konkord
konkord личный блог
17 сентября 2017, 15:55

Тепличный бизнес . Нужен инвестор.

ширина теплицы 11 метров :

1) Крайний ряд, высота 2 метра + 1 метр в земле, столбы стоят на расстоянии 1.5 метров друг от друга в длинну

0.075 х 0.075 х 6 метров = 0.03375 х 67 штук = 2.261 куб.

2) Средний ряд, высота 2.5 метра + 1 метр в земле, столбы стоят на расстоянии 2 метра друг от друга в длинну

0.075 х 0.075 х 4 метра = 0.0225 х 100 штук = 2.25 куб.

3) Центральный столб, высота 3.5 метра + 1 метр в земле, столбы стоят на расстоянии 2 метра друг от друга в длинну

0.075 х 0.075 х 5 метров = 0.028 х 50 штук = 1.40 куб.

4) Крыша ( обрешетка ) 0.075 х 0.075 х 6 метров = 0.033 х 222 штуки = 7.326 ( каждые 0.9 метра )

5) Продольные 0.075 х 0.075 х 6 метров = 0.033 х 85 штук = 2.805 куб.

6) Дюймовка ( центр ) 0.025 х 0.1 х 6 метров = 0.015 х 17 штук = 0.255 куб.

Итог:

2.261 + 2.25 + 1.4 + 7.326 + 2.805 + 0.255 = 16.297 куб. х 10.000 руб куб = 162.970 руб.

Плёнка :

6500 руб. х 4 рулона ( крыша ) = 26.000 руб.
4000 руб. х 1 рулон ( бока ) = 4.000 руб.
3000 руб. х 1 рулон ( торцы ) = 2.000 руб.

20.000 + 4.000 + 2.000 = 32.000 руб.

Дранка :

500 х 1 метр = 500 метров х 2200 метра = 22 пучка х 250 руб. = 5.500 руб.

Шпагат, навесы, гвозди, уголки, шурупы примерно 20.000 руб.

Семена

4000 х 5.7 руб. ( семечко ) = 22.800 руб.

Работа

Строительство теплицы 30.000 руб.

Химия

удобрения, средства защиты и т.д. примерно 30.000 руб.

Работа

Посев, пикировка, высадка, подвязка, прополка, пасынковка, сбор, укладка примерно 50000 за сезон .

Итог по вложениям: 163.000 + 32.000 + 25.500 +22.800 +30.000 + 30.000 + 50.000 = 353.000 руб

353.000 х 10 теплиц ( 1 га ) = 3.530.000 руб.

 

Тепличный бизнес

На 1 Га помещается 40.000 кустов помидор, средняя цена 50 руб. за 1 кг. На одном кусту по минимуму висит 15 помидор по 180 гр.
примерно 2 кг можно собрать в первый оборот. Т.е. за первый оборот мы отбиваем вложения и зарабатываем на пирожок. А вторым оборотом
можно снова посадить помидор и собрать МИНИМУМ 1.5 кг с куста… это еще 50 рублей чистыми. Есть еще как минимум два подхода позволяющих зарабатывать при минимальных рисках: 1 — рання редиска ( теплица ), вторым оборотом помидор ( теплица). 2 — рання капуста ( теплица ), вторым оборотом помидор ( теплица ). Рынок сбыта налажен.Есть опыт работы на гидропонике ( 2 года ). Можно получить субсидию. Есть расчет по железной теплице.  Все подробности по скайпу .

В данный момент есть в наличии два домовладения, которые я готов оформить на кредитодателя. На которых будут установлены железные теплицы, что увеличивает их залоговую стоимость. m.avito.ru/korenovsk/remont_i_stroitelstvo/karkas_teplits_991397236 

Плюс осенью в 2018 г. буду подавать на субсидирование или грант по сельскому хозяйству ( предварительное одобрение получено ).

