Субботнее про недвижимость

не будет цена расти
рынок насытился
где вы были в нулевых?

Есть несколько минусов и плюсов за оба варианта развития ситуации.

За рост:

1.Ухудшение ситуации в регионах с отставанием от центра, очень плохо с работой
2.В долларах метр всегда имеет лаг в пару лет, так или иначе цена подтянется к какому то паритету, пусть не в 2 раза но провал будет отыгран.
3.Огромное количество сданных апартаментов, которые полноценной недвижимостью, как вложением средств надолго, не являются и тянут с владельцев деньги каждую минуту. Количество нормальной недвижимости с разумной ценой владения не так велико
4.Спад строительства из за снижения спроса — это провал на 5-10 лет для возобновления застройки

Минусы:
1. Общая ситуация с недвижимостью в мире
2. Кредиты высосали всех кто был драйвером
3. Работы мало

Тема обсуждалась миллион+ раз. В России (в частности в Москве) очень сильная корреляция графиков цены на нефть и стоимости м2 в долларах, а также кол-во проданных новых авто. Поэтому, с лагом может в полгода-год графики м2 в $, продажи авто начнут рост. Проверено десятилетием. Всё измениться может, но врят-ли. Рынок насыщен замкадным и околомкадным дерьмом, а хорошего предложения как всегда не так много.

недвига конечно тема хорошая, но только в плане если негде жить..)