Плачут, но берут. Россияне возвращаются жить в малогабаритные квартирки

Сейчас застройщиками выставлено на продажу 5,2 тысячи таких объектов в новостройках, тогда как два года назад их было 1,5 тысячи. В итоге доля такого жилья на рынке выросла с 4 до 13,7% (всего на столичном рынке первички представлено около 38 тыс. объектов). Такие данные приводит инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet.

Традиционно малогабаритной считается однушка общей площадью до 30 кв. метров, а двушка — до 44 кв. метров.

Зы к сожалению такова цена перехода на рельсы инновационной экономики :( . Помните я писал, что тяжелые условия мотивируют к действию .

Вот этот механизм в действии.

Россия жильё

SMA

Самара

201

30 966

с 16 октября 2012

44 Комментария

ves2010
26 августа 2016, 09:38
не понял в чем проблема??? мелкая квартира в 22метра на 1го человека очень даже комфортно… для 2оих тоже нормуль...

ваще разбаловался народ...

-2
- Reshpekt Fund Russia ☮
  26 августа 2016, 09:40
  22 метра — будка у корги шуваловских, стандарт для псов чо. ;-)
  +12
  - ves2010
    26 августа 2016, 09:42
    Reshpekt Fund Russia, ты до шувалова дорасти еще… чтоб писиськами мерятся… у них собаки бизнесджетом летают… обычными самолетами брезгают… и чо?
    
    вообще вспомним эллочку людоедочку
    
    лично жил в студенческой общаге в 4ом на 16ти метрах
    +1
  - Олег Каширин
    26 августа 2016, 10:00
    Reshpekt Fund Russia, так что проще снимать за те же деньги убитую однушку из которой тебя могут вышвырнуть в любой момент или просто поднять плату и ты сам уйдешь или спокойно платить ипотеку пусть за 25 метров, но за свои 25 метров?! А когда появится возможность взять кредит и купить уже более комфортное жилье… Альтернатива какая — всю жизнь снимать?
    0
    - ves2010
      26 августа 2016, 11:58
      Олег Каширин, вот тока не надо про ипотеку… снимать счас вдвое-втрое дешевле...
      обычно выгоняют говнюков и сранюков… а кто нормально к имуществу относится и к квартире — живут годами… сам сдаю
      0
      - Олег Каширин
        26 августа 2016, 14:19
        ves2010, да в двое дороже за равную по площади, а если брать малосемейку в ипотеку то как раз как за однушку платить, может чуть больше, только когда снимаешь платишь дяде, и не выгоняет тебя он потомучто сейчас сложно найти арендаторов, а если рынок пойдет вверх то и цену поднимет и выгонит под благовидным предлогом если другого арендатора найдет...
        А так купил, пусть маленькая, но зато твоя… И маленькая квартира — твой капитал, выплатил — бери однушку, а потом двушку, трешку… С маленькой квартиры и коммуналка меньше...
        Пусть дядя сам за свою квартиру платит и за отопление и за капремонт и за общественные нужны...
        А то привыкли некоторые ничерта не делать и хаты сдавать в Москве за 1 000 баксов )))…
        0
        ves2010
        26 августа 2016, 17:07
        Олег Каширин, мне лень считать посчитай сам
        1 у ипотечника есть затраты на комуналку, ремонт, мебеля, технику + переплата банку % + и все забывают про -2% амортизации жилья в год...
        почему то эти затраты никто не любит считать...
        и есть еще одна фаталити… когда ипотечник через 20лет выплатит все деньги он станет владельцем старого 20ти летнего жилья требующего капремонта… которое не стоит тех денег за которые покупалось
        0
        Олег Каширин
        26 августа 2016, 19:44
        ves2010, ))) Ерунду написал… Потомучто коммуналка оплачивается и тем, кто снимает жилье, только за 20 метров соответственно и платишь в два раза меньше… Все что ты платишь и %% банку в итоге идет за твою квартиру, а когда снимаешь просто дяди… В любом случае за 20 лет ничего серьезного и критического с малосемейкой и домом не произойдет и через 20 лет у тебя будет уже свое жилье, которое можно будет продать, доплатить и купить что-то более комфортное… А если 20 лет снимал квартиру, то ты просто отдашь все дяде и ничего у тебя не будет...
        В ЕС как я понял арендой жилья никто не зарабатывает, сдают так больше для присмотра и оплаты коммуналки… И у нас к этому идет… Дефицита жилья нет и аренда на него будет только снижаться… Квартир с каждым годом все больше и больше...
        +1
        ves2010
        26 августа 2016, 20:21
        Олег Каширин, ааа… чет туплю… тыж из рязани… а я про москву… у нас многое по-другому… например коммуналку оплачивает хозяин чтоб жильцы не копили долги
        0
        Олег Каширин
        26 августа 2016, 20:26
        ves2010, ну и чего у вас там по другому? Что прям все владельцы квартир оплачивают коммуналку? Ну хотя за 30 000 в месяц за однушку конечно можно и оплатить )))...
        0
        Олег Каширин
        26 августа 2016, 20:15
        ves2010, считать просто аренда примерно половина ипотеки, а если квартира в два раза меньше, то как раз примерно одинаково...
        0
  - Gsimplov777
    26 августа 2016, 10:20
    Reshpekt Fund Russia, при жидах элитку раздавать будут?)))
    0
- sergik99
  26 августа 2016, 10:16
  ves2010, А чего плакать?
  Баланс спроса и предложения.
  Кто тут капитальзму хотел? Чего тогда плакать?
  
