Чем рантье не инвестор?

Рантье — бизнесмен, ориентирующийся на доход с арендного бизнеса. В целом пристроить капитал в недвижимость — одно из лучших решений. Однако и тут есть риски. Поэтому рантье — это не инвестор. Рантье — это профессионал в области дохода от недвижимости. 
Его потенциальные цели — прогрессивный рост cash flow, эффективные, работающие кредиты, креативный подход к инвестированию, авторский метод подбора помещений, изучение тенденций и трендов рынка. 

Пример: (можно почитать тут: http://the-property.pro/blog/arendnyy-biznes/31.html):

2011 год:



2016 год:



Тут концепция учла все: интенсивный пешеходный трафик, отсутствие конкурентов рядом, тренд «лофт-любителей», недалеко от метро, большой жилой массив.
Это преобразование от профессионалов. Ценник аренды рыночный, что позволяет привлечь максимум арендаторов. 
Уверенное следование грамотной концепции позволяет инвестировать, поскольку риски сниж ены до приемлемых.
Бытуют мнения, что в России, мол, «все схвачено», «уже нет хороших мест» и т.п. Все это отговорки. Да, безусловно, Торгово-Развлекательных центров масса. Однако потребителя всегда нужно удивлять. И уже сегодня ехать проводить время выходных в Мега Молле — моветон. Завтра ТРЦ станут нелеквидом, появится нечто более привлекательное. Задача рантье понять: что? И поняв это раньше других, он продаст свой бизнес на пике и войдет в новый проект, который на долгие годы станет трендом.
Быть Рантье — это прибыльно и интересно. Однако требует больших усилий и изрядного образования, что, впрочем, компенсируется хорошей доходностью бизнеса, наличием качественных деловых контактов и высокой самооценкой.