Вот вам несколько причин почему это актуально.
 1 — с каждым годом погода ухудшается и все тяжелее выращивать ДОСТОЙНУЮ продукцию !
 2 — наши родители ( в основной массе ) которые копаются на дачах с каждым годом все менее активно работают ибо не прибавляются у них силы и здоровье по объективным причинам. Молодежь имеет очень смутное сомнение, а тем более желание работать на земле. Не далёк тот час когда земледелие будет в цене....
 3 — за время работы наработалась клиентская база которые хотят именно МОЙ помидор… есть свои секреты по выращиванию ;)

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НЕОБХОДИМО 3 000 000 РУБ. По возврату меня бы устроила такая схема: либо полный расчёт в 2018 году плюс 600.000. вам, либо 2 000 000  в 2018 и  2 000 000 в 2019.

По возможности плюсаните, что бы больше народу прочитало… СПАСИБО !!!

145 Комментариев
  • Геннадий Козлов
    17 сентября 2017, 16:22
    не учтён самый главный минус: расходы на отопление=главный гимор… и прочие эксплуатационные: эл-во, уборка снега много чего ишо… а турки начнут томаты завозить)))))))))))))) в магазе томаты счас стоят от 40 до 60р

    плёнкой собрался теплицы укрывать!!! ))))))))))))
    а знаешь живучесть плёнки (срок экспл)??? (про обогрев не забываем) 
  • Dim
    17 сентября 2017, 16:25
    А чо, нормально. Там можно по группам, после конференции смартлаба тусоваться
    типа оционщики, любители си, ри, ну и отдельная теплица для поклонников таланта Василия, для контр-тренд встающих )
  • Dollar
    17 сентября 2017, 17:08
    у тебя 1 га в собственности? на авито ни одного участка нет в продаже в Кореновске, сколько стоимость залога?
  • Трейдер Квадратный
    17 сентября 2017, 17:11
    В чем проблема? Продай один участок, на вырученное выращивай. Землю в аренду всегда можно найти недорого.
    А пока выглядит, как попытка загнать неликвид (участки) 
  • Eugene
    17 сентября 2017, 18:14
    Жил я как-то около Кривянки в бытность студентом. Довольно большой риск есть у выращивания помидоров. Где-то что-то не досмотрел (личинки, фитофтороз или ещё что) и вся теплица может сдохнуть. + Ветром может унести, градом разбить и прочее. 
    Следить за 1-2 теплица и за 10-ю сразу — это 2 большие разницы. 1 теплица из 10 сдохнет — и прибыль можно приравнять к 0.
    Расходы в 50000 на обслуживание теплицы в сезон — откуда такая цифра?
  • Eugene
    17 сентября 2017, 18:52
    К сожалению, в помидорах в данный момент не заинтересовал. Есть более рентабельное направление. Но это полевые работы, а не тепличные
  • Лар Крафт
    17 сентября 2017, 19:37

    Тут еще один аспект есть...
    Вкладывать в Москве и вкладывать в Ростовской области-две большие разницы, если вы-мелочь, а не воротила Российского масштаба.
    Кущевку, надеюсь-все еще помнят, Так вот и власти и силовые структуры-те же, кураторы бизнесов-тоже( в этой области-свои понятия о бизнесе )-а возможные расходы на крышевание-не учтены, да и просто опасно-лезть в чужой огород, не зная всей подноготной в этом отношении.

