SAMARA. Хотят постороить крематорий в Рубёжном. Обзор недвижимости. прогноз от Рудольфыча.

Жители и, главное, дети! каждый день будут видеть трубу, зная, что опять кого-то кремируют. Это будет негативно сказываться на психофизиологическом состоянии населения. Кроме того, территория, на которой планируется возведение крематория, очень близко расположена к  дороге, являющейся основным въездом в поселок.  Каждый день люди едут из поселка в Самару и обратно и наблюдают кладбище, постоянные траурные кортежи, а теперь еще добавится крематорий!

Мой прогноз — крематорию быть,
На цены земельных участков это не особо повлияет.
Снижение — 9.783%

Почему?

Да потому что люди, когда туда едут «строиться», уже знают что там
функционирует кладбище, которое не больно и уменьшается.

Считаю что кладбище увеличивается.

И Крематорий -это как-раз благо в том виде, что площадь земель, самого кладбища не будет увеличиваться
или останется прежней.

Уменьшится ли спрос на земельные участки там в связи с какой-то трубой?
и печью для трупов?

Нет. На рынок земли это не повлияет вообще.

По-моему на цену недвижки там влияет главным образом не близость к кладбищу,
а то, что уровень высоты над морем очень мал.
И ВОЗМОЖНЫ подтопления  в связи с глобальным трендом на увеличение паводковых вод и осадков 
в связи с климатом.

А вот это-то как-раз и сбросит цены там с 50 000 до 20 000 за сотку.
Кому нужен дом, если его затапливает?

уровень там примерно 30 метров 
грунт — песок.

скалы известняка нет.

Рекомендации - не покупать.если УВВО поднимется
Продавать.