Депозиты. Ипотека. Инфляция.

Депозиты

В последнее время натыкаюсь на неплохие процентные ставки в надежных банках (до 8%). Причем все обставляют таким образом, что действует акция и после определенного промежутка времени таких вкладов не будет. Звучит заманчиво, но в то же время отталкивающе.

Ипотека

Процент до 9,5% можно вполне считать невысоким. Бытует мнение, что ипотеку сейчас брать выгодно, т.к. процент один на 10-15 лет, а инфляция постоянно меняется и может достичь невменяемых значений.

Инфляция

Из различных источников в интернете узнал, что инфляция у каждого своя и что депозиты в банках ее не покрывают. Предлагается рассмотреть акции и облигации, а также открыть иис.

В связи с этим возникает множество вопросов. Будет интересно узнать мнение людей, более сведущих в данных темах.

1) Существует ли более лучший вариант парковки средств сроком не более года, нежели депозит под 8%? Ситуация такова, что человек делает вычет налога за недвижимость/учебу и иис ему не совсем подходит + срок 3 года. Акции. Очень большой риск просадок из-за санкций и перегретости рынка.

2) Действительно ли выгодно сейчас брать ипотеку? Хотелось бы рассмотреть вопрос в двух случаях:
а) Первичное жилье имеется и аренду платить не нужно за съемное;
б) Первичного жилья нет.

3) Теоретический пример. Человек имеет неплохой официальный доход и живет один. В каком случае он быстрее приобретет жилье:

а) Выплачивая ипотеку;
б) Откладывая средства на банковский счет, живя у родственников (без арендной платы).

Возможно, кому-то вопросы покажутся забавными и неуместными, но очень хочется услышать мнение со стороны.