Сергей Симонов
Сергей Симонов личный блог
02 марта 2019, 20:05

Дорогая квартира или дорогая машина?

Часто хожу мимо хрущевок. Стоят они уже ХЗ сколько лет. Все — с железными дверями и немытыми окнами из которых несет жаренной картошкой и безнадегой. Их тут в ЮЗАО довольно много. Наблюдаю, что возле таких домов не редко встречаются крутые тачки на одних и тех же местах. Очевидно, в этих домах живут владельцы тачек. Цены некоторых — не меньше цены однушки. Мне это непонятно. Зачем жить в хрущевке среди халявщиков и ездить на крутом авто? Не лучше ли пересесть на более дешевую машину, но жить в приличном доме без халявщиков??

А вы бы что выбрали, друзья?


Предупреждаю сразу — денег на дорогую квартиру и дорогую машину НЕ ХВАТАЕТ!!!))
134 Комментария
  • Дмитрий Ш
    02 марта 2019, 20:07
    Если тебе дорог твой дом, продай его и купи подешевле! ©
    • Дмитрий Ш
      02 марта 2019, 20:10
      И хундей-вагон, блин, ему дешёвый… На шестёре гонзай
      • Николай  ☮
        02 марта 2019, 20:12
        Дмитрий Ш, лада седан, баклажан
        самое то)))
  • Гражданин РФ
    02 марта 2019, 20:08
    Хорошая квартира.
      • Гражданин РФ
        02 марта 2019, 20:18
        Сергей Симонов, ну дорогая квартира/машина и т.д. вовсе не значит, что она хорошая/качественная. Поэтому и написал, что надо обзавестись хорошей квартирой, а машина это уже дело пятое и без неё есть более нужные потребности.
          • Оксана Разяпова
            02 марта 2019, 22:17
            Сергей Симонов, в России нет настоящего деления на районы, так что все, за исключением сверхбогатых, могут жить везде. В общем везде все одинаково. В США четко все хотят в хороший район, т.к. от этого зависит все — школа, больница, полиция, уличное освещение и благоустройство и пр. Два соседних одинаковых дома могут по стоимости отличаться в 2 раза, т.к. один относится к хорошей школе.
              • Оксана Разяпова
                03 марта 2019, 00:45
                Сергей Симонов, не совсем так. У нас многие покупают квартиры деткам, любовницам, а поведение тех, кто сам не заработал, везде похоже.
  • Николай  ☮
    02 марта 2019, 20:11
    Предупреждаю сразу — денег на дорогую квартиру и дорогую машину НЕ ХВАТАЕТ!!!))

    нужно больше работать
  • Свой Мужик
    02 марта 2019, 20:11
    Реновация ))) не неслышал? )))
      • Свой Мужик
        02 марта 2019, 20:37
        Сергей Симонов, жду с нетерпением )))
    • Логарифм Интегралыч
      02 марта 2019, 20:17
      есть города кроме Москвы
      «не неслышал?»