    • capitaltrader
      17 сентября 2017, 20:34
      Лара Крофт, вот самый главный аргумент.
    • Тиш
      18 сентября 2017, 12:07
      Лара Крофт, Банды в овощеводство не лезут. Им проще на пшенице сидеть.
      • Лар Крафт
        18 сентября 2017, 12:59
        Тиш, вопрос-глубже-в статусе (как встроен в местные бизнес-отношения) заемщика-и надежности его залогов и правовых и понятийных ньюансов его владения бизнесом и землей, +местных методов решения финансовых претензий. Может так статься-что кредитор-ничего не сможет получить в итоге из-за местной специфики, рад будет, что сам цел остался.
        Вызывает подозрение-что столь продвинутый в с\х предприниматель, обладающий и средствами производства и налаженным сбытом-ищет средства на развитие-столь экстравагантным способом, а не идет в Россельхозбанк-брать под 15% годовых.Кто знает, может у него уже все-заложено-перезаложено и счетчик капает.Или это-скам.А ведь при ущербе-кредитор-вынужден будеть искать защиты в МЕСТНЫХ органах и судах-задумайтесь.
        • Тиш
          18 сентября 2017, 13:45
          Лара Крофт, Меня смущает именно тот факт, что топикастер не пошел в банк (ниже я привел наиболее дешевые варианты получения инвестиций). Ну а на тот счет как потом выбивать — ну это вы преувеличиваете. 
          Я этот вид деятельности знаю изнутри. Вот смотрите, чтоб получать хороший урожай помидор нужны примерно такие теплицы. Топить их не надо, как топикастер и пишет. И со сбытом проблем не будет.
          Но есть масса растений которые не требуют таких теплиц. Обычно человек если ему не хватает денег, выращивает то, что теплиц не требует. Подкопливает денег и ставит теплицы. Такая тема развивается маленькими шажками, параллельно растет клиентская база и опыт. Тут же чел хочет решить вопрос быстро и сразу. 
          Второе — чел не упомянул о рисках. Риски в болезнях растений и низкой цене на продукцию. Например в этом году особым рискам подвеглись:
          1. Пекинская капуста — её было так много и цена на неё была такая низкая, что её гектарами впахивали в землю, т.к. собрать и продать было дороже.
          2. Базилик — поздняя весна и дождливый июнь вызвали такие масштабы мучнистой росы, с какими большинство народу раньше не сталкивались. Потому бОльшая часть урожая погибла.
          Такие риски существуют постоянно, а учитывая период вегитации помидор — для помидор они особенно опасны.
          Вот я и считаю, что тут мечтатель, а не реальный фермер.
  • Mr. Kochegar
    17 сентября 2017, 23:31
    Не дадите контакт, кто застроит Га теплицами за 30тр ?
    Еще хотелось бы контакт того кто высадит 40.000 кустов (вырастит из рассады или как?), подвяжет, соберет урожай, короче отхерачит раком на гектаре помидораферме, такой СуперМен, за 50тр
    • Иван Петров
      18 сентября 2017, 09:17
      Mr. Kochegar, Даже таджики за такой ценник не работают. Да на 1 га можно загнуться не дойдя до конца поля.

      Но радует реакция смарт-лаба, вынесшая топик на первые места рейтинга
  • Виталий Лаа
    18 сентября 2017, 09:31
    А почему отдача будет идти всего 2 частями? Теплицы же ведь не исчезнут через 2 года. Более интересный вариант — возврат 100% кредитных средств за 2 года + получение дивидендов пока функционируют теплицы, в расчете 40% прибыли на дивиденды тем, кто сейчас готов будет вложиться.
    По расчетам получается, что за сезон теплица 100% себя окупает + дает прибыль 50 т.р. (4к кустов*2кг = 8т томата *50руб = 400тыр)
    Дополнительный расход в год — это замена пленки -35т.р.
    Итого, 2 и последующие года прибыль будет составлять 98% от первичного вложения.
  • Сберегатель (Сэр Лонг)
    18 сентября 2017, 09:50
    дык это же стартап!
  • NoName
    18 сентября 2017, 11:10
    да ну нах. ставка неадекватна рискам. Дайте в два раза больше. 3 млн через два года 5-6 млн.

    И акции компании или имущество, эквивалентное с дисконтом до 70%, в залоге до выплаты долга. 

    Банки бы вас прокредитовали по 24% годовых минимум, давать инвесторам меньше имхо неприлично. Вы же не лоха ищете.. 

    Так, я готов рассматривать.
  • MadQuant
    18 сентября 2017, 11:16
    На 1 Га помещается 40.000 кустов помидор