  Жить по средствам, разве это плохо?
  Вот жить в долг, как при Развитом капитализьме, пуская пыль в глаза и проедая сегодня доходы будущих периодов наверно неразумно.
  +1
Виктор Иванов
26 августа 2016, 09:41
Сейчас, это называется модным словом «студия»…
+1
nk1
26 августа 2016, 09:47
Смешно
0
Стрельцов Павел
26 августа 2016, 09:59
Жить можно и в шалаше и в землянке. Просто не стоит при этом рассказывать про великую страну и пытаться показать всему миру кузькину мать.
+1
- sergik99
  26 августа 2016, 10:21
  Стрельцов Павел, Зато какая это кузькина мать.
  Прекратила все планы по ядерному нападению на СССР.
  Взрывная волна несколько раз обогнувшая планету окончательно прочистила мОзги у отчаянных ребят.
  Да сегодня мы бы выглядели как осколки Югославии, убивая друг друга… С помощью и под улюлюканье партнеров..
  Это если бы не кузькина мать.
  
  Да и обходится в деньгах она гораздо дешевле чем дивизии НАТО. Да пусть тратятся, если у них деньги лишние.
  А в России кузькина мать позволяет большую часть доходов пустить на повышение уровня жизни населения.
  Не верите?
  Посмотрите на Украину, там нет кузькиной матери. приходится все что заработано тратить на ржавые танки да и то в долг от МВФ. Не хватает доходов
  +1
  - Стрельцов Павел
    26 августа 2016, 10:53
    sergik99, как модно последнее время ссылаться на Украину. Особенно на ее экономические неудачи. Я бы напомнил забывчивым, что после того, как наша страна прошла войну с сепаратистами на окраине, мы тоже выстроили пирамиду долгов, доведшую нас до дефолта. И это у нас еще не было смены власти и революции/переворота.
    Ну а страх, что нас закидают ядерными ракетами, так это вообще из области иррационального. Даже съехавшую с катушек Северную Корею не закидали. Так что не стоит излишне демонизировать Запад.
    0
    - Lomov Tom
      26 августа 2016, 11:04
      Стрельцов Павел, Не стоит сравнивать клочок землицы под названием Северая Корея и огромное пространство территории под названием РФ, ибо как бы плохо не жило население на этой территории, ресурсов на этой территории в избытке. Если кто-то думает что Западу и даром не нужны эти ресурсы, то он просто глупец.
      0
  - ves2010
    26 августа 2016, 12:00
    sergik99, да лана… сказки то… счас силовики отожрали 35% бюджета… а страны нато тратят на оборону 2-3%
    +1
- Lomov Tom
  26 августа 2016, 10:46
  Стрельцов Павел, Если не показывать козькину мать, то будет на порядки хуже, тогда народ будет не квартиры выбирать между элитной и неэлетной, а будет выбирать по каким подвалам шкериться, ибо РФ быстро превратят в аналог Сирии, а Москва будет выглядеть так.
  0
  - Стрельцов Павел
    26 августа 2016, 10:57
    Lomov Tom, Опа, еще один. Как по команде набежало. Грузию, Беларусь, Польшу, Прибалтику, Казахстан и прочих "-станов" не превратили в Сирию. А Россию неминуемо бы ждала эта участь.
    Красивая сказка. Да, как говорит Веллер, для дефективных детишек.
    0
    - Lomov Tom
      26 августа 2016, 11:13
      Стрельцов Павел, РФ уже начинали превращать в Сирию в девяностых, просто сужу по факту. Что-то никакого исламского терроризма и попыток создания халифата с вырезанием местного населения на территории Польши, Грузии, Прибалтики не наблюдалось, в РФ очень даже наблюдалось, и сейчас вовсю наблюдается. Если не сдерживать западных партнёров, то одажды гастеры, благодаря их щедрому финансированию, в Москве из подвалов вылезут не с мётлами и лопатами, а с пулемётами и миномётами и превратят Мск в Джобар. Что до Казахстана и прочих станов, то они держаться благодаря влиянию РФ, которая ещё в девяностых остановила там продвижение исламского экстремизма с территории Афганистана и продолжает его сдерживать там и сейчас.
      0
      - Стрельцов Павел
        26 августа 2016, 12:07
