7,5 % теребят всем мозги и не дают покоя
Первое таких процентов быть не может ибо если даже под 1 % положить килограмм золота в нулевом году то сейчас бы у вас было 500 миллионов тонн.
Второе эти проценты сделаны умышлено чуть выше естественного рынка (относительно пассивного рынка) жилая аренда 5%, а дивидендная 3-5%
Третье зачем дана такая процентовка в 7,5 %? Чтоб получить доллары из-за бугра и чтоб монетарным способом связать рублевую ликвидность, чтоб она не давила на курс.
Зададимся вопросами а было ли такое раньше?
Да было это в СССР
В СССР долларов не было и реально существовало два легальных способа инвестирования
ИЛИ СРОЧНЫЙ ВКЛАД под 3% или золото из ювелирного магазина по цене с художественной наценкой.
Смотрим первый способ вклад с 3% не снимаемый.
Вы вносите деньги в 1961 году и начинаете собирать проценты
проценты растут хорошо и по вкладу идет хороший прирост

Но смотрим на цену золота в ювелирном магазине

А теперь давайте попробуем сохранить в нечто твердом свою 1000 рублей 1961 года
В 1961 — вом на 1000 р можно было купить 95 грамм ювелирки.
и теперь смотрим как обесценивался вклад даже с процентами на проценты.

Первоначально примерно до 1967 года был рост, пока был рост экономики и рост вклада тоже был.
Но в 1967 году рост закончился и уже тогда Косыгин предлагал свою реформу понимая что дальше — стагнация.
При этом золотая пятилетка 1966-1971 года закончилась и уже в 1968 году ювелирные изделия начали дорожать, временами на года полностью пропадая из торгового оборота.
Потом когда цена повышалась они год- два были в продаже, а потом опять исчезали до следующего повышения.
.
Фактически строим диаграмму как инфлировал вклад в граммах ювелирки

После очередного повышения цен на ювелирные изделия вклад притормаживает своё инфляционное падение, но потом продолжается с новой силой.
***
Это прямые параллели с сегодняшним ОФЗ, год может два дадут снять %%, а потом ОФЗ провалятся в своей покупательной способности даже ниже чем были на момент размещения.
Берегите свои деньги.
Просто ушел Хрущ и страну начали превращать в колонию
Пока пузырь не лопнул
с дефицитом бюджета тоже нормально (но не идеально)
офз ничего не грозит!!!