08 сентября 2017, 07:27
Моя самая доходная инвестиция!
Сейчас многие авторы магедонят по поводу снижения цен на недвижимость. Однако, расскажу свою историю про самую доходную в % инвестицию с 0 риском. Нет это не квартира от застройщика и не акции Интеррао. Это овощехранилище корридорного типа. Я его купил у бабушки за 10т.р в 2013 году, без двери и стеллажей. Сдал его в аренду, в счет оплаты которой за первый год мне установили железную дверь и сделали стеллажи. Сейчас я получаю по 4т.р в год, при том, что стоимость его за последние три года в таком состоянии возросла (по данным из интернета), до, как минимум, 50т.р.
Итого, я получил, за последние три года +500% роста стоимости бетона и по 40% годовых от аренды. Не одна моя акция такого дохода мне не дала.
Другой пример… я купил свою двушку в новом микрорайоне за 2.05млн в 2011 году, сейчас с учетом падения цен стоит 2600.
Мораль-1: надо выбирать правильные объекты. Мораль-2: пока дешего, покупайте.
Итого, я получил, за последние три года +500% роста стоимости бетона и по 40% годовых от аренды. Не одна моя акция такого дохода мне не дала.
Другой пример… я купил свою двушку в новом микрорайоне за 2.05млн в 2011 году, сейчас с учетом падения цен стоит 2600.
Мораль-1: надо выбирать правильные объекты. Мораль-2: пока дешего, покупайте.
Первое Соборное послание св. Ап. Иоанна Богослова
…
4:20. Кто говорит: «я люблю Бога», а брата своего
ненавидит, тот лжец: ибо не любящий брата своего,
которого видит, как может любить Бога, К...
any_to_real, ну, я план вроде выполнил . Хотя цели на повышение обязательств поставлены, придется следить за здоровьем. Ну, чтобы к 2036 быть еще в строюМожет даже докторов каких прикормить по энто...
15-летний избил в СИЗО Никиту Журавеля, был сразу награжден званием Герой Чечни и назначен на должность начальника службы безопасности главы республики, в 15 годам получил 7 орденов и медалей и нескол...
Metzger, а где прецессионный анализ Тютькина?
Президент РФ Владимир Путин сегодня подписал указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
Согласно одному из положений документа...
Якут Якутяшка, разбей пасхальное яичко.
такой вопрос — почему такая колоссальная разница в комиссиях на сделки на рынке США на сайте J2T и Финаме (сегрегированный global)? Ведь по сути одно и тоже, Финам там же открывает по идее
octoeye, завтра могут вообще ядеркой бомбануть или ещё чего, не надо думать что будет потом, надо торговать сейчас и не париться.
connectt, здоровья тебе!)
А чеб не шарахнуть на вечерке по пустому стакану)?
За 4000 рублей в год я бы и жопу не поднял со стула.
Если инвестиция подразумевает. что я потрачу день, а отбиваться она будет годами, то я даже заниматься этим не буду.
Знаю тётку одну, у неё есть мечта многих: 9 квартир в Москве. В одной она живет, восемь сдаёт. Ну клёво же, а?
Это с первого взгляда.
А как она рассказала за свою жизнь, так это легче повеситься. То арендаторов нет, то не платят, то загадили квартиру и свалили, то ремонтировать надо, то притон устроили — с ментами разборки, то риэлтор с баблом сбежала, то налоги, то туды, то сюды. Нуегонах такую жизнь.
Агент одного из крупнейших риэлторов сдала хату под бордель и это покрывала пару месяцев. потом тётку долго таскали по ментовкам и вежливо потряхивали на бабло, т.к. агент всё свела на неё: типа владелица организовывала. Риэлторская контора тоже быстро отвертелась: у нас такие уже не работают и ваще ничего не знаем. Короче, жопа там была полная. А Вы говорите никакого геморроя.
По сравнению с этим фьюч на все плечи скальпить и то спокойнее, по моему.
Мне акции приносят около 15% годовых, при этом тратится огромное количество нервных клеток.
Если хотите мое мнение. Я обновляю парк квартирный с переходом на индивидуальное газовое отопление. Доходами не хвастаюсь. Они лучше Ваших, потому как ремонт в квартире делаю, если квартира была убитая. Но в любом случае это далеко не суперинвестиции. Так… Побаловаться от нечего делать. Тупой, что с меня взять? Не шучу, это правда. У каждого свои умственные способности, это надо признавать честно и прямо.
Квартирный бизнес для очень ограниченных людей или консервативных. Умные в него лезут только когда надувается спекулятивный пузырь.
а ты сколько возьмёшь?
))))