04 февраля 2019, 20:43
Критерии выбора квартиры в Москве
Многие начинающие миллионеры, торгующие на бирже, уже запланировали переехать куда-нибудь подальше из своего прекрасного города. Для тех, кто собрался перебираться в Москву, предлагаю четыре критерия выбора недвиги внутри МКАД по убыванию важности:
1. Место
2. Вид из окон
3. Соседи
4. Этаж
Место может быть отстойным г-ном, а может быть комфортным, чистым и зеленым с развитой инфраструктурой. Вид из окон может быть на вонючую дорогу, помойку, окна соседнего дома или скучную автостоянку. А может быть — на зеленые деревья в тихом, симпатичном дворе. Окна на юг предпочтительны в северной стране. Чем больше солнца, тем лучше. Соседи могут быть гордыми нищебродами, получившими квартиры нахаляву или приятными людьми, купившими квартиры. Тип соседей определят качество подъезда и придомовой территории. Этаж — от третьего до шестого, чтобы не жить в шумовой грязи мегаполиса.
Прочие критерии (кол-во комнат, площадь, лоджия, гованна, наличие консьержа, тип дома, год постройки и т.п.) являются либо изначально заданными, либо вторичными.
А у вас, друзья, какие критерии выбора недвиги?
1. Место
2. Вид из окон
3. Соседи
4. Этаж
Место может быть отстойным г-ном, а может быть комфортным, чистым и зеленым с развитой инфраструктурой. Вид из окон может быть на вонючую дорогу, помойку, окна соседнего дома или скучную автостоянку. А может быть — на зеленые деревья в тихом, симпатичном дворе. Окна на юг предпочтительны в северной стране. Чем больше солнца, тем лучше. Соседи могут быть гордыми нищебродами, получившими квартиры нахаляву или приятными людьми, купившими квартиры. Тип соседей определят качество подъезда и придомовой территории. Этаж — от третьего до шестого, чтобы не жить в шумовой грязи мегаполиса.
Прочие критерии (кол-во комнат, площадь, лоджия, гованна, наличие консьержа, тип дома, год постройки и т.п.) являются либо изначально заданными, либо вторичными.
А у вас, друзья, какие критерии выбора недвиги?
Geksor,
Если выше плохо видно.
Оптимальной ценой видится область 18-19 рублей.
16:27
газом давят. лук вообще стоит. велика вероятность на%бинга.
28 ноября финансовые результаты по МСФО за III квартал опубликует ТКС. Это будет первая отчетность группы, которая консолидирует результаты Росбанка. Ожидается сильный рост ключевых финансовых показат...
16:24
📉Киты рынка пошли на дно: акции Газпрома снижаются на 3,3% до 120 руб, Сбера на 2% до 235,4 руб, ВТБ -3% до 74,04 руб, Новатэка -4,3% до 827 руб и т.д. 📉Киты рынка пошли на дно: акции Газпрома снижают...
уже 73 было, во растет бумага)))
Dobryak, к ним не обращался. Есть канал через родственников жены в Казахстане.
DAMAN, 28
Знатоков сколько сегодня, просто удивительно, если они такие умные, что же они списки форбс не возглавляют, очень странно.
Большой Брат, взрывы под землей.
ITICapital 39 этажами ниже )) пинг будет короткий ))
и тем более «не в прямом эфире» )).. .
внутри ТТК таких мест же почти не осталось… а между ТТК и МКАД они есть
Лучше 3 раза услышать собачку и пару раз лопату дворника, чем слышать каждую секунду шум драндулетов на дорогах.
Я вот не видел ни разу, чтобы гордые нищеброды срали в подъезде. Хотя обездоленных советских людей видел немало. А вот взяточников ни разу не видел — сто пудов, они срут. Как и всюду в нашей жизни.
если люди живут, как свиньи в грязном подъезде и нихрена не делают для его улучшения, то кто эти люди?.. взяточники?))
2) кадастровая стоимость (чтобы налогов поменьше платить);
3) % полезной площади в общей площади квартиры (минимум ненужных коридоров);
4) количество квартир на этаже (чем меньше, тем лучше);
5) пешая доступность до метро/МЦК;
6) Окна не на дорогу;
7) отсутствие крупных производств рядом и магистралей, типа ТТК, всяких хорд, вылетных шоссе, крупных проспектов;
8) наличие бесплатной парковки.
современное монолитное жилье — шупопроводящее говно
единственный правильный вариант — кирпич… но таких домов в Москве мало… и стоят они адские деньги.
Cоседи могут быть гордыми нищебродами (типа Григория Перельмана), получившими квартиры нахаляву или приятными людьми, купившими квартиры (типа Цеповяза).