      а по теме: автор не знает ключевые слова
      такой же: ключевые слова «не неслышал?»
    • Дмитрий Ш
      02 марта 2019, 20:19
      Свой Мужик, Ну, мы в скромном маленьком замкадье тоже не знаем, да..
      • Свой Мужик
        02 марта 2019, 20:36
        Дмитрий Ш, в Нью Москве оно тоже есть если чё )))
        • Дмитрий Ш
          02 марта 2019, 20:41
          Свой Мужик, Ну, я про Олд Васюки, типа
  • dim800
    02 марта 2019, 20:24
    А Барух может жить в хрущевке в Митино?
    • Дмитрий Ш
      02 марта 2019, 20:39
      dim800, Любой  Барух может себе это позволить. Жаль, мы вот не Барухи
      • Дмитрий Ш
        02 марта 2019, 22:46
        Сергей Симонов, Где да где… В Караганде!!
    • spsmit
      03 марта 2019, 00:43
      dim800, Не знаю как Барух, но в Митино нет хрущевок, этот район застраивался в 90-е, так что их здесь в принципе нет)))
  • Crogall
    02 марта 2019, 20:27
    сьемная квартира студия + дешевая машина не дороже 300 тыс. избыток денег в инвестиции. 
    • Grg788
      02 марта 2019, 20:29
      Иван Боженков, а зачем нужны инвестиции?
      • Crogall
        02 марта 2019, 20:52
        Grg788, чтобы получать доход сидя в тени пальмы и катаясь по свету. зачем нужны они людям с другими ценностями — для меня загадка. Им нужна собачья будка, именуемая дом, жена в шубе из тигра с блинным лицом да сапоги с бубенцом. 
        • Grg788
          02 марта 2019, 20:54
          Иван Боженков, а зачем сидеть в тени пальмы? Странные у Вас понятия о ценностях. Вроде как с пальмы слезли и пошли на север. А Вы назад хотите.
          • Crogall
            02 марта 2019, 20:55
            Grg788, потому что на солнце жарко. 
          • Crogall
            02 марта 2019, 21:20
            Grg788, хочу
            • Grg788
              02 марта 2019, 21:28
              Иван Боженков, вот это главный аргумент.
      • Crogall
        02 марта 2019, 20:49
        Сергей Симонов, не дерутся. проверено. 
    • Replikant_mih
      02 марта 2019, 21:12
      Иван Боженков, Ну почти. В смысле согласен, что многие покупают дороже, чем следовало бы при их размере капитала и уровня дохода. Но есть но. Слишком дешевая машина — это минус в безопасности — т.е. она либо дешевая изначально — т.е. там нет продвинутых технологий, в т.ч. технологий безопасности, либо + она ещё и старая — тогда опять-таки старые технологии + уставший металл — или как там оно называется)).
      • Crogall
        02 марта 2019, 21:23
        Replikant_mih, негоже холопам до получения дворянства и крепостных думать о технологиях. вначале деньги, инвестиции затем уже расходы и удобства. 
        • Replikant_mih
          02 марта 2019, 21:29
          Иван Боженков, Удобство — да, потом, безопасность сразу. Не можешь сразу купить безопасную машину — лучше без машины. 
          • Crogall
            02 марта 2019, 21:33
            Replikant_mih, у меня машина за 250 тыс. куплена в кредит на 5 лет без перв взноса и каско. плачу ровно столько сколько на ней экономлю и все деньги клиентские. безопасность обеспечена медленной скоростью вождения и пропусканием вперед идиотов
            • Replikant_mih
              02 марта 2019, 21:35
              Иван Боженков, >>«безопасность обеспечена медленной скоростью вождения и пропусканием вперед идиотов» — ну эт понятно, всецело за. Но при прочих равных более дорогие машины обычно безопасней. Т.е. по-хорошему надо и чтоб машина безопасная сама по себе и идиотов пропускать)).
              • Crogall
                02 марта 2019, 21:39
                Replikant_mih, дорогие означает, что мои инвест деньги ушли какому-то Накамото, который вместо меня станет пить сакэ, ходить к гейшам и преумножать сей скромный капитал. не бывать такому пока богатство мое не станет заслонять небес
  • Павел
    02 марта 2019, 20:30
    Это всё от жлобства
  • Мальчик buybuy
    02 марта 2019, 20:31
    Хороший дом, т.к. хорошую квартиру в Москве меньше, чем за 40-50 млн. купить малореально, а за такие деньги — это чистое баловство.

    Машину можно прокатную — выбор огромен. Хочешь — Рено Логан, хочешь — Роллс-Ройс. Даже прокатная с водителем получается по деньгам не сильно хуже, чем нормальный водитель и правильное обслуживание машины.

    С уважением
      • Мальчик buybuy
        02 марта 2019, 20:50
        Сергей Симонов, конечно можно

        Но есть несколько нюансов
        1. Мне с учетом текущего состава семьи и родственников нужно строго больше 150 кв. м.
        2. Люблю бассейн в доме. Если квартира — бассейн или в цоколе, или в шаговой доступности
        3. Люблю, когда сервис под рукой — химчистки там, глажки, магазины — а лучше, когда в доме все
        4. Хорошую логистику никто не отменял. Это огромная проблема как для выбора квартиры, так и для выбора дома
        5. Экологию поставим на это место, но хорошего зеленого окружения для погулять внутри МКАД в местах с хорошей же логистикой почти нет

        Так что дом подобрать проще. И выйдет он по текущим ценам мин в 2 раза дешевле относительно сравнимой по удобству квартиры. Коммуналка и связанные расходы будут выше — это да.

        С уважением
        • dim800
          02 марта 2019, 21:00
          Мальчик Buybuy, Да Бабай, и получится этот дом на Кап де Антиб.
          • Мальчик buybuy
            02 марта 2019, 21:08
            dim800, не, Кап-д-Антиб — дорого и скучно.

