Инвестировать в недвижимость или раздувать депо?

Привет!

Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.

Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.

Что же выбрать?

будущее

artgolikov

1 900

с 15 апреля 2015

42 Комментария

Sergey F
14 декабря 2015, 13:36
я бы выбрал стабильные 40-60% в год канешн, чем непонятную недвижку!
+3
Русский Иван (LOSSBOY)
14 декабря 2015, 13:53
«Что же выбрать»

     Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года...
     Рабинович Ap4u подходит к ребе.
     — Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
     Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
     — Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
     — Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, Рабинович Ap4u, это и Вас касается.
+2
Свин Копилкин (Дмитрий)
14 декабря 2015, 13:54
Слабо вериться в стабильные 40-60% в год. Если это дейстивтельно так и вы можете столько зарабатывать стабильно, то квартира вам — баласт, который еще и налогами обложат. 20-25% еще ладно, но 60% в год?
0
мальчиш-шортчиш
14 декабря 2015, 13:55
Да, видимо стройконторам ппц подкрадывается, все как Демура говорил, сначала туркомпашки, потом авиа теперь строй шмой лимитид…
+1

Читайте на SMART-LAB:

Пять инструментов для ленивого инвестора

Многие инвесторы хотели бы зарабатывать при минимальных усилиях на анализ рынков. Мы подобрали пять простых и надёжных инструментов, которые можно использовать для построения эффективного и...

Альфа-Инвестиции

15.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...

Mozgovik

15.01.2026

Стратегия на 2026 год

Год начался с геополитической турбулентности, но аналитики «Финама» видят возможности для роста как на российском, так и на зарубежных рынках. В новой стратегии на 2026 год эксперты выделили...

Финам Брокер

15.01.2026

Саратовэнерго. Надбавки на 26г. установлены, но это уже не важно. Изменение целевой цены и рейтинга

Комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области опубликовал постановление №390 от 26.12.2025г. об установлении сбытовой надбавки гарантирующих поставщиков Саратовской...

Mozgovik

14.01.2026