02 января 2016, 05:35

Прецедент запущен. Кто следующий?

Вымпелком в судебном порядке добился изменений арендной ставки начисляемой в валюте. Основанием для иска послужила статья 451 Гражданского кодекса РФ:

1.Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения

РБК пишет:

Ну и самое интересное:

новости рынков

Чеширский кот

Санкт-Петербург

239

8 339

с 12 июня 2013

23 Комментария

Вадим (АА)
02 января 2016, 09:53
Теперь что ли появляется право пересчитать валютные ипотеки?
+4
- Чеширский кот
  02 января 2016, 11:55
  АА, Решения по всем апелляциям дождитесь и да, вперёд!:) Только юрист понадобиться толковый и упрямый. Тяжело ему будет:)
  0
Андрей Вячеславович (Ganesh)
02 января 2016, 09:59
как это к коллапсу приведет? скорее это поможет выжить некоторой части бизнеса. а арендодатели уменьшат жадность.
+2
- Евгений Черных
  02 января 2016, 10:50
  Андрей Вячеславович (Ganesh), Тот кто арендовал в валюте- сами виноваты. Следовало закладывать этот риск.
  +2
  - Андрей Вячеславович (Ganesh)
    02 января 2016, 16:10
    kbrobot.ru, это после трейдинга на фортсе такие умные стали ) .
    в школе этому не учат.
    +1
- Лёва Соловейчик
  02 января 2016, 14:21
  Андрей Вячеславович (Ganesh), у меня противоречивая позиция по этому вопросу: с одной стороны, поддержваю, что магнатов недвижимости надо прессовать, трясти и вообще, гнобить), но с другой стороны — договоры и их условия должны соблюдаться. И меняться только по взаимному согласию. А подобные насильственные пересмотры по социальным, по сути, основаниям, с натянутыми формулировками — это очень плохо.
  -1
  - Андрей Вячеславович (Ganesh)
    02 января 2016, 16:09
    Лёва Соловейчик, плохо что у нас только большой бизнес может защищать свои права. билайн не малый бизнес.
    +1
  - Андрей Вячеславович (Ganesh)
    02 января 2016, 16:13
    Лёва Соловейчик, не понимаю зачем выжимать все из тех кто тебя кормит, суд это только потому, что не со всеми видать договорится можно.
    0
    - Лёва Соловейчик
      02 января 2016, 17:44
      Андрей Вячеславович (Ganesh), да ладно, вон, биржа тож выжимает всё из тех, кто ее кормит;-)
      0
      - Андрей Вячеславович (Ganesh)
        02 января 2016, 18:02
        Лёва Соловейчик, вот и ликвидность падает
        
        +2
        Лёва Соловейчик
        02 января 2016, 18:04
        Андрей Вячеславович (Ganesh), +++ )
        0
KNK
02 января 2016, 10:51
У нас не прецендентное право. И насколько я понимаю это решение первой инстанции, не вступившее в силу к тому же. Журналистам все равно из чего сенсацию раздувать, а наше дело информацию фильтровать.
+3
- Чеширский кот
  02 января 2016, 11:53
  KNK, право можно описать так: «оно нехотя и очень тяжело становится прецедентным»:)
  
  www.rbc.ru/finances/30/12/2015/5683d2029a79474ffde206b7
  
  Пишут что решение не опубликовано, так что по факту его уже приняли. Просто на бумаге лень писать. Такая тема за судьями замечена, иногда по пол года можно ждать бумагу.
  
  Так мы и фильтруем:) с небольшим временным лагом в будущее:)
  0
  - KNK
    02 января 2016, 13:04
    ladomirov, я не поленился залезть на сайт арбитражного суда и посмотреть определение. В конце резулятивной части написано: Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения. То есть, если не обжаловано, вступает в законную силу.
    По поводу статьи: По мнению юристов, участвовавших в судебном процессе по иску «ВымпелКома», решение арбитража может стать основанием для пересмотра других подобных договоров. Ключевая фраза «по мнению юристов участвовавших в процессе», было бы странно если бы они ответили «Блин мы не понимаем как выиграли дело первой инстанции, и теперь хотим чтобы у нас побольше клиентов было, пока нам так прет)). В статье есть мнение других юристов, и оно отличается.
    Так же, если ознакомиться со статьей Судебный прецедент, станет понятно, что в прецендентном праве именно судья принимает решение, является ли решение другого судьи прецедентом для текущего дела.
    По поводу ставок аренды понятно, что все адекватные люди уже договорились, а судятся только те кому договорится не удалось))
    
    +2
    - Чеширский кот
      02 января 2016, 13:18
      KNK, То что вы описали в первом абзаце это часть нашей судебной системы. И арендодатель обязательно обратиться с апеляцией. Но предоставить каких-то дополнительных доказательств в свою защиту уже не сможет. Апелляции рассматривают в том виде в котором их разбирал суд низшей инстанции.
      
      Проще выражаясь у чуваков шансы есть на поправку дела, но их оч. мало. Я склоняюсь к тому что Вымпелком отожмёт часть:))
      0
      - KNK
        02 января 2016, 13:51
        ladomirov, Вымпелком может и отожмет, хотя в определении написано, что в части требований им все же отказали.
        Остается открытым вопрос о том, смогут ли другие использовать их успех как прецедент при рассмотрении других дел. Я склоняюсь к тому, что вряд ли это будет носить массовый характер.
        0
        Чеширский кот
        02 января 2016, 13:55
        KNK, Массовый не будет, это точно. Ситуация достаточно сильно завязана на умения либо человека либо команды юристов..
        
        Посмотрим чем завершиться. Если начало будет положено, то дальше обязательно найдутся ушлые ребята кто поможет раскрутить эту спираль:)
        0
fxer
02 января 2016, 13:04
арендная ставка это вам не кредит
валютные кредиты надо выплачивать в валюте

+1
clerk
02 января 2016, 14:04
Про читайте эту 451 статью полностью и радость вас пок нет. Для чего там написано про согласие другой стороны? Есть такое согласие? Написано в договоре, что пересмотр по согласию сторон?
+1
Watto
02 января 2016, 15:53
билайну вообще жопа наступает из-за долговой нагрузки в баксах
0
- Чеширский кот
  02 января 2016, 20:31
  Watto, Да ладно? Есть где почитать?
  0
autotrade
02 января 2016, 17:25
ну тогда договоры нужно признавать недействительными?
0
- Чеширский кот
  02 января 2016, 20:30
  autotrade.ru, мы ещё не получили прецедент:) юристу не на что будет опереться при разбирательстве.
  0