            Пешком далеко не погуляешь, а русскоязычные соседи — сплошь руководство страны (Медведев, Кабаева), чиновники и олигархи (начиная с Абрамовича).

            В Москве serviced apartments с указанными условиями в $1m никак не уместить, в Подмосковье за 30 млн купить легко.

            С уважением
          • Мальчик buybuy
            02 марта 2019, 22:23
            Сергей Симонов, да самого достало уже.

            Совковые привычки. Хотя распихать по хатам дешевле особо не будет.
            Будем что-то менять.

            С уважением
  • Мальчик buybuy
    02 марта 2019, 20:32
     Ну и такси никто не отменял )))
      • Свой Мужик
        02 марта 2019, 21:17
        Сергей Симонов, да удобнее, да дешевле, но чето нифига не безопаснее теперь :(

  • Свой Мужик
    02 марта 2019, 20:35
     Давайте еще подолью )))
    В 90х были объявы меняю однушку на Ваз 2107 :)))
    • Дмитрий Ш
      02 марта 2019, 20:45
      Свой Мужик, Насчёт Мск не знаю, у нас реально было, да
      • Свой Мужик
        02 марта 2019, 21:10
        Дмитрий Ш, было было… не в центре, но было )))
  • Свой Мужик
    02 марта 2019, 20:36
    P.S. судя по Эльдару, такой каен можно за 600 найти )))
  • Тимофей Мартынов
    02 марта 2019, 20:38
    Дык это характерно для бедных людей — стремление к обладанию дорогими товарами:)
    • Дмитрий Ш
      02 марта 2019, 20:43
      Тимофей Мартынов, Особо богатые тоже стремлением к обратному не отличаются
      • Тимофей Мартынов
        02 марта 2019, 21:03
        Дмитрий Ш, богатые просто покупают то что им нравится не думая о цене
        • Дмитрий Ш
          02 марта 2019, 22:50
          Тимофей Мартынов, Это точно бесспорно. Ну, маркетингу обучен же, и там это один из «столпов»)))
        • ves2010
          03 марта 2019, 20:54
          Тимофей Мартынов, да лана… богатые просто умеют считать
      • Тимофей Мартынов
        02 марта 2019, 21:02
        Сергей Симонов, неужели такое бывает?
        • Свой Мужик
          02 марта 2019, 21:13
          Тимофей Мартынов, да тут же был пример, досталась от бабушки однушка, а если бабушек было две? )))
          Тут в моём доме по 300р за «парковку» в месяц собираем взносы, дык не платят те кто вторую хату сдают… (от 45.000р в месяц).
    • LSV
      02 марта 2019, 22:19
      Тимофей Мартынов, Все эти хрущевки  попадают под программу реновации  и ценник на них просто конский, особенно в юго — западном или западном округе. Купив сейчас такую ( например однуху) за 7-8 млн руб, можно в этом же районе получить новое жилье  с ценником от 10 до 14 млн  за 1ком кв. Вот поэтому около таких домов и тачек много дорогих ( хотя относительно стоимости жилья не очень). И квартиры в таких домах разлетаются как горячие пирожки.
      • Свой Мужик
        02 марта 2019, 23:24
        Лабиринтов Сергей, ага а до программы (списков) за 6 можно было без проблем взять )
        • LSV
          03 марта 2019, 09:58
          Свой Мужик, За 6 это восток или северо  восток , речь идёт  о хороших районах ЗАО и ЮЗАО. 
        • LSV
          03 марта 2019, 09:56
          Сергей Симонов, Речь идёт  о ЗАО и ЮЗАО посмотрите  что там есть  на продажу  и какие цены. Конечно  на востоке  куча  квартир  продаётся и недорого . Пример  5 этажки  в районе  проспекта  Вернадского  Черемушек  ( активно  сносятся уже сейчас) и получить новое жилье в этих  районах это хороший  бонус. 
  • ровный
    02 марта 2019, 20:46
    Это в основном водители личные
      • Машковский Евгений
        02 марта 2019, 21:05

        Сергей Симонов, вы подойдите к ним и выскажите всё что думаете!

