Ваше мнение по поводу цен на недвижимость(квартиры) через год полтора.

Ваше мнение по поводу цен на недвижимость(квартиры) через год полтора в центральном регионе.

недвижимость Квартиры

Hills

Обнинск

с 18 августа 2011

21 Комментарий

Мой господин
11 декабря 2015, 09:42
Упадут в 2 раза! кому нужны эти халупы
0
- Байкал
  11 декабря 2015, 10:05
  надо было голосовалку сделать
  0
Добрый человек
11 декабря 2015, 09:42
1.(оптимистичный)-немного подешевеют. 2 . ( пессимистичный)-сильно подешевеют. 3.(реалистичный)-подешевеют средне
+1
Hz
11 декабря 2015, 09:44
еще -20% с текущих цен в валюте… в рублях может и встать
0
- Hills
  11 декабря 2015, 09:49
  HzHz, Да и так цены стоят, вернее со скрипом съезжают.
  Но покупателей нет, рынок стоит почти мёртво.Дальше может быть ещё хуже(наверное).
  Одну недвигу скинул по ценам 2014 года, висит ещё один объект.
  +1
  - Hz
    11 декабря 2015, 10:06
    Hills, лонгсквиза не хватает :D :D :D
    0
Andrey
11 декабря 2015, 09:54
Застройщик начал предлагать квартиры + паркинг в подарок.Вчера прислали предложение по ипотеке 7,5%.Цепляются как могут… Тюмень.
+2
- Hills
  11 декабря 2015, 09:55
  Andrey, Понял, спасибо.
  0
Di-Chenta
11 декабря 2015, 09:55
В Казани ипотеку под 7% можно взять уже у одного из ведущих застройщиков.
0
exploit
11 декабря 2015, 10:06
В Моск. области цены стоят, либо падают так мелко, что даже не замечаешь этого. Ни кто не покупает, а они держат цены и надеются на чудо что ль.
+1
- SergeyJu
  11 декабря 2015, 10:41
  exploit, в МО с приходом нового губера (он оказался еще хуже прежних) стало очень сложно получить новое разрешение на строительство. Плюс, подняли цены на аренду земли. Поэтому девелоперы зажимаются в расходах и не решают задачу ускорения оборота (цикла продажи-строительства).
  0
Игорь Калинин
11 декабря 2015, 10:15
В Москве цены встали. Сделки есть, но редки.Ширпотреб уходит с дисконтом минимум 7%.
Тут наметилась другая тенденция. Не покупка, а аренда. Она тоже упала. На ширпотреб в 2 раза. Вчера сдавал однушку на щелковской в 5-ти этажке без ремонта около ж\д путей. 5 мин от метро. Раньше этот район можно было сдавать за 50 тыр\мес. Вчера сдали за 25.
Народ стал чаще менять работу, и проще снять около, чем обременяться покупкой. Опять же минимизируются транспортные расходы и временные затраты на дорогу до работы и обратно.
Между прочим, в Европе очень многие снимают жилье именно по причине мобильности. А покупают уже ближе к пенсии, выбирая место жительства для души.
+1
- Счастливый Конец
  11 декабря 2015, 11:48
  павел петрович попов, где это на щелковской ж/д пути в 5 минутах? Даже до байкальской минут 10 идти (гольяново). В Измайлово нет никакх ж/д путей. И за 50 ничего тут не сдавалось, 30 за однушки было
  0
  - Игорь Калинин
    11 декабря 2015, 12:30
    Счастливый Конец, От Щелковской в сторону Полесского проезда. Подземный переход как раз по ж\д путями. Старые кирпичные патиэтажки. Район хороший, тихий, и все в доступности. Самому нравится. За 50 сдавали однушки с ремонтом.
    0
- AlexeyM
  11 декабря 2015, 11:51
  павел петрович попов, В Европе люди арендуют, потому что не могут купить, а как только банк дает кредит — сразу покупают.
  А к старости наоборот, продают, так как содержать своё жильё дорого, особенно пенсионерам.
  0
  - Игорь Калинин
    11 декабря 2015, 12:31
    AlexeyM, Может Вы и правы, но сам, лично, сталкивался и сталкиваюсь с обратним.
    0
    - AlexeyM
      11 декабря 2015, 15:20
      павел петрович попов, Европа на самом деле очень разная, и говорить за всю Европу просто не имеет смысла.
      
      Интересно было бы услышать Ваш и исключительно Ваш опыт. Вы в какой стране ЕС проживаете и как долго? Интересуюсь просто с той целью, что читать и слышать о том, что «говорят» — это одно, а видеть, как оно изнутри — совсем другое.
      0
Garry36.6
11 декабря 2015, 10:30
До нуля не упадут. Однозначно.
+1
SergeyJu
11 декабря 2015, 10:44
По двум предыдущим кризисам, минимум цен на недвигу достигается после минимума цен на акции с лагом от 9 месяцев и до года. Но экономика изменяется и мы не знаем, прошли ли мы дно кризиса на валюте и фонде.
0
- Счастливый Конец
  11 декабря 2015, 11:52
  SergeyJu, врядли прошли. Еще не было кризиса в штатах, причем уже давно. Ясно что нам лучше не будет если там будет кризис (потребление ресурсов упадет/цены на ресурсы попадают/поплохеет сырьевым странам). Так что у нас это была легкая разминка, боюсь у нас все еще впереди.
  0
Васильев ДВ
11 декабря 2015, 11:33
Щас влупят налог на имущество как у юриков, повысят коммуналку отчисления на кап ремонт и все сделки от сдачи до перепродажи изучать начнут, будет минус 50%.
+1

Читайте на SMART-LAB:

⚡️ Развиваем синергию внутри Группы Займер

Важнейшим эффектом сделок по покупке «Таксиагрегатор» и IntellectMoney будет развитие синергических связей между компаниями Группы. 🟢 Займер будет предоставлять займы водителям, подключенным к...

МКК "Займер"

09:04

Можно ли заработать в ВДО при нынешних рисках?

Некоторые цифры как прямой ответ. Индекс ВДО от агентства Cbonds (Cbonds High Yield): +0,4% за последние 30 дней, +15,3% за последние 12 месяцев. Не очень много, но, к примеру, Индекс МосБиржи...

Иволга Капитал

06:35

Два эмитента на российском рынке, к которым стоит присмотреться

🔶 «Сбер» «Сбер», ведущий российский кредитор, представил результаты деятельности по РСБУ за январь 2026 года. Чистая прибыль увеличилась на 21,7% (г/г) до 161,7 млрд руб., при...

Финам Брокер

12.02.2026

НОВАТЭК отчитался за 2025 год - списал 301 млрд рублей, но удивил всех результатами, как правильно считать дивиденды?

НОВАТЭК — первым из нефтегазового сектора отчитывается по МСФО, за это им отдельный респект от Мозговика Я делал прогноз вчера в нашем чате Мозговика Сравниваем с...