Время налогов, помоги определиться с порядком действий :-)

Кто в теме — подскажите, как правильно поступить при подаче декларации 3ндфл и уплате налога с возвратом части по инвестиционному вычету.

Нужно:
1. Учесть проданную в 2019 недвижимость и уплатить налог от продажи
2. Учесть доходы, полученные на зарубежном брокерском счету (от продажи и от дивидендов) а так же от АДР у рф брокеров, и заплатить по ним недостающие от 3 до 13% ндфл
3. Вернуть часть уплаченных в п1 и 2 ндфл в виде инвестиционного налогового вычета по ИИС-тип А (с 400тыс внесенных в 2019г)

В каком порядке и как это все правильно сделать?)

налоги ндфл 3ндфл Налогообложение на рынке ценных бумаг

Налогообложение на рынке ценных бумаг

buythedipru

Алексей [buythedip]

Нижний Новгород

264

2 203

с 29 января 2014

9 Комментариев

Dobermann
01 января 2020, 20:56
Пеню придётся платить тк до 1 апреля 2019 НДФЛ заплатить по 2018 надо было
0
- Алексей [buythedip]
  01 января 2020, 21:04
  Dobermann, это я опечатался (или перепутал года), квартира тож в 2019 продана)
  0
Барсик
02 января 2020, 00:47
вы пишите что внесли 400 тыс в 2018. если это не опечаька, то вам надо указывать доходы за 2018 и с них вы получите вычет. доход и взнос должны быть одинакового года
а если взнос в 2019, то да, вы указали правильный порядок действий
0
- Алексей [buythedip]
  02 января 2020, 05:40
  Барсик, Барсик, как то смутил пеня переход на 2020 и все даты съехали в голове) все соБытия были в 2019
  но сам порядок не совсем понимаю. Декларация 3ндфл одна — и на недвигу и на иис вычет и на сделки с цб. Но при этом я должен по итогам декларации заплатить 100% посчитанного ндфл а потом ждать возврата? Или соазу оплатить за вычетом возврата?)
  по уму бы еще сальдирование убытков и доходов сделать между брокерами но это еще усложнит))
  +1
  - Барсик
    02 января 2020, 20:25
    Алексей К [mozg], я не уверен, кажется вам придётся всё-таки заплатить налог, а потом налоговая вернёт вам ваши деньги. Здесь просто были раньше подобные обсуждения, я оттуда это помню. Удачи!
    0
Dobermann
02 января 2020, 10:51
НДФЛ платиться с определенной налоговой базы. Она считается Доходы (принимаемые) — Расходы (принимаемые) — Вычеты = Сумма к уплате. У Вас в зависимости от срока владения недвигой и доками об ее оплате при приобретении может быть просто вычет 1 млн из базы или разница между приобретением и продажей (плюс ещё сравнить цену продажи с кадастром может придётся) — вычет инвестиционный, попробуйте забить НДФЛ-3, прога Вам сама к уплате окончательно подсчитает.
0
- Алексей [buythedip]
  03 января 2020, 10:48
  Dobermann, о спасибо. ЛУчше в прогу «Декларация» вбивать или в ЛК тот же функционал?
  0
  - Dobermann
    03 января 2020, 11:16
    Алексей К [mozg], я в ЛК ни разу не делал, я обычно в Налогоплательщик ЮЛ делаю, тк проги 3-НДФЛ каждый год разные, а Налогоплательщик ЮЛ просто обновляется и можно скопировать с предыдущего года. А посылаю я ценным письмом с описью в первый рабочий для почты день года, тк дата подачи считается датой приемки почтой, чтобы срок камералки быстрее пошел. Люди через ЛК посылают, но я не хочу так, у них в ФНС глюки в базах по жизни, примется и когда примется это лотерея имхо
    +1

Читайте на SMART-LAB:

Ozon планирует создать собственную ЦФА-платформу

Ozon планирует создать собственного оператора информационной системы для выпуска цифровых финансовых активов. Компания уже формирует команду, прорабатывает инфраструктуру и готовит документы для...

Freedom Finance Global

16.01.2026

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Нэппи Клаб» понижен до ruC)

🔴АО «Нэппи Клаб» Эксперт РА понизило рейтинг кредитоспособности до уровня ruC, прогноз по рейтингу развивающийся. По рейтингу установлен статус «под наблюдением», что означает высокую...

Иволга Капитал

09:57

Новые размещения облигаций с доходностью до 23,14% годовых

В этом обзоре разберем параметры первых размещений на первичном рынке облигаций в 2026 году. Первичный рынок облигаций показал свою эффективность в прошлом году, позволяя участникам торгов...

Финам Брокер

16.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...