11 января 2019, 19:23

ВТБ и Сбербанк повышают ставки по ипотеке!

Такая новость озарила Россиян сегодня.
Да кто, её, до сих пор то берёт!!! Эту триклятую ипотеку!

Уже по моему всем понятно, что гораздо выгоднее снимать и копить. Накопил — купил. Очень простая схема.
Если чуть проворнее, то можно купить маленькую квартиру в не очень дорогом районе, потом её продать и купить чуть больше,
в районе получше и так далее!
Но нет, это не для нас, мы хотим как в США, у них всё в кредите и живут они прекрасно! Особенно так любят рассуждать те,
кто за океаном ни разу не был, и не наблюдал толпы бомжей, которые живут в коробках под мостами. Спросите у них! Как им США и кредиты!

Так же есть отдельная категория, это молодые семьи! «У нас ребенок- как нам жить? Нам одной комнаты мало. И ещё надо, что бы садик рядом и парк!»
И что??? Поэтому ипотека! А когда в 20 лет Вы ребёнка зачинали Вы о чём думали? Государство поможет?

При таких условиях холостяк может аналогично рассудить, что ему нужна дорогая машина! А как иначе! Ему же девчонок катать!
И пойдёт, и возьмёт, автокредит на Porsche Panamera!

И таких схем миллион, родители возьмут ипотеку на однёшку для любимого сыночка или дочурки, мол подрастёт и квартиру уже есть!
Где у Вас люди мозг! Как будто бигус вместо коры и извилин в голове! (Бигус- это тушеная капуста)

Живите по средствам и Вам воздастся! Запомните раз и навсегда! Кредиты придумали, что бы Вы были БЕДНЫЕ и точка!

ипотека

Сергей Иванов

Омск

3 967

с 13 июля 2018

53 Комментария

Igr
11 января 2019, 19:31
где ссылка на первоисточник?
0
- Pringles
  11 января 2019, 19:35
  Igr, да уже во всех новостях
  +1
Добрый человек
11 января 2019, 19:31
богатый дающий в долг всегда богатеет а бедный берущий в долг становится еще беднее. так было есть и будет вечно
0
Александр (sm)
11 января 2019, 19:39
каждый случай индивидуален… бывает, что снимать и копить выгоднее, а бывает, что ипотека выгоднее…
+1
- Dima Kononov
  11 января 2019, 22:56
  Александр (sm), приведите пожалуйста пример когда ипотека выгоднее??
  +1
  - Leo
    11 января 2019, 23:08
    Dima Kononov, на растущем рынке ипотека выгодна
    +2
    - Александр (sm)
      11 января 2019, 23:11
      Lev, ))))) опередил....)))
      0
  - Александр (sm)
    11 января 2019, 23:10
    Dima Kononov, ну вскидку — на растущем рынке, когда процент выплаты банку меньше суммы аренды, когда деньги находятся в обороте и стабильно приносят больше чем процент выплаты банку.
    +3
  - Валерий Иванович
    12 января 2019, 03:40
    Dima Kononov,
    было предложение о продаже квартиры рядом с нашей,
    купили в ипотеку, т.к. предложение эксклюзивное.
    правда ипотекой это сложно было назвать, кредит отдали за год,
    и материнский капитал был в нее успешно вложен.
    
