Вопрос по вычету налогов по ИИС и вычет от покупки первой недвижимости. Можно ли их проводить параллельно, не получится ли, что получив вычет по ИИС, позже не смогу забрать по недвижке?

А выплата не станет меньше?
К примеру, сейчас по недвижке можно получить вычет с суммы 2 млн. рублей. Сейчас я кладу 400 тыс. на ИИС, получаю 13% — 52 тыс. рублей. Вычет по недвижки не уменьшится до 1.6 млн. рублей?
В этом и вопрос, вычеты не накладываются друг на друга? можно ли получить как по недвижимости, так и по иис, независимо оттого возвращал ли я тот или другой налог?