Власти Москвы предложили не защищать права скупающих по несколько квартир

www.rbc.ru/business/03/07/2017/595a60249a794708a0ac7286?from=main

Что думаю, следующее предложение властей будет таким: выдавать из АСВ страховку только на 1.4 млн от вкладов во ВСЕХ БАНКАХ. Мол нефиг вести жизнь рантье, на хлеб и 1.4 млн хватит…. Печально, но тренд такой.

недвижимость

bobef

Выборг

4 892

с 21 июня 2014

51 Комментарий

sortarray sortarray
03 июля 2017, 23:37
выдавать из АСВ страховку только на 1.4 млн от вкладов во ВСЕХ БАНКАХ

Это, кстати, было бы справедливо. В фонде АСВ часть денег из государственного кармана. Плюс, если система посыпется, государство же будет и дыры затыкать. А смысл АСВ — застраховать вклады малоимущих
+1
- bobef
  03 июля 2017, 23:45
  sortarray sortarray, я даже не знаю что вам и ответить… настолько коммунистический бред вы написали… у всех все отобрать и поровну разделить чтоли?)))
  +6
  - sortarray sortarray
    03 июля 2017, 23:48
    bobef, АСВ — целевой инструмент, он предназначен не для того, чтобы всякие умники страховали свои миллиарды нахаляву, распыляя их по разным банкам. Это неэффективность и непродуманность, такое ограничение должны были изначально ввести
    +2
    - bobef
      03 июля 2017, 23:53
      sortarray sortarray, если вы так думаете, это вовсе не означает что ваше виденье предназначения асв единственно верное
      +1
    - gillwing
      04 июля 2017, 00:55
      sortarray sortarray, АСВ было придумано для спасения/ спасения доверия к банковской системе
      любые полумеры привели бы к краху системы
      +4
  - sergik99
    04 июля 2017, 13:38
    bobef, А почему вы связали квартиры и страховку вкладов?
    Мне видится, что права геев будут урезаны, если у такого несколько квартир.
    
    Не защищать права...
    Какие права?
    0
    - bobef
      04 июля 2017, 13:40
      sergik99, а почему нет? у нас ух какие изобретательные власти))), креатив так и прет
      0
      - sergik99
        04 июля 2017, 15:21
        bobef, Думаю это вашей фантазии нет предела.
        
        0
- Юрий Долгорукий
  04 июля 2017, 00:24
  sortarray sortarray, о каком таком государственном кармане Вы говорите!? Есть деньги только налогоплательщиков и что то я не видел что бы чинуши со своих бизнесов монету в бюджет кидали.
  +1
  - sortarray sortarray
    04 июля 2017, 00:31
    Юрий Долгорукий, Государственный карман — это и есть деньги налогоплательщиков.
    +1
- gillwing
  04 июля 2017, 00:52
  sortarray sortarray, Вообше государство нужно для выполнения своих функции перед гражданами. например зашита как вариант зашита накоплений, если государство не выполняет свои функции оно становится не нужным.
  По хорошему АСВ был создан как орган экстренной помощи, так как у нас есть куча регуляторов которые следят за деятельностью банков и они не должны допускать ситуации когда требуется помощь АСВ .
  и если вдруг АСВ будет страховать 1.4 млн от вкладчика банки схлопнутся сразу же и народ побежит менять деревянный на доллары
  +2
- Александр (sm)
  04 июля 2017, 02:42
  sortarray sortarray, как банки будет происходить фондирование банков? предположим Сбер и другой крупняк за счет остатков на счетах юриков как то сможет жить, а что остальным делать? а смысл АСВ только в укреплении доверия к банковской системе…
  +1
  - sortarray sortarray
    04 июля 2017, 03:24
    Александр (sm),
    как банки будет происходить фондирование банков?
    