         

  • Бил Денбро
    02 марта 2019, 20:52
    конечно лучше хорошая квартира/дом
  • Replikant_mih
    02 марта 2019, 21:14
     Дорогая квартира, конечно, логичней, хотя бы потому что при прочих равных машина быстрее будет терять в стоимости планово + выше шансы потерять стоимость внепланово.
  • Свой Мужик
    02 марта 2019, 21:17
    А многие тут хаты страхуют? )
    А тачки? )))
    Тоже есть же риски!!!
  • Dobermann
    02 марта 2019, 21:50
    В квартире проводишь 12-14 часов (будни), в машине от силы 3. Ответ очевиден. + для адекватны машина — средство передвижения из пА в пБ, а не Замена пипиське
      • Dobermann
        02 марта 2019, 22:01
        Сергей Симонов, так легче всего произвести впечатление на впечатлительных)))
  • Бобёр
    02 марта 2019, 22:00
    загородный дом — любая машина
    • Dobermann
      02 марта 2019, 22:03
      Бобёр, золотые слова, кстати потом лучше крутая мебель в дом, чем крутая тачка
  • Дмитрий Вебсмит
    02 марта 2019, 22:14
    И машина, и квартира, это пассивы, не дающие дохода. Вкладывайте деньги в активы, труд других людей. Покупайте обязательства других обеспечить вашу свободу.
    • Тимофей Мартынов
      02 марта 2019, 22:19
      Дмитрий Вебсмит, хата — актив
      • Тарасов Виктор
        02 марта 2019, 22:41
        Тимофей Мартынов, я в последние годы пришел к выводу что все таки пассив, хотя раньше тоже думал что актив. чем богаче становлюсь- тем мнение меняется…
      • Дмитрий Вебсмит
        03 марта 2019, 04:00
        Тимофей Мартынов, если сдавать ее. Если самому жить, то хата — пассив.
      • Дмитрий Вебсмит
        03 марта 2019, 04:04
        Сергей Симонов, загуглите джоэл гринблатт маленькая книга победителя рынка акций и поймете, что для инвестиций не требуется ума палата. Нужна последовательность в регулярных вложениях и реинвестировании прибыли, дисциплина в выборе акций и с десяток другой лет, для того, чтобы это тесто поднялось
  • Пётр Новак
    02 марта 2019, 22:33
    А можно мне просто комфортную квартиру и удобное средство передвижения?
  • xxxxx
    02 марта 2019, 22:41
    на все бабки купи недвижки за бугром по нормальной цене и сдавай!
    на это бабло сними жилье, нехуй у нас кормить этих уродов (ченуш\застройщиков)
    катайся на яндаксе и бухай в свое удовольствие!
    • Свой Мужик
      02 марта 2019, 23:27
      xxxxx, ребята в Лондоне так и думали )))
      • xxxxx
        03 марта 2019, 00:04
        Свой Мужик, гы. мы про ребят, или про народ?-))
        был бы я ребятом, тут бы не сидел.
      • xxxxx
        03 марта 2019, 01:11
        Сергей Симонов,
        я понимаю кто тут фашист… кто тут выжимает последнее из народа-)
        но это лирика… так, за пописдеть у кого горло крепче. это не ко мне!

        я за экономику! и только-)
        так вот купив на 100тыс баксов недвижки, например в финке.
        можно тут (в Питере) снять хату и еще на жизнь останется .

        у нас действительно недвижимость нереально дорогая!
        более того… кому интересно, может сравнить стоимость авто-)
        у нас… и в той же финке!

        короч фашистов тут больше, чем там
          • xxxxx
            03 марта 2019, 01:31
            Сергей Симонов, однозначно
    • I_scalp (Дмитрий)
      03 марта 2019, 09:33
      xxxxx, Невыгодно.3-4% годовых от силы.
  • Uncle Fedor
    02 марта 2019, 23:33
    А это зависит от того, что дороже в обслуживании. Сдается мне что амортизация у машины куда больше чем у квартиры по сопоставимой цене.
  • Виталий Козлов
    03 марта 2019, 00:33
    В чём халява, у тех кто живёт в хрущёвке?
  • AlexKir
    03 марта 2019, 01:28
    Средняя машина и средняя квартира.
  • Андрей Керш
    03 марта 2019, 03:31
    В голандии очень мало внедарожников и «пристижных машин»   им все равно на статус  всем глубого на**срать на какой машине ездишь. Я работал на большую компанию  в средим там зарплата  была 3тыщ евро  на парковке стояли форд фокусы, хюндаи итд… малолетрашки .  Начальник  ездил  на старой пежо 2004 г )))        
  • тонкая грань между пижонством и осознанной необходимостью.
    Для меня не критично, хоромы это, или конура. Лишь бы чисто, диван, комп и сортир. 
    Авто просто должно быть надежно и любимо
  • Eugen Invest Malina
    03 марта 2019, 06:37
    А «халявщики» это вообще кто?
  • Бузил Ли-Репейник
    03 марта 2019, 07:03

