Гуманитарная катастрофа в Украине

Начнем с недвижимости

 

Почему так? Доход низкий (остался в гривне), цены на недвижимость взрослые.

В топ-10 мировых аутсайдеров. Попробовал посчитать по 90 кв. м., 90 тыс. долл. цене, 3000 свободной зп в Киеве (еще 3000 на жизнь условно), 8000 неплохая грязная зп для Киева для молодых людей. Вышло 59 лет, что бы накопить на жилье. Это третье место после Кубы и Папуа. А какой в России по примерной прикидке ваших конкретных аналогов?

 

Доступна ли ипотека? Так как доходы невелики, а цены на жилье велики, то и тут худо. Учитывая цену ипотеки (около 22% скажем, при 40% собственного взноса) Украина еще выше в списке рынков слабо стимулируемых банками (а можно же улучшить этот показатель, но это не в интересах банков и НБУ пойдет на поводу у банков, а не рынка в целом). 

 
Итак, рынок недвижимости надежно мертв. Живы ли люди?

 
100 долл в месяц на качественное питание это не много. Страна богата урожаями, цены чуть ниже европейских.
А зарплаты?

 
То есть, даже менеджер среднего звена (который ищет позицию в интернет, а не идет уже в команде крупного лидера) отдаст 20% грязной зп на еду. Что уж говорить о покупке штанишек, фотоаппаратов, машин и квартир семьей бухгалтеров из провинции.

НБУ хвастается, но это лишь показывает проедание матраса: стабильный отточек в месяц. 

 
Оценивали, что запасов валюты хватит года на 2 (а в провинции и валюты нет особо). Чем меньше у населения валюты — тем меньше ее смогут оплатить за покупку квартиры, платежеспособный спрос на рынке недвижимости (и вообще на покупки кроме еды) постепенно усыхает согласно графика НБУ выше. После доллара в продажу пойдет бытовая техника, личное имущество, ценные вещи с хорошим дисконтом, те же самые квартиры (заберите за полцены, разменяю трешку на гостинку). Будет ли обвал рынка недвижимости по этой причине? Посмотрим. 

А в России как? Намного лучше? Или выбрать и Россию таким образом?