Обзор: Ставки по ипотечным кредитам в США опустились до минимума с октября 2016 года

 

Mortgage Rates in the U.S. Slip to the Lowest Since October 2016. 

 
5 сентября 2019

Ставки по ипотечным кредитам в США опустились до минимума с октября 2016 года

(Bloomberg) - Ставки по ипотечным кредитам в США снизились, что позволило покупателям жилья зафиксировать самые низкие расходы по кредитам почти за три года. 

По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составила 3,49% по сравнению с 3,58% на прошлой неделе и самой низкой с октября 2016 года. Средний показатель за 15 лет снизился до 3% с 3,06%. 

Ставки по ипотечным кредитам отслеживали снижение доходности 10-летних казначейских облигаций, поскольку инвесторы ищут убежище на фоне растущих опасений, что рецессия близка. Это создает возможности для американцев, которые хотят купить дом или сократить свои ежемесячные платежи путем рефинансирования в более дешевый кредит. 

«Несмотря на то, что экономический рост явно замедляется из-за растущих производственных и торговых препятствий, экономические основы все еще остаются устойчивыми для потребителей в США», — заявил Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. «Уровень безработицы низкий, доступность жилья улучшается, спрос на домовладельцев растет, а цены на жилье стабильны». 

При текущей средней ставке ежемесячный платеж по ссуде на 30 лет на сумму $300 тысяч составит $1345. Это по сравнению с $1527 год назад, когда ставка составляла 4,54%. 

В то время как рефинансирование находится на подъеме, более низкие затраты по займам не всегда привлекают покупателей на рынок. Национальная ассоциация риэлторов заявила на прошлой неделе, что контракты на покупку домов в США, которые ранее находились в собственности, упали на 2,5% в июле по сравнению с июнем. Это первое снижение после двух месяцев роста. Тесные поставки, особенно на начальном уровне, отпугнули некоторых потенциальных покупателей.

Top Reactions

• Brett M5 hours ago
  Хм, низкие цены и дома с завышенными ценами. Напомнил мне о 2008 году, когда я купил свой первый дом за несколько месяцев до краха.

  Нет, спасибо, я подожду два года и заплачу наличными за дома, которые будут намного дешевле.

  ReplyReplies (7)107
  
  
• Bill5 hours ago 
  Я живу в Нью-Йорке и с его ипотечным налогом не стоит, если он не упадет хотя бы на 1,5% ниже того, что у меня уже есть! 
  
  Reply5
•  
  
  Jm5 hours ago 
  Большинство домов куплено для стабильности. Чтобы стать частью сообщества, растить детей и тратить время, инвестиции 
  
  Reply5
  
•  
  
  Greg3 hours ago 
  Я в настоящее время на 4,25% на 20-летней ноте, я буду ждать, потому что я думаю, что это упадет еще немного. 
  
  ReplyReplies (2
  finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-u-slip-lowest-140000626.html