    +1
Остап1978
11 января 2019, 19:39
Отличная новость для акционеров. Больше маржи, больше прибыли и дивов!!!
0
- meat
  11 января 2019, 20:40
  Остап1978, больше премии, богатые богаче и бедные беднее
  +1
Igor
11 января 2019, 19:43
Да, это индивидуально считать надо, что выгоднее
+1
Николай ☮
11 января 2019, 19:45
в любом случае ипотека обойдется дешевле чем снимать и копить
о купил маленькую продал и купил по дороже, не забывайте что нужно платить налог с продажи
+2
- meat
  11 января 2019, 20:45
  вообще же капиталистическая система во всем мире построена так, чтобы ты не смог накопить и купить на свои деньги, то есть большинство со своей зарплатой это смогут сделать лет через 15-20, а еще инфляция, налоги и т.д.
  лишь единицы способны накопить
  так что кредиты и ипотека хорошая штука в рамках текущей модели, а еще лучше ипотечные облигации :)
  +2
- Иванов
  11 января 2019, 20:50
  Николай, какой налог, если хата в собственности больше 3х лет?
  +1
  - Николай ☮
    11 января 2019, 20:55
    Иванов, уже два года как должна быть больше пяти
    +1
    - Иванов
      11 января 2019, 21:02
      Николай, точняк, пусть будет 5, больше накопишь :)
      +1
- Русский
  12 января 2019, 05:56
  Николай, если в течение года покупаешь другую кв то налог платить ненадо.
  0
Igor
11 января 2019, 19:46
И ремонт делать в каждой
0
Иванов
11 января 2019, 20:48
Автор, что за истерика ?
Кредит — это инструмент, которым нужно уметь пользоваться.
И сколько там ставка по ипотеке в США? А в Европах?
+3
- Сергей Иванов
  11 января 2019, 20:56
  Иванов, расскажи свой способ? Как ты умело воспользовался?
  0
  - Иванов
    11 января 2019, 21:08
    Сергей Рахманов, простой пример, есть кредитка с грейс периудом 55 дней, ей расплачиваюсь, пока мои бабки на депозите. Мне с кредитки кэшбэк 1--10%, и на дебетовке на бабки капает процент.
    Другой пример, взял квартиру, на ремонт денег не хватало. Взял 500 000 под 13,7 % годовых на 5 лет. Хату за месяц сделал и сдал её, за год бабло отбил почти и погасил кредит, а без кредита я бы делал бы её года 3…а тут спустя год бабло течёт в карман.
    +1
    - meat
      11 января 2019, 22:27
      Иванов, разве тебя не должны внести в черный список, если ты взял кредит на 5 лет и закрыл его через 1 год?
      0
      - Иванов
        11 января 2019, 22:46
        meat, а с хрена? Мне теперь наоборот звонят и предлагают уже 2м :)
        +1
        meat
        11 января 2019, 22:50
        Иванов, неужели все так плохо в стране, что уже кредиты некому впарить? :)
        0
        Иванов
        11 января 2019, 22:54
        meat, так это уже давно так, если помнишь как тинькофф начинал, так у него ставки были под 16.7% на депозитах, пока он кредитки свои раздавал. А сейчас у него 7% максимум, бум кредитов уже прошёл, время собирать камни..
        Или как скукожился связной банк, тоже не застал?
        +1
        meat
        11 января 2019, 23:21
        Иванов, не интересовался кредитами никогда, но про связной что-то слышал в новостях
        0
    - Сергей Иванов
      12 января 2019, 07:18
      Иванов, ты молодец. Толково
      0
- Lop
  11 января 2019, 21:07
  Иванов, а причем здесь сша и европа?
  0
  - Иванов
    11 января 2019, 21:11
    Руслан Вяз, у автора спроси, при чем здесь американские бомжи, спящие под мостом в коробках.
    +1
Smoker_Joker
11 января 2019, 21:46
Ключевую поднимут…
0
ves2010
11 января 2019, 21:47
нуу как бы в провинции однушка стоит 500-700к… т.е на уровне автомобиля автоваза...
рожаем второго получаем 350к маткапитала + немного денег в ипотеку и уже двушка...
вообще средний размер ипотечного кредита 1.5мио… т.е вполне себе реальные суммы… но там учитываются % по кредиту… т.е реально берут ипотеку на 500к-1мио а все огромные цифры получаются за счет сложных %
+1
- Иванов
  11 января 2019, 22:01
  ves2010, ой, среднее — очень заблуждение вообще, не надо им никогда оперировать. Оно больше всех в тупик ставит, чем вносит ясность.
  +1
- meat
  11 января 2019, 22:31
  ves2010, где такие однушки по 500-700?
  0
  - ves2010
    12 января 2019, 17:36
    meat, в любом не обл центре такие цены… т.е обычный город не МО...
    0
    - meat
      12 января 2019, 19:25
      ves2010, это реально клоповник какой-то, убитые квартиры которым лет по 40
      0
      - ves2010
        12 января 2019, 20:11
        meat, хрущевки… идея в том, что кирпичный дом — это кирпичный дом… он при уходе может простоять 200лет… а новомодное говно из палок с венилируемым фасадом лет 30
        0
        meat
        12 января 2019, 20:35
        ves2010, кирпичный дом можно и самому построить
        0
Alexrad
11 января 2019, 21:53
Молодая семья покупает время. Растить ребенка в нормальной квартире хочется уже сейчас, а не через 10-15 лет. Рожать за 40 лет?
0
- meat
  11 января 2019, 22:30
  Alexrad, не совсем так, кредит это твое же время только в будущем, то есть ты сам у себя время берешь, а не покупаешь его и не экономишь на времени, получается времени на жизнь то меньше остается
  и что значит нормальная квартира? это значит жить в элитном доме или в муравейнике с неадекватными соседями со всех сторон и постоянным ремонтом?
  +1
  - Alexrad
    12 января 2019, 00:17
    meat, я не хочу рожать детей в 40-50 лет, я хочу рожать пока достаточно молод, в 30-35. Лучше я куплю время у себя 50-тилетнего.
    Нормальная квартира это когда у ребенка есть отдельная комната, вокруг нормальное окружение с хорошими школами и хорошая транспортная доступность до работы.
    +1
    - meat
      12 января 2019, 00:29
      Alexrad, понятно, но только вы не покупаете у себя время 50-летнего :) с того момента как вы взяли ипотеку и до ее закрытия вы берете свое время, чтобы обслуживать эту ипотеку, и только после нее у вас появляется свободное время как раз после 50, т.е. свободным вы станете после 50 :)
      +1
    - Сергей Иванов
      12 января 2019, 07:14
      Alexrad, наконец то молодая семья появилась))) Я думал женщина напишет, а тут Вы)
      0
Grg788
11 января 2019, 21:54
Если доходы позволяют — почему не воспользоваться ипотекой?
+2
- Сергей Иванов
  12 января 2019, 07:15
  Grg788, если не можете купить за наличные, значит доходы не позволяют!
  +1
ORIX
11 января 2019, 22:00
Только узнали о повышении? Это старая новость…
0
- Иванов
  11 января 2019, 22:06
  ORIX, кстати да, боян
  0
VipPREMIER
11 января 2019, 22:59
У нас институт аренды жилья хромает. Пока без детей или вообще один, проще и выгоднее снимать. Риски в случае чего быстро съехать не страшны. Даже наоборот плюс! Сменил работу, нашел квартиру поближе. А вот с семьёй, детьми, садиками и школами — сложнее.

Плюс даунтренд цен на жилье может скоро закончится. Есть высокий шанс, что цены пойдут вверх!

P.S. Сам ни разу не брал кредит и ипотеку.
0
- Сергей Иванов
  12 января 2019, 07:16
  VipPREMIER, квартира в собственности это конечно круто! С этим я и не спорю.
  Если купил за свои деньги всегда будет хорошо, хоть ты один, хоть с семьёй.
  
  0
consar
11 января 2019, 23:28
Повышение ставки на 1% уменьшает сумму кредита на 6-8% (в зависимости от срока). Т.е. при неизменной зарплате покупателя на столько придется продавцу снизить цену квартиры.
0