    А обрабатывать эти 40000 кустов кто будет? Там помидорчики сами созревают, с кустов спрыгивают — и на базар?
    А таджиков в смете почему-то не нашел…
  • SMT
    18 сентября 2017, 11:42
     Это много круче, чем всяким пи**аболам в ДУ давать под лудоманство на фортсе.
  • Тиш
    18 сентября 2017, 11:44
    Konkord, а на фига тебе такой гемор с инвесторами ?
    Люди живут в другой климатической зоне. Посмотри, что они пишут про поликарбонат или отопление. Они тебя никогда не поймут.
    Если реально нужны деньги — 3 варианта.
    1. Оформляешь ЛПХ и идешь в Россельхозбанк.
    2. Под залог имущества идешь к начальнику местного отдела по кредитам для физ-лиц Сбербанка.
    3. Кубань-кредит в кредитный отдел под залог имущества.
    Предложи кредитному специалисту, что ты вывезешь его на место и покажи все наглядно.
    Максисмум под 14,5% получишь кредит. Если у тебя это не теоретические расчеты, а ты реально можешь работать на земле. деньги отобъешь за 1,5-2 года. Летом помидоры — зимой салаты.
    В Курганинске такой вопрос решается за сутки. Здесь ты если и найдешь спонсора, то на более худших условиях.
    • Виталий Лаа
      18 сентября 2017, 12:56
      Тиш, хорошую тему поднял мужчина! Он (по крайней мере в противовес форумным трейдерам) показал, что можно заработать 100% в год. Работая руками.
      • Лар Крафт
        18 сентября 2017, 13:06
        Виталий Лаа,  Пусть для начала-он даст фоографии и видеобзор--в студию, на слово-неубедительно.
        Вот успешные майнеры(крипты) например-свои фермы чуть не каждый день снимают, расписывают на ютубе и подробные отчеты-выкладывают.Приозрачный бизнес.
        • Виталий Лаа
          18 сентября 2017, 13:10
          Лара Крофт, да у меня фотографий полно! Только инет слабенький, не могу много выслать. Фото в полный рост выслать или как на паспорт хватит?
          • Лар Крафт
            18 сентября 2017, 13:17
            Виталий Лаа, зачем потенциальным кредиторам ваши фотографии(а не ферм конкорда), или готовы выступить поручителем, что в залог готовы вносить?
      • Тиш
        18 сентября 2017, 13:29
        Виталий Лаа, Можно и больше заработать. Зависит от объемов. Такой бизнес не масштабируется пропорционально. 
        Но и риски могут быть большими.
  • Тимоха
    18 сентября 2017, 11:53
    За такие чертежи у нас в универе расстреливали.
  • Bigorent.Ru
    18 сентября 2017, 12:52
    Это чего теплица планируется из досок и пленки? И на долго ее хватит, помнится по 90-м, когда все огородничали пленки хватало на два сезона максимум. И почему вся теплица состоит из четырехуголников фактически, это же не жесткая фигура, она колыхаться будет как лист на ветру, в ферме (не путать с криптовалютами), а ее тут как таковой нету, точно нужны треуголники. Мое мнение, далеко не профессионала, лучше ленту залить, взять оцинкованный профиль, клепками соединить и поликарбонатом зашить. И обязательно подумать о системе орашения, отопления — геонасос мне кажется вообще нормально впишется.
    • Виталий Лаа
      18 сентября 2017, 12:59
      Андрей Казанов, это реальная теплица. Его личная, где он выращивает уже. Но войдя в положение сливальщиков он готов принять спонсорскую помощь, и разогнать депозит на 50% за 2 года.
    • Тиш
      18 сентября 2017, 14:03
      Андрей Казанов, неправильно думаете.
      1. Через 4 года поликарбонат мутнеет и дает такую тень, что растения отстают в развитии от тех, что под пленкой на 2-3 недели. Не знаю, что там у автора за пленка, но нам хватает на 6 лет. А учитывая затраты пленкой в разы дешевле и в разы функциональней.
      2. Вода, которая качается из под земли, имеет низкую температуру, чем та что берется из речки и растения постоянно будут получать температурный шок, будут болеть, давать хуже урожай и т.п.

      Ну а купол конечно лучше делать округлым — так он лучше сопротивляется ветру. У автора наверно нет трубогиба, чтоб этот вопрос решить, потому он так и делает.

      • Bigorent.Ru
        18 сентября 2017, 14:56
        Тиш, 
        А если теплица большая, соответсвенно парусность, пленку не рвет? Про из земли я говорил не воду доставать для палива, а поставить геонасос, который тепло из земли будет качать, можно и воду подогревать и воздух. И сколько получается себестоимость материалов (без пленки) на создание одного квадратного метра теплиц?
        • Тиш
          18 сентября 2017, 15:14
          Андрей Казанов, Пленку ни разу не рвало. По текущим ценам на металл затрудняюсь назвать цену, т.к. последний раз делал в 2015 г. 
          Центральная и боковые опоры делаются из профильной трубы 5*5 толщиной 2мм. свариваются по верху такой же трубой между собой и обшиваются деревянной реей 2,5 на 5. Центральная опора высотой 4 м. Боковые 2 м.
          Далее профиль 3 *3 гнется и сваривается к центральной трубе и боковой трубе. Получается из 6 метровой трубы дуга 5,70. Поверхность теплицы (правильней это назвать парник) 11.40, а ширина 11,20. Длину делаете какую хотите. По бокам к опорам привинчиваются рамы из бруса 5 * 5 для окон.
          Технология проста. Наверно 100 — 120 р. кв.м. обойдется. 
          Если наемных работников не нанимать — копеечное дело. 

