Недвижимость готовится к росту (2)
В посте от 03 апреля 2017 :
«При пробое красной линии (сколько там? ~ 3000$ за м2 ) можно в долгосрок затариваться квадратными метрами ;) :»
По прошествии почти 7 месяцев след от уровня НР МДР (модели динамического расширения) выступает, как сопротивление, уменьшим план:
Универсальность метода проверяется совершенно на разных процессах, цены на различные финансовые инструменты один из множества таких процессов, где этот метод анализа с успехом работает.
Варианты сценариев Эксперта ТА по недвиге см. в моём ЖЖ.
P.S. Покупка в новострое квадратных метров с последующей передачей управляющей компании с целью получения коммерческого дохода считаю не плохой альтернативой пассивной не рисковой инвестиции на долгий срок.
Риски: если эта фишка станет масштабируемой реальностью: «Печать домов на 3D принтере» .
для 1200-2000 нужно либо ужесточение санкций, либо нефть ниже 30
Так что как с мобилами, первые большие, а потом сами знаете, тут так же пока медленные и со своими трудностями, но дальше перспективка у человечества не айс.
Вмененный доход на дошерак с пивом и сиди дома играй в плэйстешн (для масс).
смотри график в рублях
Покупайте, помогите другим избавиться от тяжелой ноши.
от если бы автор для подтверждение теории сделал бы еще график в рублях.
чую его бы теория лопнула
метр, и на этом метре по голове ходят соседи и ты ходишь по одному метру по голове соседу.
Я допускаю, что цена квадрата в мск будет расти на фоне обвала этой цены в провинции.
Потому что замкадышы будут перебираться в мск за мечтой (и провинциальные города продолжат пустеть, цена квартир в них будет стремиться к нулю ).
Либо придётся из указанного индекса выкинуть квадраты в экономических пустынях, где никакой работы нет(большая часть территории РФ). Тогда да — рост возможен в условиях увеличения плотности населения в отдельных поселениях на фоне опустения других.
Например, плотность населения в подмосковном городе Железнодородный уже превышает плотность населения а Шанхае.
Без стопов, не знаю (с Украины точно + ~3 -5 млн.). Это прирост по рождаемости. Интересно конечно и перепись посмотреть. Последняя была в 2010 году.
Следующая в 2020.
это просто пипец
tanya777, сектор сейчас не айс:
«В первом полугодии 2017 г. были признаны банкротами 57 застройщиков жилья, они возводят 289 объектов в 28 регионах России общей площадью 1,33 млн кв. м. „
наконецто будет возврат к останцам-недостроям как в 2008-м.
это не может радовать.
так им и надо.
и ипотеку вообще надо запретить или 150% в год сделать кредиты.
я как бы не читал чем и какими статьями регулируются дострой недостроя, но я думаю главное в недострое -это то, главное не его достроить, а узаконить его и ввести в эксплуатацию и как бы сначала земля берётся в аренду, затем на ней строят, а если это недострой — кто платит за всё это время аренду?
у вас 1 оранжевая стоит не на своем месте.
надо помнить что 3 волна всегда самая длинная и по времени и по размеру
Черный Живоглот, в смысле? нумерация от хая. т.1 на хае:
По правилам построения моделей в Тактике Адверза всё верно.
Все! Лавочка роста закрылась, либо ждите 300$ за бочку нефти.
Все признают, что цены падают. Если рубль будет слабеть, то будут падать в долларах и, возможно, расти в рублях.
Вывод 1. Пока не покупаем.
Вывод 2. А не присмотреться ли к Шанхаю?