Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.
Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.
Тунеядец, а если через 3-5 лет рубль решат обнулить? Да и что с ним вообще через 3 года будет, если в следующем уже 100 ждем.
А тут стены. С ними и через 100 лет ничего не будет)
Ap4u, стенам конечно ничего не будет. Их не унести и не спрятать. Именно так и рассуждают налоговые органы. Поэтому готовьтесь платить заметную сумму каждый год. А дорожать недвига не будет очень долго. В Японии она падала 20 лет.
Ap4u,
1. 40-60% в год на брокерском счете никто Вам стабильно не заработает.
2. Недвига может не только дорожать, но и дешеветь. Особенно, если «рубль обнулят». Особенно, если она куплена в неудачном месте.
3. Нельзя соединить высокую доходность и низкий риск в одном рыночном инструменте. Даже не надейтесь, так не бывает.
Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года... РабиновичAp4u подходит к ребе.
— Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
— Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
— Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, РабиновичAp4u, это и Вас касается.
Слабо вериться в стабильные 40-60% в год. Если это дейстивтельно так и вы можете столько зарабатывать стабильно, то квартира вам — баласт, который еще и налогами обложат. 20-25% еще ладно, но 60% в год?
Свин Копилкин (Дмитрий), по ходу все только начинается, а если как некоторые пророчат налог задерут, то вообще все печально. Не ну реально однокомнатный сарай 35-40 квм за три с полтиной ляма в ипиняткино это что такое?
>>ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10
ну по отношению к квартирам рубль не обесценился за последние годы НИКАГ
скорее даже подрос
щас в рублях могу купить недвижку ЛУЧШЕ и сочнее чем год назад
Кстати, раз Вы собираетесь приумножать, то тогда надо рассматривать возможность покупки ДОРОЖАЮЩЕГО актива (той же недвижки). Сейчас кризис в Испании заканчивается, стоимость недвижимости развернулась в рост. Цены пока весьма привлекательные. Можно рискнуть и купить трешку в Валенсии (две спальни) за 30-50 т. евро, что составляет по нашим деньгам 2,2-3,5 млн. рублей. Рост конечно будет не 60% в год, а 0,3-0,5% в евро+10-20% в рублях, но вариант интересный.
Вячеслав Ппп, весь этот рост в 0,5% в евро убьется чрез 5-10 лет
продажей со скидкой в 5% ))
для ускорения выхода в каш… так и так цену надо скидывать
плавали
astray, Так в рублях получите больше в пару раз))) Плюс если тут будет совсем жопа, есть куда семью отправить (не дай бог конечно). Вспоминаем тучные годы — рост испанской недвижки составлял 5-10% и это возможно) Правда возможно и падение такое же. Российская недвижка пару ближайших лет будет падать в что в рублях, что в еврах.
FXFighter, У нас со следующего года налоги тоже становятся заметными, коммуналка наша не меньше, а иногда выше. Так что при нашем снижении стоимости жилья, испанское жилье выгоднее)))
Вячеслав Ппп, нет коммуналки ниже в Европе. Это вам кто-то соврал. Электричество примерно в 5 раз дороже. Отопление в Британии стоит столько, что они, как в 18 веке, в колпаках спят и под тремя одеялами.
Испанское жилье при его росте было бы выгоднее, если бы планировался выход из него с фиксацией прибыли. А если туда только отдыхать летать, пусть 2 месяца в году? Феерически глупо ПОКУПАТЬ там недвигу.
Дмитрий Ш, эта сделка была месяц назад, помещение в раене славянского бульвара. Коммерческая недвижимость ведь не обязана быть в торговых и офисных центрах.
40-60% есть. Насколько стабильными они будут сложно судить, я торгую первый год и результат пока больше 100%. Если ещё идеи по новым системам. Так что 40-60% это хорошим средний сценарий в моем случае.
Сергей, меня не устраивает, что политоты сюда накидали.
Для праведного срача между фапателями и ненавистниками амеров на сайте отдельный загон есть.
А надо мне — отчетные данные Лукойла, с прог...
Понятие «Большая семёрка» возникло в российской публицистике из-за ошибочной расшифровки в начале 1990-х годов английского сокращения G7 как Great Seven («большая семёрка»), хотя в действительности он...
Норильский комбинат это прогнившее ведро с огромными дырками которое постоянно подваривают. Рано или поздно его просто выбросят в утиль.
Такой-же и город к сожелению .
Этот век больших денег и тех...
Почему заблокировали на 7 дней за пост про чеканку ЦБ РФ(Гоззнак)памятной монеты в честь 225 летнего юбилея Отца русской словесности и основателя современного русского языка А.С. Пушкина?
Тираж моне...
Коробка Ганна для МТ4, финальный релиз! Код открытый. Пурум, пум, пум… Всё что не доделано, надо доделать, иначе недоделанные дела отнимают лишнюю энергию, и не дают продвигаться дальше! Это тоже Зако...
Рамиль Ульмасбаев, опять наглое враньё? Вы, ципсошники, всегда читаете только заголовки. Никогда не проводите факт-чекинг.
В общем, солнечные детки.
neftegaz.ru/news/Gazohimija/838159-progress-...
А тут стены. С ними и через 100 лет ничего не будет)
Это как-то совсем по дедовски, мы же тут приумножаем )
Секрет приумножает, а большинство делятся с нем.
Откуда эти проценты взялись:?
1. 40-60% в год на брокерском счете никто Вам стабильно не заработает.
2. Недвига может не только дорожать, но и дешеветь. Особенно, если «рубль обнулят». Особенно, если она куплена в неудачном месте.
3. Нельзя соединить высокую доходность и низкий риск в одном рыночном инструменте. Даже не надейтесь, так не бывает.
Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года...
Рабинович Ap4u подходит к ребе.
— Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
— Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
— Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, Рабинович Ap4u, это и Вас касается.
А ведь на лчи идут с опытом люди.
И заплатить +50-60% к стоимости недвиги за эти 5 лет.
Недвига по ипотеке (да еще по текущим ставкам) — однозначный пассив, который будет тянуть бабло, при этом перспектива у него туманна.
Если 40-60% годовых реально умеете делать, то выбора там нет, надо трейдить. А если это только предполагаемый план, тогда сложней.
откуда у него 40%?
ну по отношению к квартирам рубль не обесценился за последние годы НИКАГ
скорее даже подрос
щас в рублях могу купить недвижку ЛУЧШЕ и сочнее чем год назад
продажей со скидкой в 5% ))
для ускорения выхода в каш… так и так цену надо скидывать
плавали
да… есть такое дело… тут соглашусь
насчет семью.. тут уж теперь незнаю
если там будет дальше идти чурбанизация европы то нет
мой друг который уехал на ПМЖ в Германию уже воет от турков
Испанское жилье при его росте было бы выгоднее, если бы планировался выход из него с фиксацией прибыли. А если туда только отдыхать летать, пусть 2 месяца в году? Феерически глупо ПОКУПАТЬ там недвигу.
FXFighter, А для чего еще? Конечно для выхода из нее лет через пять-десять с прибылью) Или под аренду, всяко больше будет чем наша с теме же целями.
я вам скажу так
делая свои 30% в год вы любую инфлягу и любую недвижку на долгосроке обгоните