Часто вижу в топиках или комментах разные графики индексов цен на недвижимость, иногда совсем плохо читаемые. Если кому-то интересно, но лень искать, хочу поделиться сайтом, на котором можно наглядно посмотреть динамику цен и в рублях и в валюте, более того, можно сравнить цены в разных районах и округах. Ссылка ниже.
SergeyJu, в рублях тоже просадка до 20%, но сделок почти нет даже по этим ценам, многие просто снимают с продажи по таким ценам, но и те что остались несколько просмотров за мес, область вообще и то что за кад наф никому не нужна…
Fogandrain, я имел в виду, что падение цены в рублях не выглядит сильным. А ликвидность, понятно, упала.
Тут какая фишка, если считать, что по нефти мы имеем дно здесь и сейчас, значит, дно по недвиге будет, самое скорое, не ранее, чем к осени. А если нефть не будет расти или будет падать еще, значит, дно по недвиге будет еще позже. И я полагаю, что одни понимают тенденцию, у других тупо нет рублей, но в любом случае, с недвигой покупателям некуда спешить.
SergeyJu, дак фишка ещё в том что пока народ особо не ппрчухал что такие цены возможно всерьёз и надолго, и просто снял с продажи до лучших времён, но рынок все равно будет идти вперёд и когда теже застройщики не смогут больше держать такую араву квартир на балансе и начнут скидывать и начнут демпинговать чтобы получить хоть что-нибудь тогда начнётся самое интересное, но возможно жесткую посадку немного сгладить аренда, тк пока купить хату народ будет не в состоянии а жить где-то надо.
Fogandrain, Вы смотрите на рынок изнутри, а я — снаружи. Я по опыту знаю, что цены на недвигу отрабатывают кризисы с задержкой. И у нас, и в США. Задержка от полугода до года у нас и 2-3 года в США.
но даже если взять прошлогодний банковский р/е 8.46 то текущие кузины 3.5 это просто беспредел. кукляра сцука держит как может. но долго против фундамента это как против ветра...)))
Экспортные цены на пшеницу РФ продолжили рост на фоне снижающихся прогнозов на урожай Экспортные цены на российскую пшеницу продолжили повышение на прошлой неделе, так как осложнившиеся погодные услов...
Компания Trans Atlantic Gem Sales (TAGS) подвела итоги двух тендеров, прошедших в Дубае в марте и апреле этого года.
TAGS Отчет о тендере в Дубае — март/апрель 2024
Обзор рынка:
Рынок с...
🔍 Обзор дивидендов $BANE и $BANEP 🛢 🔍 Обзор дивидендов $BANE и $BANEP 🛢Новость о СД по распределению прибыли может выйти в промежутке с 11 по 26 мая. Само решение по дивидендам выходит примерно через ...
А в рублях — все как было.
Тут какая фишка, если считать, что по нефти мы имеем дно здесь и сейчас, значит, дно по недвиге будет, самое скорое, не ранее, чем к осени. А если нефть не будет расти или будет падать еще, значит, дно по недвиге будет еще позже. И я полагаю, что одни понимают тенденцию, у других тупо нет рублей, но в любом случае, с недвигой покупателям некуда спешить.