28 сентября 2017, 13:17
Рефинансирование ипотеки. Помогите с расчетом!
Ребятишки, есть тут кто-нибудь по финансам грамотный?)
Задача: Кредит 1275000р под 13.4% на 120 месяцев.
Платеж 19400. Проплатили уже 1.5 года.
Возможность рефинансирования остатка долга в 1170000р под 9.25% на 217 месяцев. Платеж получается 11 с копейками и планируется каждый месяц довносить досрочно такую сумму, чтобы платеж был 20000, т.е. сопоставим с прежним.
Вопрос: какова выгода?
Задача: Кредит 1275000р под 13.4% на 120 месяцев.
Платеж 19400. Проплатили уже 1.5 года.
Возможность рефинансирования остатка долга в 1170000р под 9.25% на 217 месяцев. Платеж получается 11 с копейками и планируется каждый месяц довносить досрочно такую сумму, чтобы платеж был 20000, т.е. сопоставим с прежним.
Вопрос: какова выгода?
17 Комментариев
Maximmmus28 сентября 2017, 13:20через пять лет внося дополнительно по 8000 закроете тело почти на 500000р0- Maximmmus28 сентября 2017, 13:24выгода будет однозначно, т.к. первые пять лет вы платите в основном проценты а тело остается прежним, что вы можете видет ь по остатку долга, брали 1275000 платили 1,5 года остаток 1170000, т.е. всего 100000р0
Иван Баринов28 сентября 2017, 13:25Посчитайте в любом ипотечном калькуляторе, в поле ежемесячный платеж поставьте 20тыс.0- Goldman S28 сентября 2017, 13:259.25 это в каком банке?0
Читайте на SMART-LAB:
EUR/USD: временный отскок евро обещает новые распродажи
Евро продолжил дешеветь на фоне геополитического шока, опустившись до новых локальных минимумов, но сумел отыграть часть потерь к сегодняшнему дню. Основная фаза снижения была напрямую связана...
16:47
Обзор рынка облигаций
Решение о снижении ключевой ставки было настолько ожидаемым, что цены облигаций никак значимо не изменились.
🔹ЦБ РФ оценивает проинфляционные риски как преобладающие. Среди рисков:...
16:21
🍞Акрон: неплохо, но есть другие варианты
Производитель удобрений отчитался по МСФО за 2025 год Акрон (AKRN) ➡️ Инфо и показатели 🔶 Результаты за год — выручка: ₽237,6 млрд (+20% год к году); — EBITDA: ₽91,7 млрд...
14:07
goovs, Да выплатят, сумма небольшая) Но опоздать могут на денёк, уже не привыкать)
17:04
17:01
Потеряев А.А., достоверной информации о структуре владельцев, их пакетов и конечных бенефициаров нет!!!
Blagoff, ставка ЦБ идет вниз — есть повод замещать дорогой долг под более низкий %… :)
если посмотришь на предварительный отчет за 2025г. то там четко сказано долг снизили к 9м более чем на 500 ...
17:02
botlib, так логично же.
но слабо. думал выше гэпнут. а потом жду еще 1 перелой)
16:59
Стоит ли использовать ИИ в своем инвестиционном портфеле? Интерес к ИИ в инвестициях растет не просто так — рынок стал сложнее в управлении. Высокая ставка, волатильность и разрозненные макросигналы т...
Сергей Жовтобрюх, думаю, что будет снижаться. При такой ставке, 15%, деловая активность снижается, даже гигант сталелитейщик ММК уже в убытках .
16:55
Nordstream, Этого надо было хотеть лет на 10-15 раньше
Heinrich von Baur, как может быть пройдено согласование с ФАС непублично?)))) чушь конечно.
Компания «НФК-Структурные инвестиции» выплатила купон по 2-му выпуску облигаций Компания «НФК-Структурные инвестиции» выплатила купон по 2-му выпуску облигаций23 марта 2026 года АО «НФК-СИ» выплатило ...