        Если не сдерживать западных партнёров, то одажды гастеры, благодаря их щедрому финансированию, в Москве из подвалов вылезут не с мётлами и лопатами, а с пулемётами и миномётами и превратят Мск в Джобар.
        
        Lomov Tom, а, так это получается, что это не эммиграционная политика Владимир Владимировича превратила Москву в Чуркистан, а это Западные партнеры опять нам в штаны поднасрали?
        Ну и в остальном у вас в голове какая-то каша из пропаганды местного разлива.
        0
drow
26 августа 2016, 10:09
Смотрел счас фотки с землетрясения в Италии, в каких же хоромах живет цивилизованный мир, у каждого босяка свой дом по 1000 кв м. :)
p.s. Застройщики в очередной раз прогорят, потому как спрос на 1-2 комнатные квартиры будет падать, рынок таких квартир очень велик, а вот найти 4-5 комнат, да еще в новом доме, практически невозможно. Надо делать ставку на свои дома, хотя бы для центральных и южных регионов.
0
Agasfer
26 августа 2016, 10:16
Что у вас постоянно в черно-белых тонах? В тех же малогабаритках и свои плюсы и минусы. Кто то покупает как стартовый проект, что б поднакопить живя в своей квартире и купить потом больше ( я сам так в свое время сделал), кто то покупает для родителей т.к. в трешке остаются сами жить с детьми а родители хотят отдельно и большая им не надо (больше квартплата, больше уборки). У людей разные ситуации.
А с другой стороны конечно плохо, что государство не может обеспечить возможность сразу купить нормальную квартиру путем снижением затрат застройщика на сети например. Они наоборот нагружают его обременением которое в конечном счете ложиться на покупателя. Да и жизнь конечно в таких клетушках семье из 3-4 человек даже позитивного настроя не прибавляет.
0
Харуто Тагава
26 августа 2016, 10:25
россияне в принципе возвращаются с небес на землю во всём, в малогабаритные квартиры, к зарплатам соответствующим их эффективности труда на уровне габона, к автомобилям, снова ставшими роскошью, на огороды с картошкой.
вообщем время это такая штука, которая всегда и всех расставляет по своим заслуженным местам. нельзя быть бензоколонкой с 1.5% мирового ВВП и шугать мир ядерной елдой.
+1
- drow
  26 августа 2016, 10:28
  Илья, Поверь можно, причем чем ниже ВВП, тем всем страшнее. Вон ИГИЛ вообще ВВП не имеет, а довольно успешно держит весь в мир в напряге. А когда в действие вступит ядреная елда или даже угроза её применить, будет ой как забавно, особенно интересен будет ВВП развитых стран в этот момент :)
  0
  - Харуто Тагава
    26 августа 2016, 10:52
    drow, а в чём смысл этого держания всего мира в напряге? чтобы потешить самолюбие? люди жизни радуются, детей рожают, строят, внедряют и исследуют новые технологии, двигают в целом человечество вперёд. но россии этого не надо, зато мы можем «весь мир в труху»))
    напомнило мне тут одного давнего соседа-гопника, который когда бухнёт, всё кричал по улице как он весь район в узде держит и без его разрешения собака не пробежит, а по сути все его считали немного нездоровым и не обращали никакого внимания. также к сожалению и с россией по вашим же словам.
    +1
    - drow
      26 августа 2016, 11:00
      Илья, да да, в Сирии, в Ираке, в Ливии и на Украине люди радуются, растят детей и т.п. Ядреная елда для этого и нужна чтобы ты мог радоваться, растить детей и жить спокойно, а не смотреть на град за окном.
      0
      - Харуто Тагава
        26 августа 2016, 11:15
        drow, в сирии, ираке, ливии и прочем ближнем востоке войны идут тысячи лет с периодическими перерывами, а в хохлостане заварушку замутили для отвода глаз населения россии от разворовывания страны, не более.
        +1
- sergik99
  26 августа 2016, 10:32
  Илья, Вы знаете производительность труда в Габоне?
  Или так, пиз-ли для красного словца?
  
