучу времени на транспорт. но снимать дорого, надо куда-то вложить.
зачем мне 15 лет? кризис, острая фаза длится 250-400 дней
пробуйте сравнить тотал ретурн РТС и и СиПи. Прежде чем дурь писать
я покупал квартиры в 2011,2012,2013, 2014, 2018 — сейчас посчитал стоимость в долларах и в золоте — я просрал треть своего капитала
это правильно. ТОлько покупать нужно как Баффет (он закупался в 1974, хотя деньги были с 1963 года, когда создал страховую. 11 лет ожидал) — не когда деньги есть, а когда дёшево. А до этого момента а ждать возможно (придётся и 3 и 5 и 10 лет) нужно просто сохранить
раз вы парень кто умеет отобрать деньги у ребят с уол стрит — чего мне вас учить? Посмотрите интервью Тремасова с Мовчаном — ребята по 35 лет на рынке и так счастливы 5% долларов в год. Как только мовчан начнёт принмать от 100 тыс долларов под управление — отдам, а пока буду довольствоваться 2,1%
мой вам совет прекратите считать в рублях. Считайте всё в долларах или золоте. Иначе запутаетесь.
сам этого боюсь. Бумажки нарисованные. Любые. Стараюсь страховаться деверсификацие валют и покупкой товарных ЕТФ. И самое поганое — никто не может понять отчего при вливании денег со стороны ЦБ не происходит инфляции — это удивительно и необъяснимо. Я дважды пересмотрел беседу Тремасова с ЕКСЧЕНДЖ, но внятного, почему нет инфляции не увидел. Очко играет — я слышал пример когда при ссср в 1990 году деньги на банковских счетах предприятий пошли в народ. Вот в это я верю — когда безналичные рубли стало возможно обналичить и потратить на рынке
я не знаю. У меня несколько квартир и я отношусь как к товару. Но представив себя на месте того у кого нет крыши над головой — чуть что случится — нет своего угла где можно отлежаться, обдумать. Херня какая то. Должен быть свой угол — что бы где ни произошло — ночевать мне сегодня есть где
да и всегда можно вернуться в родительскую квартиру. А для кризиса кэш около 20-30% держать, чтобы потом на просадке докупить акций. А затем уже купить недвигу, которая будет отрастать медленнее рынка.
Я ни в чем не уверен
Уверенным можно быть только в том, что то что выросло упадет, а что упало вырастет, кроме банковского депозита, конечно.