    Как обычно, засчет привлечения средств
    0
    - Александр (sm)
      04 июля 2017, 11:53
      sortarray sortarray, что заставит меня нести деньги в банки на общую сумму более 1,4 млн?
      +1
      - sortarray sortarray
        04 июля 2017, 19:21
        Александр (sm), привлекательные для Вас условия размещения
        0
Vince050
04 июля 2017, 00:52
Депутаты предлагают закрывать глаза на то что кого-то кинут на квартиру… Это клиника. Что-то совсем все плохо походу.
+1
- gillwing
  04 июля 2017, 01:02
  Vince050, самое смешное что одной рукой пытаются спасти строителей, а другой их топят.
  законодательно ограничивать спрос на падаюшем рынке одной из основных отраслей в экономики страны, либо они готовятся к краху этой отросли либо ополоумели
  
  +1
  - Vince050
    04 июля 2017, 01:16
    gillwing, самое смешное что где квартира, там потом и машина. Что угнали? забудь у тебя же две было. Телевизор украли? — так у тебя вон в каждой комнате стоял. Попахивает началом полного идиотизма.
    +3
    - gillwing
      04 июля 2017, 01:20
      Vince050, про это я выше писал. если государство перестает выполнять свои функции то такое государство перестает быть нужным гражданам
      +4
      - SergeyJu
        04 июля 2017, 11:01
        gillwing, покупка второй третьей квартиры, да еще на стадии проектирования котлована, есть бизнес. Вообще непонятно, что тут защищать государству.
        0
        gillwing
        04 июля 2017, 15:14
        SergeyJu,
        продажа одной квартиры и покупка 2 что бы разъехаться с тещей это бизнес?
        вы знаете разницу между Юридическими лицами и физ лицами ?
        знаете что АСВ защищает счета ИП также как и физиков? и это следует из первого вопроса.
        так с какого государство не должно защищать физическое лицо которое купило 2 или 3 квартиты? может тогда вообще не защищать тех у кого есть более 1 недвижимости или накопления более 1,4 млн рублей. купил гараж или дачу и сразу поражение в правах .
        
        Основная задача государства- это зашита. если государство перестает выполнять свои функции оно перестает быть нужным.
        и бизнес надо защищать в первую очередь так как он платит налоги! на которые государство и существует
        +1
        SergeyJu
        04 июля 2017, 15:35
        gillwing, то есть Вы хотите отселить тещу, купив трэш на этапе котлована, а собственность сохранить себе на обе квартиры и даже с женой не поделиться?
        Вообще-то страхование вкладов ввели в России при Путине. И повышали сумму застрахованного при нем. В США страхование вкладов ввели при Рузвельте. А до этого и капиталистические и социалистические власти прекрасным образом обходились без страхования и никто не пищал.
        -1
        gillwing
        04 июля 2017, 17:30
        SergeyJu, вас куда то уносит от темы дискуссии
        покупка второй третьей квартиры, да еще на стадии проектирования котлована, есть бизнес
        я вам привел пример когда это не бизнес! больше скажу у меня есть пример когда люди продали одну квартиру в центре и купили 3 квартиры что бы 2 сестры с семьями и мать жили отдельно но поблизости в новостройке в элиточке крылацком и это вы называете бизнес ?
        что касается АСВ я уже писал выше это было спосение\ спасения репутации банковской сферы. по сути спасения страны от экономического краха. опять же АСВ нужен потому что Центрабанк, росфинмониторинг и прочие не могут выполнят свои функции как следует. социалистической системе и не нужно было страхования вкладов так как государство ВЫПОЛНЯЛО свои функции и было гарантом этих вкладов !
        
        +1
        SergeyJu
        04 июля 2017, 18:12
        gillwing, это Вас все время относит в сторону частных примеров в обоснование необходимости получения халявы.
        И если для защиты от «набега вкладчиков» можно понять и принять страхование мелких вкладов (меньше цены квартиры), то уж страховать деятельность по покупке квартир, имхо, совсем ни к чему.
        0
        gillwing
        04 июля 2017, 20:19
        SergeyJu, то есть для тех кто покупают 2 и более квартир цена на квартиру будет меньше? Так как застройщику не нужно будет делать отчисления в страховой фонд .
        на падающем рынке желание убить 30% спроса который преходится на инвесторов в одной из 3 отрослей на которой стоит наша экономика Это они молодцы.
        0
        SergeyJu
        05 июля 2017, 10:06
        gillwing, извращенная у Вас логика. Заставить застройщика ПЛАТИТЬ — это уже повысить его издержки. И тем самым ударить по индустрии.
        Есть еще классный вариант, ввести страховой сбор на все сделки купли/продажи/регистрации недвижимости. И за счет этого страхового фонда компенсировать тем, кто стал жертвой мошенников. Не желаете?
        -1
        gillwing
        05 июля 2017, 10:43
        SergeyJu, вы вообще читали по ссылке в начале темы?
        0
        SergeyJu
        05 июля 2017, 10:57
        gillwing, а Вы думать пробовали?
        С какой стати надо защищать от мошенничества строителей на этапе котлована, а покупателей вторички не надо. Если Вы не думаете, то юристы подумают. Да и выкатят общую защиту. Есть еще и третья фенька, которая тихо плавает в тумане уже лет 15 примерно. Запретить расчеты за недвижимость иначе, кроме как через депозит на счете в банке или через депозит на счете нотариуса. Тоже правильная мера и с точки зрения защиты прав, и с точки зрения легальности сделок и взымания налогов. Но платить Вы, я, все будем больше.
        Вам понравится, интересно?
        -1
Amigotrader
04 июля 2017, 00:58
Ничто так не учит человека, как потеря собственных денег. Истина фин рынка. И не только

Минимум в банке государство защитит, единственное жилье — тоже. И это правильно.
А остальное защищать — ИМХО плодит иждивенчество.

+2
Евгений
04 июля 2017, 01:04
Каждый инвестор должен оценивать риски, вкладывая свои средства в тот или иной инструмент, и не важно квартиры это или банковский вклад. Так что имхо курс выбран верно. Есть излишки денег — пусть или пассивы покупают, обеспечивая денежные потоки в отраслях торговли, или вкладывают в производство, помогая стране выжить. Кто не хочет — или рискуют или пусть выводят бабло из страны в поисках теплого солнца. Мне кажется все честно. Коммерция должна осознавать риски везде. Не нравится — держи деньги под матрасом в валютной корзине.
0
- Дэн Чакрин
  04 июля 2017, 01:59
  Евгений, вы осознаете, что покупка инвестиционных квартир - это и есть «помогая стране выжить»? По ссылке написано, что до 30% квартир приобретаются с инвестиционными целями. То есть инвесторы создают ТРЕТЬ спроса на недвижимость, ТРЕТЬ денежного потока для девелоперов и строительной отрасли столицы. До 3 млн кв. м жилой недвижимости КАЖДЫЙ ГОД только в Москве приобретается частными инвесторами. В нынешних ценах это ПОЛТРИЛЛИОНА рублей — это почти дотягивает до 1% ВВП всей страны. И этих людей теперь фактически посылают нах?
  Только полные болваны с интеллектом золотой рыбки могут ТАК поддерживать строительную отрасль в стиле: «пусть они несут свои денежки, но мы им ничего не обещаем»
  +5
  - Александр (sm)
    04 июля 2017, 02:34
    Дэн Чакрин, для полноты картины можно добавить, что одно рабочее место в строительстве создает минимум три в смежных отраслях… схлопнется стройкомплекс мало многим не покажется…
    +4
  - FXFighter2
    04 июля 2017, 07:46
    Дэн Чакрин, давайте не будем скакать, не на майдане. Только полные болваны с интеллектом золотой рыбки могут предполагать, что спекули квартирами создают какой-то спрос. Они спекулируют. В пяти квартирах все равно жить не будешь. А в результате его действий квартиры подорожают для конечного покупателя.
    