  • Лар Крафт
    18 сентября 2017, 14:00
    Так вот, давайте уж шагать в ногу с прогрессом-блокчейном и криптой.
    Пусь Кондор-убедит потенциальных инвесторов фактами-сделает подробный видео-репортаж о тепличном хозяйстве с более детальными просчетами бизнес-плана, а уж на смартлабе-может найдутся крипто-энтузиасты с ноу-хау и инвесторы с баблом-и все вместе, по примеру подмосковного фермера-выпустят коины(или токены)-проведут ИСО, или что там… и средства-потекут… можно будет и в разы больше теплиц понастроть, главное поспешить, пока конкуренции мало и регуляции крипо-коинов нет.Да и со стороны местных властных кланов и криминала-опасность наезда -исчезнет, проэкт будет иметь такую огласку в сети-что соваться с наездом-себе дороже.И под такое дело -можно даже кредитов суперльготных у Грефа попросить, он, узнав что тут блокчейн задействован-умилится и пойдет навстречу.
    smart-lab.ru/blog/420931.php
  • Фибофан
    18 сентября 2017, 14:15
    не пали тему, начинай сам с малого! )))
  • Фибофан
    18 сентября 2017, 14:18
     у меня кстати с теплицы 3х6 метров в этом году урожай 400 кг помидор, без химии, сладенькие вкусные.
    • Лар Крафт
      18 сентября 2017, 14:39
      Фибофан, Так у Вас -урожайность больше, чем у Кондора, если сажали 1 раз-то более, чем вдвое.А куда вам столько Помидор-или тоже продаете, но выхлоп с 400 кг-смешон, по сравнению с трудозатратами.
      • Фибофан
        18 сентября 2017, 16:16
        Лара Крофт, в том-то и дело, урожайность удивила в этом году! На заготовки «тещин язык», «маринованные», весь год можно кушать за закуску да и так с картошечкой. Все затраты это  1) накачать воды 6 раз за лето. система полива капельная, все удобно, главное смотреть, чтобы вода в бочке была. 2) обдирать лишние кустики. 3) вот неделю заготовки делали. 4) армированной пленки ушло 3 тыр на каждый год. Часть ветром потому что обрывает.  ---- и да дело не в выхлопе, это натур продукт без химии, такой в магазинах не купишь. — и да, у нас 12 кубов горбыля стоит 500р, поэтому на зиму я вокруг теплицы забор делаю, от ветра, если не сделать, то всю пленку вырвет полностью к маю.
        • Лар Крафт
          18 сентября 2017, 17:03
          Фибофан, НО 400кг--это ж если даже огромная семья и много есть-года на 2-3 хватит, а сделать заготовки из 400кг-адский труд.Или много-пропадает или раздаете родственникам-соседям?
          Не верю-что 400кг-можно за неделю переработать, ну разве, как встарь в деревнях-бочками засаливать-замачивать и в погреб-10 бочек -и все, вполне реально.
          • Фибофан
            19 сентября 2017, 12:28
            Лара Крофт, родственников в городе достаточно и им и этого мало ))) соседи сами не знают куда урожай девать. И да момент, у нас крайний север, помидоры собираются еще зеленые. они потом после пару недель дома дозревают. Знали бы еще сколько других дел помимо томатов )))
  • Mr. Kochegar
    18 октября 2017, 04:07
    Актуально?) я думаю как раз под посев попал)
    Сам сейчас инвестора ищу, нужно около милн$ Посоветуете?))
  • Nepall
    10 апреля 2019, 18:02
    Чем закончился проект с теплицами?

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн