Инвестировать в недвижимость или раздувать депо?

Привет!

Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.

Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.

Что же выбрать?

будущее

artgolikov

1 900

с 15 апреля 2015

42 Комментария

Sergey F
14 декабря 2015, 13:36
я бы выбрал стабильные 40-60% в год канешн, чем непонятную недвижку!
+3
Русский Иван (LOSSBOY)
14 декабря 2015, 13:53
«Что же выбрать»

     Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года...
     Рабинович Ap4u подходит к ребе.
     — Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
     Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
     — Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
     — Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, Рабинович Ap4u, это и Вас касается.
+2
Свин Копилкин (Дмитрий)
14 декабря 2015, 13:54
Слабо вериться в стабильные 40-60% в год. Если это дейстивтельно так и вы можете столько зарабатывать стабильно, то квартира вам — баласт, который еще и налогами обложат. 20-25% еще ладно, но 60% в год?
0
мальчиш-шортчиш
14 декабря 2015, 13:55
Да, видимо стройконторам ппц подкрадывается, все как Демура говорил, сначала туркомпашки, потом авиа теперь строй шмой лимитид…
+1

Читайте на SMART-LAB:

Вышел эфир RENI для Bazar

Благодарим платформу Bazar за приглашение на разговор! Хотя, видео вышло с заголовком «Шокирующая правда о рынке страхования в 2026 году | Ренессанс Страхование», единственное, чем мы хотели...

Ренессанс страхование

11:59

Позитив: вчера, сегодня, завтра

На этой неделе Максим Филиппов, заместитель гендиректора Positive Technologies, и Юрий Мариничев, IR-директор, побывали в гостях у SberCIB. В эфире обсудили оптимизацию бизнеса, факторы роста в...

Positive Technologies

11:05

Вторичный рынок как часть оборотного цикла

Ресейл в Группе «МГКЛ» — это рабочий инструмент управления оборотом, а не продажа того, что не выкупили. 📦 Сейчас клиент, приходя в онлайн-контур Группы, сам выбирает формат. Если вещь...

МГКЛ

10:00

Россети Центр и Приволжье. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Дивидендная база по РСБУ удивляет.

Компания Россети Центр и Приволжье (сокр. ЦиП) опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно...