14 декабря 2015, 13:32
Инвестировать в недвижимость или раздувать депо?
Привет!
Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.
Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.
Что же выбрать?
Остатки от зарплаты можно закидывать на брокеркский счет и при условии 40-60% в год через 5 лет получиться нехилая сумма. В рублях. Через пять лет. В России.
Можно взять ипотеку и купить 1-2 комнатную квартиру в Питере или такую же в 15 км о МКАДА. Миллиона за 4. И эти остатки от зарплаты перечсилять в течении 5 лет на уплату ипотеки.
На выходе мы имеем с одной стороны перспективную возможность раздуть свои накопления в 4-5 раза, а с другой стороны получить объект недвижимости.
Во внимание следует принимать то, что ситуация нынче с рублем гадкая и обесцениться он может еще в 2 раза или 10, а квартиру всегда можно будет подать, потому что спрос на жилье будет даже после войны.
Но квартира дорожает медленно, и это даже инфляцию не обгонит, а 40-60% в год от трейдинга это очень и очень хорошо суммируется в большой пласт денег на выходе.
Что же выбрать?
Максим, Зачем выходить на налог2024? Будут держать до января, плюс премии ляжку жмут.
«На 146 млрд. руб больше...»
Это на сколько больше плана? На 3,3 %, а $ вырос насколько? На 33% — вот вам и показатель.
Завтра курс для экспортёров сделают 150 р/$, все вообще в шоколаде будут.
...
lomm, на момент первичного размещения действовал такой порог, из-за чего они сразу не попали в этот сектор
Завтра я так понял будут шортовать рынок? сегодня уже есть какие то подвижко в этом направлении, я даже что то уже продал купил, продал…. А это уже мать вашу настоящая торговля! Которой что лет не был...
21:31
Доллар, курс доллара на межбанке и фьючерс на рубль, что случилось? Курс доллара на сайте яндекса 99,87 руб
Стоимость фьючерса Si-3.25 — 105039
Что случилось? Подарок на новый год? Авто-репост...
21:36
srs2106, я смотрю сплошняком на вечерке продажи стоят кучеряво, нужен хороший шорт сквиз)
21:29
Финам Брокер, даже БКС не так беспардонно засаживает людей.
стоимость капитализации оценивать — дело творческое, зависит от того, сколько насобирали и хотят впарить народу по 18, потом умокнуть и...
21:29
🔥Рынок у сильного сопротивления! На графике вновь творится красота! Мы филигранно отскочили от зоны поддержки 2450 — 2500 пунктов, и устремились к трендовым скользящим ЕМА 10/20. Обратите внимание, ка...
Псб, как всегда последним, принимает дивы Лучка. На броксчет. Завтра утром придут и на ИИС.
🍏X5 Group. До старта торгов осталось всего ничего И хоть компания находилась в заморозке с апреля, мы не забывали о фаворите ритейла. Разбирали операционные результаты за третий квартал 2024 года. И с...
А тут стены. С ними и через 100 лет ничего не будет)
Это как-то совсем по дедовски, мы же тут приумножаем )
Секрет приумножает, а большинство делятся с нем.
Откуда эти проценты взялись:?
1. 40-60% в год на брокерском счете никто Вам стабильно не заработает.
2. Недвига может не только дорожать, но и дешеветь. Особенно, если «рубль обнулят». Особенно, если она куплена в неудачном месте.
3. Нельзя соединить высокую доходность и низкий риск в одном рыночном инструменте. Даже не надейтесь, так не бывает.
Суббота. Синагога, 12 декабря 2015 года...
Рабинович Ap4u подходит к ребе.
— Ребе, во что мне вложить деньги — в трейдинг или в ипотеку?
Ребе открывает рот и начинает что-то говорить, но тут врывается молодая невеста, в свадебном платье, в истерике, со слезами на глазах:
— Ребе, у меня сегодня первая брачная ночь. Как мне ложиться в постель — в рубашке или без? Что же выбрать?
— Милочка, какая разница. Всё равно тебя отымеют... Кстати, Рабинович Ap4u, это и Вас касается.
А ведь на лчи идут с опытом люди.
И заплатить +50-60% к стоимости недвиги за эти 5 лет.
Недвига по ипотеке (да еще по текущим ставкам) — однозначный пассив, который будет тянуть бабло, при этом перспектива у него туманна.
Если 40-60% годовых реально умеете делать, то выбора там нет, надо трейдить. А если это только предполагаемый план, тогда сложней.
откуда у него 40%?
ну по отношению к квартирам рубль не обесценился за последние годы НИКАГ
скорее даже подрос
щас в рублях могу купить недвижку ЛУЧШЕ и сочнее чем год назад
продажей со скидкой в 5% ))
для ускорения выхода в каш… так и так цену надо скидывать
плавали
да… есть такое дело… тут соглашусь
насчет семью.. тут уж теперь незнаю
если там будет дальше идти чурбанизация европы то нет
мой друг который уехал на ПМЖ в Германию уже воет от турков
Испанское жилье при его росте было бы выгоднее, если бы планировался выход из него с фиксацией прибыли. А если туда только отдыхать летать, пусть 2 месяца в году? Феерически глупо ПОКУПАТЬ там недвигу.
FXFighter, А для чего еще? Конечно для выхода из нее лет через пять-десять с прибылью) Или под аренду, всяко больше будет чем наша с теме же целями.
я вам скажу так
делая свои 30% в год вы любую инфлягу и любую недвижку на долгосроке обгоните