Про выгодно-невыгодно приобретать недвижимость на море, за границей, в инвестиционных целях.

Я занимаюсь недвижимостью прежде всего для себя и в моих интересах. Я не агент по недвижимости и не беру клиентов как агент. Иногда, за консультацией ко мне и обращаются наши соотечественники и первый вопрос который я задаю потенциальным  клиентам, какая у вас ситуация? Сколько народу в семье, чем занимаетесь?
Ну понятно, все статей в интернете начитались, знают про проценты, доходность, окупаемость, некоторые уже начинают спрашивать про налоги и сколько стоит содержать недвижимость. Однако первый вопрос который надо задать самому себе, а зачем лично мне покупать эту недвижимость в этом месте?  
   Домик на море, например в Италии (Испании,....) это очень красивая картинка и мечта, а если еще с парой десятков гектаров апельсиновых садов, оливок или винограда, так вообще прелестно. И взять можно не дорого, по цене средней московской квартиры. Вопрос оно вам надо? Заниматься сельским хозяйством, а главное реально жить в итальянской реально деревне? Хотя, если у вас третья жена, есть дети, тести и тещи от предидущих браков, и надо куда-то всю эту ораву отправлять отдыхать, то почему бы не подальше от Москвы,  в итальянский колхоз на море со свежими фруктами, пусть заодно и компотов в банки по закатывают. Отправить родственников туда можно на долго. Так что для кого-то домик на море  в Италии это обуза, а для кого-то просто спасение и сохранение мира в семье. Выгоду для этого случая, считайте сами. 
 
   Про «выгодные» инвестиции в зарубежную недвижимость. Если вам, кто-то из наших бывших сограждан вещает как выгодно инвестировать в зарубежную недвижимость, то… рекомендую навострить уши, и быть готовым к тому, что скорее всего на вас хотят хорошо заработать. Если вы не знаете языка, той страны, куда собрались инвестировать, то идите и учите язык. ВСЕ русско-говорящие «агенты»-продавцы зарубежной недвижимости заинтересованы только в том, что бы вам ВПАРИТЬ  эту недвигу. Дальше каждый шаг вы будете делать еще за дополнительные деньги.   
Никто не будет вам рассказывать о всех дополнительных затратах, налогах, недостатках недвижимости, местных законах, пока вы не заплатите невозвратный аванс-депозит-задаток. Да, если таки решите инвестировать в зарубежную недвигу, когда будете разговаривать с русско-язычным агентом, осторожно выясните, как человек попал в страну, как легализовался или живет нелегалом, имеет ли свое жилье в собственности, или официально снимает, или живет на содержании у кого-то из местных граждан, имеет ли долги и кредиты. Эта информация будет очень полезна для понимания квалификации вашего агента-консультанта по инвестициям в недвигу. Всю полученную инфу следует проверить. Потому что именно удачные инвестиции в недвижимость это та сфера где «НЕ бывает сапожника без сапог.»
Всем удачных инвестиции.