11 февраля 2018, 21:44
Как сохранить квартиру от рейдеров
Пишут, что при производстве сделок с недвижимостью МФЦ (многофункциональные центры) не дают какую-то важную справку в том случае, если Вы не платили за капремонт собственников жилья («добровольное» пожертвование).
Получается, что продать квартиру будет нереально.
Еще продать квартиру якобы не удастся, если сделать несогласованную перепланировку в квартире, изменив площадь квартиры в результате капитального ремонта квартиры. Есть даже в КоАП статья со штрафом (минимальный первый штраф где-то 3000 руб.) за несогласованную перепланировку, т.е. нужно вначале согласовывать, а потом делать ремонт. Об этом мало кто знает.
Получается, что дабы рейдеры не отобрали квартиру, нужно затеять капитальный ремонт в квартире, не согласовав его с БТИ, а также для верности не платить за капитальный ремонт.
Также получается, что периодически проверять по Росреестру свою недвижимость (уплачивая за запросы, например, по 3 тыс. руб. каждые 3 года — общий срок исковой давности) на предмет того, кому она принадлежит нет смысла, если у тебя есть незарегистрированное изменение площади квартиры и ты не платил за капремонт.
Получается, что продать квартиру будет нереально.
Еще продать квартиру якобы не удастся, если сделать несогласованную перепланировку в квартире, изменив площадь квартиры в результате капитального ремонта квартиры. Есть даже в КоАП статья со штрафом (минимальный первый штраф где-то 3000 руб.) за несогласованную перепланировку, т.е. нужно вначале согласовывать, а потом делать ремонт. Об этом мало кто знает.
Получается, что дабы рейдеры не отобрали квартиру, нужно затеять капитальный ремонт в квартире, не согласовав его с БТИ, а также для верности не платить за капитальный ремонт.
Также получается, что периодически проверять по Росреестру свою недвижимость (уплачивая за запросы, например, по 3 тыс. руб. каждые 3 года — общий срок исковой давности) на предмет того, кому она принадлежит нет смысла, если у тебя есть незарегистрированное изменение площади квартиры и ты не платил за капремонт.
нежданный рост как-то не радует.
смахивает на жульничество...:)) но котлета опять на хаях
genubat, Если бы только у Собянина, сейчас такая история всюду. Через 2-3 поколения русские будут среди национальных меньшинств.
DS, так речь про опцион, он поставочный, поставят фьючерс на газ, а вот фьючерс уже расчетный. Но проблема в ГО, на фьючерс оно другое и сильно больше чем на опцион.
Бармалей Бармалеевич, за что топишь тут, чмо?
20:21
SFI, я правильно понимаю, что у SFIN на каждый рубль акционерного капитала приходится 4.9 рубля активов? Должна ли быть справедливая цена чуть выше))
Как растет пирамидка, однако… Интересно, когда…
baobab, Поправка, 12,7% ПОЛУ ГОДОВЫХ,
потому как до див грубо шесть месяцев.
К дивам до 300 подтянут, а то и выше.
Дмитрий, с этой льготной -… моё сугубо личное мнение — не кидаться тапками! — она такая, что могут дать, а могут и не дать. На словах — нет лимита, а на деле — кто проверять пойдёт до следующей пря...
20:13
Завтра должны все выплатить в сообщении от Кузиной планируемая дата 24.12
Дмитрий А., а на график не смотрел перед покупкой?!
у нас на севере этой фигни нет
трешка 70м в Воркуте стоит 300-400тр и то хрен продашь
а есть недалеко такой шахтерский городок Инта там 30-40тр
… вы там бля вопще зажрались
у нас столица Сыктывкар вся в аварийном жилье, деревянные
бараки без удобств, хрущевки которые в Москве рушат людям за
огромное счастье… хотя все бабки от продажи нефти газа
угля алюминия и леса из республики осядают в Москве
за Путина не пойду голосовать нет справедливости!
щас ище этот приказ мвд пьяного судью нельзя отстранить
а надо в жопу целовать и отпустить
поэтому власть вас лучше кормит для своей безопасности
одни черножопые и узкоглазые
какое та враждебное государство
сказал больше нах. не ногой
теперь обьезжаю по области
Для сделки нужен ЕЖД или выписка из домовой книги, все это выдает МФЦ.
Если есть задолженность по коммунальным услугам, эти бумажки могут не дать. А могут и дать, но пометив сумма долга.
При неузаконенной перепланировке могут быть сложности только при покупке в ипотеку, да и то, проблему можно решить.
То же касается перепланировки — наличие/отсутствие ее никто не проверяет. Но покупатель может не согласиться с такой покупкой.
По крайней мере в Москве.