О ценах на недвижимость

Вкратце, без ваты. Существуют ритмы Кузнеца, которые длятся 15-25 лет.  Насколько я в курсе изначально Кузнец называл их строительными или демографическими. Не суть. Если бы этот Нобелевский лауреат был жив, он бы поменял свое мнение и согласился со мной, что его циклы связаны с циклами рождаемости, а не притоков мигрантов. Ладно. Смотрите сами. Многочисленное послевоенное поколение оставляло потомство в 1980 -е. Малочисленное поколение 70-х оставило малочисленное потомство 90-х. Уменьшившееся от послевоенного поколения поколение 80-х размножалось в нулевые. Сейчас будет размножаться малочисленное поколение 90-х. Итого идет затухание волн рождаемости. С каждым десятилетием все меньше и меньше. Молодежи все меньше. В 2005 году количество молодежи от 18 до 25 лет — 2.5 млн. человек, в 2014 году количество молодежи от 18 до 25 лет — 1 млн. человек. Уменьшение больше чем в 2 раза за 9 лет. Отсюда уменьшение количества ночных клубов, ухудшение молодежной моды, развлечений и.т.д. Соответственно и цены на недвижку тоже не будут расти. Брать ипотеку некому, арендовать недвижку некому.

В принципе писал об этом в первой части, сейчас чуть развернул и график пришлепнул для пущей убедительности :)