    Встречают по одёжке — это раз. В хрущёвках живут рабочие, значит большая часть времени в разъездах, а не дома — это два. Мужик неприхотлив к домашнему уюту, но требователен к алкоголю, оружию, инструменту, автомобилю — это три.

    По факту не осуждаю вообще таких людей… каждый выбирает то, что ему нравится. Баба же сперва посмотрит на машину, а уже потом узнает где он живёт и всё равно останется с ним, даже не зная марки, а просто осознавая, что авто престижное и у мужей её подруг таких нет. У нас в России тачка — это статус. На дорогах такое же соц.расслоение как и в жизни… На солярке я тебя подрежу, а крузак или кайен пропущу от греха подальше. 

    Чтобы не быть голословным, я за себя отвечу… Я-прагматик, очень расчётливый человек, думающий только калькулятором в башке. Я построил дом и обставил его в первую очередь, т.к. цены на стройматериалы растут, на отделочные тоже, на технику… к тому же я не могу купить их б\у в будущем. С машинами же всё проще, их будет навалом. Кайен по цене новой Креты — это уже реальность. Теперь мне некуда тратить деньги, у меня дом в полном фарше и машинка среднего сегмента, теперь на лишние деньги я буду прокачивать последнее. Было желание отдать эти деньги работодателю назад в рамках бюджетного правила, но я же не Россия
    Есть соседский пример, у них есть куда вкладывать в плане жилья, но они предпочитают раз в 2 года обновлять автопарк из 2 машин, причём жена делает это чаще мужа, муж иногда ездил на Вазе, чтобы жена могла ребёнка отвозить в школу на A8. Теперь же они образумились и сделали тот же выбор, что и большинство страны — у них 2 корейца (золотая середина в соотношеннии цена-качество).

    • Мальчик buybuy
      03 марта 2019, 07:51
      Бузил Ли-Репейник, все это правильно, но...

      Давным давно, в 1989 примерно, я поинтересовался у моего тогдашнего контрагента по сделке (очень крупной для меня и проходной для него) — а зачем, собссно, нужны ручки в диапазоне 500+ грина? Просто он такой ручкой подписывал сделку...

      Он посмотрел на меня внимательно и сказал: когда будешь подписывать свой первый контракт на миллиард рублей — поймешь.

      С уважением
  • Юра Юра
    03 марта 2019, 08:16
    И квартира пассив и машина.
  • DATSKIY
    03 марта 2019, 08:17
    хорошая квартира это дом на земле со всеми удобствами. Хорошая машина это которая тебя довезет до этого дома
  • VipPREMIER
    03 марта 2019, 08:51
    Я тебя ещё удивлю, но есть реальные примеры проживания на съёмном жилье с машиной (в кредит, естественно) стоимость в однешку. Почему жилье съёмное? Платить кредит на машину и хату не получится, на доширак уже не останется.
  • Захаров
    03 марта 2019, 09:26
    Я конечно не осилил прочитать ВСЕ, но по теме вставлю свои 5 копеек:
    Если для получения новых клиентов по Вашей работе, нужен фарс, то однозначно машина в приоритете, в других случаях КВАРТИРА.
  • Дон Маттео
    03 марта 2019, 09:36
    Дешёвая машина дешевое жилье, банковский вклад
  • InvisibleInvestor
    03 марта 2019, 10:06
    Можно так: сначала просто дорогая квартира, потом дорогая тачка.
  • Gypsy
    03 марта 2019, 11:04
    Стоимость машины = 3-6 месяцев твоего дохода. Квартира по-больше, где-то 12-18 мес. Вот и считай.
    • Тарасов Виктор
      03 марта 2019, 13:34
      Gypsy, средняя зарплата Россиян не превышает 40 т.р.    За 1,5 года это 720 т.р по меркам квартиры это только коммуналка или  студия на окраине любого города. авто за 6 меся это 240 т.р не айс конечно, разве что удачную бу купить получится в сегменте бедных.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн