Инвестировать в недвижимость или раздувать депо?

Привет!

Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.

Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.

Что же выбрать?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

будущее

artgolikov

1 900

с 15 апреля 2015

42 Комментария

Sergey F
14 декабря 2015, 13:36
я бы выбрал стабильные 40-60% в год канешн, чем непонятную недвижку!
+3
Русский Иван (LOSSBOY)
14 декабря 2015, 13:53
«Что же выбрать»

     Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года...
     Рабинович Ap4u подходит к ребе.
     — Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
     Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
     — Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
     — Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, Рабинович Ap4u, это и Вас касается.
+2
Свин Копилкин (Дмитрий)
14 декабря 2015, 13:54
Слабо вериться в стабильные 40-60% в год. Если это дейстивтельно так и вы можете столько зарабатывать стабильно, то квартира вам — баласт, который еще и налогами обложат. 20-25% еще ладно, но 60% в год?
0
мальчиш-шортчиш
14 декабря 2015, 13:55
Да, видимо стройконторам ппц подкрадывается, все как Демура говорил, сначала туркомпашки, потом авиа теперь строй шмой лимитид…
+1

Читайте на SMART-LAB:

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 25 мая 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

25.05.2026

📃 Продать жалко, держать бессмысленно — что делать с нерастущими акциями?

Даже у самых опытных участников рынка идеи периодически не срабатывают. Когда акция пошла не в ту сторону, сложно оценить её непредвзято. Сделайте три простых шага, чтобы...

ВТБ Мои Инвестиции

25.05.2026

Brent: Переговоры давят на цену, но поддержка уже близко

Бочка нефти, оттолкнувшись от верхней границы диапазона 113.50, продолжает своё нисходящее движение на фоне очередных разговоров Трампа о мирной сделке с Ираном, нырнув при этом под...

Tickmill

25.05.2026

Т-Технологии 1 кв. 2026 г. - так близко к Сберу еще никогда не было

Т-технологии опубликовала финансовые результаты за 1 кв. 2026 г. Чистая прибыль составила 35 млрд руб. (+4%) к прошлому году, без учета эффекта Яндекса прибыль составила 46,5 млрд руб. (+40%)....