В чём сидим "на заборе"

Рынок может ещё вырасти, пока ждёте просадку. Кризиса можно ещё долго ждать.

если не хочешь купить, может стоит продать?

Это элементарно: прямо сейчас вложите всё в опционы на те акции, которые вы хотите купить.
В чём смысл?
Вы продаёте пут-опцион по той цене, от которой желаете владеть акцией.
Далее происходит одно из двух:
1) Вы получаете очень хорошую доходность от продажи опциона (премию), но не получаете акцию, так как цена не доходит до желаемого уровня вниз. То есть акция к экспирации опциона всё ещё выше (или уже выше) желаемого для вас уровня.
2) Опцион входит в деньги и вы, как продавец пута, становитесь обладателем акции. Цель достигнута — вы получили акцию.

Как правило проходит много серий, а бывает и не получаете вообще акцию, но зато зарабатываете на премиях (получаете уже как бы дивиденды от акции =).

Лучше всего обратиться к своему брокеру за подробной консультацией. Спросить у него какие точно действия вам надо совершить, чтобы продать пут опционы на те акции, которые вам нравятся (серии, объёмы, страйки — он вам всё подскажет!).

ЗЫ и не путайте с опасной продажей поционов пут без покрытия! Если вы всё равно желаете стать обладателем акции по выбранной цене и точно определили количество акций — для вас продавать опционы в таком объёме абсолютно безопасно! Но риск по дальнейшему владению акциями — это отдельный вопрос.