    Тут есть два аспекта. Первый — то. что цена на жилье есть важнейший социальный фон жизни в стране, и тут действия спекулянтов вообще недопустимы. К примеру, в Германии продажа жилья организована так, что спекуляции неэффективны. Поэтому жилья много, оно относительно недорого и доступно в вариантах и покупки, и аренды, и социального найма.
    Второе — спекуляция, инвестирование в жилье по сути предпринимательская деятельность, т.е. деятельность рискованная по определению. Почему бы тогда не страховать риски всех остальных? Торгашиков, прачечных, шиномонтажек… Это будет справедливо. Вот как государство сможет всем им покрыть предпринимательские риски — наступит рай. А делать рай отдельным жилищным спекулянтам — зачем?
    
    В общем, идите в сад, товарищи спекули. Из-за вас молодая семья с детьми вынуждена корячиться в ипотеке на 10 лет дольше.
    +1
  - SergeyJu
    04 июля 2017, 11:02
    Дэн Чакрин, ну так это частный БИЗНЕС. С какого бодуна государство должно всем страховать предпринимательский риск.
    0
- Мария
  04 июля 2017, 08:16
  Евгений, такое впечатление, что реалий вы не знаете и о производстве знаете из учебников.
  0
AlexWest
04 июля 2017, 01:16
Абсолютно правильное решение. Недвижимость она в первую очередь для жизни.
+1
- Александр (sm)
  04 июля 2017, 02:32
  AlexWest, это да… но только правительство говорит о острой необходимости инвестиций… а инвестиции в бетон — это разве не инвестиции?
  +1
- Мария
  04 июля 2017, 08:15
  AlexWest, да, только, как чиновника не примут, так у каждого по 30 квартир.
  0
Постоянство Похую
04 июля 2017, 04:05
ну экономический подъем же в стране… денег нет лишних))))
0
андрей самойлов
04 июля 2017, 04:50
Не надо лезть в долевое строительство, тогда и защищать никого не надо будет. Скупой платит дважды.
0
Федор Ели
04 июля 2017, 04:55
Облиги наше всё)
0
Pit
04 июля 2017, 07:03
Вот зачем путают мозги? Когда все просто.
Государство разрешило застройщикам работать, значит несет за них ответственность. Пусть или печатает деньги и раздает обманутым или пусть полиция найдет, куда пропали деньги и вернет. А если полиция, прокуратура, МЧС наконец не могут вернуть, то их распустить и освободившиеся деньги потратить на обманутых.
Разве деньги, уплаченные полиции, прокуратуре, всяческим контролирующим органам из налогов не являются страховкой? Зачем еще один распил?
+1
- FXFighter2
  04 июля 2017, 07:56
  Pit, интересная логика.
  
  Государство разрешило застройщикам работать, значит несет за них ответственность.
  
  А еще государство разрешило работать химчистке — пусть-ка государство заплатит мне за испорченную вещь.
  +1
  - Pit
    04 июля 2017, 08:08
    FXFighter2, кстати, да, надо еще один страховой фонд по химчисткам. Я готов стать его управляющим.
    0
John Dow
04 июля 2017, 07:22
Надо у правильных застройщиков покупать долевку. А то лезут по демпинговым ценам в откровенный трэш, потом по десять лет борются за свои права.
+1
Генадий Гимаев
04 июля 2017, 08:54
Да надо запрещать долевое строительство вообще, законодатетльно. Либо разрешать тока где гос застройщик, если такой есть.
Все эти частные компании, Брэнд один а под ним куча юр. лиц, офшоры… В любой момент любая стройка встать может и деньги не найти. Пусть деньги у Банков берут на строительство.
0
Egor Prosto
04 июля 2017, 10:22
Логично. Инвесторы и сами могут себя защитить, им помощь государства в этом вопросе не требуется. Ваше сравнение с АСВ совершенно нелогично, т.к. долевое строительство не финансовый институт.

Мое непопулярное мнение вообще, что владение более чем 1 квартирой должно быть запрещено или строго ограничено, а доля сдаваемых в аренду квартир в жилом доме строго ограничено. При текущей ситуации богатые богатеют, а бедные беднеют, и ни к чему хорошему это не ведет (для всех). И такая ситуация сейчас во всех развитых странах.
0