  Кстати, а знаете какая производительность труда в России, Украине, США, Германии?
  Ну хоть где нибудь...
  
  0
- tep174
  26 августа 2016, 10:34
  Илья, Ну на небесах Россиян я что-то за последнии полвека не припомню. всё больше как-то в ж--пе.
  0
  - sergik99
    26 августа 2016, 10:35
    tep174, Часто жопу посещаете?
    Ну, чтобы говорить тут что сам видел, а не с чужого голоса…
    0
    - tep174
      26 августа 2016, 10:40
      sergik99, идиот тебе соклько лет? ты ещё срал в штаны когда я видел как живут Россияне.
      0
Danilych
26 августа 2016, 10:30
Чем ниже минимальные требования по потреблению рабочей силой, тем более конкурентная экономика ( при прочих равных).
Идеальный вариант это по 15 метров на человека, никаких машин, iPhone и прочего и все это на юге.
Рабочая сила конечно негодует.
0
- sergik99
  26 августа 2016, 10:34
  Danilych, Тут у вас ошибочка вышла.
  Низкая потребильская способность населения приводит к экономическим кризисам. Кризисам перепроизводства.
  Это Маркс еще 150 лет назад описал.
  Не читали?
  0
  - Danilych
    26 августа 2016, 10:58
    sergik99, А высокая не приводит, нуну, идите дальше читайте
    0
- Lomov Tom
  26 августа 2016, 10:53
  Danilych, никаких iPhone.
  
  Этого дерьма и даром не надо. Как девайс, он ничем не лучше мобилы за 4000 руб из ближайшей лавочки, это Вам как разраб софта говорю, и как понты не годится ибо это дешёвые понты, только для гламурных ТП и прочего планктона.
  0
  - ves2010
    26 августа 2016, 12:01
    Lomov Tom, вот нет у тя айфона… поэтому завидуй молча
    0
mr. profit
26 августа 2016, 11:04
Зы к сожалению такова цена перехода на рельсы инновационной экономики

в чем заключается инновационная экономика, и чем она отличается от текущей экономики и как она связана с 20 метрами?
0
Watto
26 августа 2016, 11:17
Есть спрос значит будет и предложение. Капитализм.
0
Odin
26 августа 2016, 18:38
все вокруг да около...
Вот тетка дело говорит, все точки на i

0