18 ноября 2018, 17:36
На тему "бетон всегда в цене" 3 (здравый смысл)
Запомните этот пост. Лет через 20, шиком у среднего класса во всем мире будет является наличие в своем распоряжении дом у речки, с березками, с качельками и ограниченным кругом соседей. Но большинство россиян будет жить в человейниках аля Москва или Краснодар, с отбеленными анусами и 20 айфоном и не понимать почему они снова лохи. Кол-во людей растет, климат портится, и за право жить на своей земле в приемлемом месте, люди будут бороться деньгами и властью! Земля это уже давно актив, и не только как курятник или грядка, но и как возможность поставить ветряк или солнечные панели на своем доме! Отменит этот вариант только катастрофические проблемы с климатом или банальная нехватка ресурсов! Содержать свой дом, даже суперэнергоэффективный всегда дороже чем квартиру.
Александр, нервы ни к чёрту
PP PP, или на бирже в одну сторону, а вне биржи обратно, чтобы цену двигать.
В смартлабе скорее всего ошибка в расчете доли префок в капитале. Так как обычки в капитале 25% примерно, общая капитализация (с префками) должна быть примерно 1589 млрд. А это значит что pb сейчас не...
ПСБ Аналитика, увольняетесь?
#EELT, если посчитать, что динамика прибыли сохраниться, то за год будет 1,42 на акцию. По нынешним ценам 5,7 дд, при выплате 50%. Не густо. До двух рублей еще не скоро)
Как скажется на деятельно...
Тредер, вы размерность-то соблюдайте, а то Грефа удар хватит
Виктор Мохин, давно стали считать чистый долг относительно капитализации? Обычно относительно ебитды и чистой прибыли считают
Moon Ser, зуб даешь?
Lora, +4*С Нью-Йорк )) Добыча +0,7%, Потребление газа в жилом и коммерческом
секторе выросло на +13,9%, поставки из Канады сокращены на -8,5%,
количество буровых для добычи газа сократилось н...
octoeye, так субсидировали ж. 4 ярда вроде
И ты не понимаешь главного, дом — это совсем другой уровень жизни по куче параметров, учитывать аммортизацию в нашей скоротечной жизни с учетом одного этого — это ни о чем.
Школ хороших рядом нет.
С медициной в большинстве случаев проблемы.
Добираться до работы долго.
Хрен продашь.
Как с этим в Европе — хз.
Если исходить из твоих факторов, тогда покупать вообще нельзя, только аренда. Например, если работу сменишь и она окажется на другом конце Москвы, то добираться будешь долго.
Личностные расходы? Это ты чистку подъездной дорожки к гаражу так назвал, что ли? Ну ок, могу только посмеяться. Гораздо круче, конечно, сидеть в бетонной коробке на тыщу человек, главное что снег не надо чистить ;)
Ты под веществами, что ли? С какого бодуна она мне не нужна, если она у меня есть? Следи за помелом своим, пацанчик, пургу из головы не выдумывай.
Я странный персонаж, угу. Первое, что делает любой буржуй, когда у него появляются деньги — это валит в пригород. Подумай на досуге над этим, если уж не доходит сразу.
Что мешает уже сейчас переехать в глухую деревню, как Стерлигов?
Зачем 20 лет ждать?
100 км от Москвы и этого актива хоть завались. Только желающих переехать почему то мало. Счастья своего не понимают.
Содержание квартиры 60кв метров зимой 6,5 летом 2,5
К примеру у меня в квартире сорвало шаровый кран с горячей воды (состояние стояков уже не ахти) 7 этаж, если бы меня не было дома сказать сколько это бы стоило содержание за 7 этажей?)
Капитальный, а не текущий.
Типа протекающей крыши рано или поздно.
Или кирдыкнувшегося котла.
Платишь в среднем 5 к в течение 50 месяцев, а потом единоразово выкладываешь по крупному еще 250к, в итоге в среднем выходит уже 10к месяц.
Есть выход из положения (в отличии от многоквартирного дома). Можно не выкладывать, а починить своими руками (общее имущество в многоквартирном доме априори самостоятельно чинить не будешь).
Но сути не изменит, работа своими руками тоже чего то стоит.
Ну и Гейст тоже прав, в пересчете на 1кв метр может и дешевле в среднем выйдет.
У меня 220 метров дом также как и у Вас 1к летом, 6к зимой.
А квартира 105 метров минимум вдвое дороже.
Это то что на ум пришло прям сходу, во что пришлось вкладываться в последние годы.
Аналогично- в нашем городе многоэтажки- чем домам советским минимум 30 лет или больше. Все то же сыпется. Это и есть как ремонт.
Коммент Ваш не понял. Повторюсь, в расчете на 1 метр дом все равно на долгосроке подешевле в содержании может получиться. В абсолютных цифрах- если нужно экономить, выгоднее как автор- снимать однушку. К нас доступны варианты от 5тр плюс коммуналка
Сейчас отопление пластик (теплые полы) температура на входе в пол 25-35 градусов , вода пластик , канализация пластик
И даже обычное отопление делают на армированном пластике держит до 90 градусов
И даже электричество нынче модно пускать под землей в пластиковой трубе
Поменять котел — это закрыть 2 вентеля и повесить новый и открыть их
чтоб поменять котел, надо переваривать трубы. Ничего там сам не повесишь и не прикрутишь.
Также у такого котла нужно обслуживать дымоход.
Зато нет зависимости от электричества.
вода пластик уже 20 лет минимум повсеместно — и это Г. именно с большой буквы. В местах соединений почему то часто (я это видел в разных домах и квартирах) самопроизвольно подтекает (то протекает, то перестает течь, особенно это касается металопластиковых труб отопления во время опрессовки)
Сантехника тоже Г. надо было поменять смеситель, за полгода три раза меняли, по гарантии, и все равно капает, говорят, давление слабое у вас. А до этого было не слабое?
То есть современные пластиковые трубы и смесители, продающиеся повсеместно, в магазинах типа Леруа, это не качественные товары.(возможно где то есть и качественные, но общедоступно на периферии именно Г.)
Исполнители работ тоже в основном рукожопые попадаются.
Хорошего работника на небольшой объем работ трудно найти, или много надо заплатить (к вопросу о стоимости).
Но тут мы услышали их дружное " не надо вам это делать". Ну и сват мне все подобно расписал почему.
Во первых выговорит в отпуск вы привыкли по 3 раза в год ездить. И кто будет следить за домом? Квартиру закрыл и гуляй смело. А с домом так не бывает говорит. И про содержание расписал все по честному. И решил я ну его нах… этот дом. Тем более что на летний период есть отличная дача на озере. И тоже в общем все на ней есть. Вода любая есть, печка с электрическим отоплением тоже. Баня хорошая, беседка. В общем мечты о доме закончились. И продал участок купленный. Хорошо что еще и плюс+ 70% дороже.
Видно другой мечтатель купил.