Недвижимость - падение началось?

За прошлую неделю индекс жилья в рублих мягко говоря припал. Валютные ипотечники демпингуют?

Недвижимость

autotradering

autotrade

Москва

562

53 534

с 9 марта 2012

52 Комментария

Lawburo
29 декабря 2014, 21:34
то ли еще будет…
+2
Вальдемар
29 декабря 2014, 21:34
тонкий рынок — в сделках в основном те кому нуу очень нужно продать до конца года. в марте все будет симпатичнее в рублях. но в долларах около 2К за метр квадратный.
+4
- autotrade
  29 декабря 2014, 21:38
  Владимир Валериевич, интересно что будет через год?
  0
  - AlexanderBell
    29 декабря 2014, 21:40
    autotrade.ru, в шорт всех девелоперов)
    0
    - autotrade
      29 декабря 2014, 21:56
      AlexanderBell, не в шорт а в анал истории
      0
- autotrade
  29 декабря 2014, 22:02
  Владимир Валериевич, дак цены то считаются не по сделкам, а по предложению, я так думаю
  0
Petr S
29 декабря 2014, 21:42
что за странный пик то под конец года?
0
- consar
  29 декабря 2014, 21:48
  Petr S, испуг «все подорожает», начался в ноябре. А теперь начинается отрезвление «нас обманули»
  +1
- autotrade
  29 декабря 2014, 21:57
  Petr S, рост бакса
  0
consar
29 декабря 2014, 21:46
У нас недвижка — это сберкнижка. Мелкие коммерсы все свободные деньги вкладывали в бетон. А бизнес вели на кредиты, постоянно их рефинансируя и наращивая долг. Кредитам похоже кранты и надолго, пока банковские балансы не выровняются после оттока вкладов и подорожания валютных пассивов. Так что распродажа начнется после НГ.
+4
Alexandr Megord
29 декабря 2014, 21:51
Вот более детально monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
+1
- Tengo
  29 декабря 2014, 21:54
  Goldfinger, это в валюте, в рублях растёт realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvartiry-v-moskve/
  0
  - Байкал
    29 декабря 2014, 22:06
    Tengo, так посмотри на график вверху в рублях упала с 215 до 190-та
    +9
    - Tengo
      29 декабря 2014, 22:22
      Максим Гирько, нет там падения. Может перед НГ на насколько дней затишье.
      +1
    - Свой Мужик
      30 декабря 2014, 09:48
      Максим Гирько, это 100% глюк :) релакс
      0
- Байкал
  29 декабря 2014, 21:55
  Goldfinger, да в баксах понятно вниз в рублях надо график
  +8
  - autotrade
    29 декабря 2014, 21:58
    Максим Гирько, это в рублях
    +1
flextrader
29 декабря 2014, 21:53
Как рассчитывают хоть и скока там доля жилой
0
- ololosha
  29 декабря 2014, 21:56
  flextrader, средняя по метру жилой в Москве.
  0
- autotrade
  29 декабря 2014, 21:59
  flextrader, средняя по больнице
  +1
ololosha
29 декабря 2014, 21:55
3.14здец демпингует
-1
ololosha
29 декабря 2014, 21:55
хорошо, что нет инвест недвиги.
+1
- autotrade
  29 декабря 2014, 22:01
  ololosha, главное чтоб не было кредитов
  0
consar
29 декабря 2014, 22:04
причем это средняя ЦЕНА ПРОДАЖИ в объявлениях, т.е. сколько хочет продавец, а сколько он будет ждать и за сколько продаст с торгом неизвестно. и видно, что теперь продать надо срочно и очень многим
0
- Rusik
  29 декабря 2014, 22:09
  Consar, подтверждаю! по ком недвиге ваще никто не звонит по объяве на циане и на авито. за декабрь — 1 звонок.
  уже скинул 15% от начальной цены. а в фев скину еще 15, если что
  +2
  - Байкал
    29 декабря 2014, 22:11
    Rusik, Московская область?
    +7
  - autotrade
    29 декабря 2014, 22:11
    Rusik, молодец, давай сразу минус 90%
    +2
    - Rusik
      29 декабря 2014, 22:16
      autotrade.ru, нафуя? переведу в жилое за лям и масажный салон оборудую. ну или магазин для взрослых открою. например))
      0
      - autotrade
        29 декабря 2014, 22:17
        Rusik, фалосы продавать?
        www.youtube.com/watch?v=_HkWyp2qUSM
        0
        Rusik
        29 декабря 2014, 22:27
        autotrade.ru, ну или общагу можно замутить. для тажиков хохлов и кыргызов! хостел типо по 5 баксов с рыла.
        да много чего можно…
        0
goose hiddink
29 декабря 2014, 22:10
Москва я люблю тебя
+2
- autotrade
  29 декабря 2014, 22:12
  goose hidinK, )
  0
- Байкал
  29 декабря 2014, 22:12
  goose hidinK, да не пока с такими ценами не до любви
  +7
  - autotrade
    29 декабря 2014, 22:15
    Максим Гирько, любить надо когда однушка в москве будет от 1,5 ляма, а так пока все импотенты
    0
consar
29 декабря 2014, 22:19
А почти все «аналитики» вещают, что будет высокая инфляция и цена недвижимости будет «отыгрывать инфляцию». Инфляция — это когда работягам и офисному планктону еду неначто будет купить. И причем тут недвижимость.
-1
- Иванов
  29 декабря 2014, 23:13
  Consar, При том, что когда есть будет нечего, начнут скидывать недвигу. Ну или по крайней мере перестанут ее покупать.
  Да вот тебе пример, у меня знакомый снимает двушку в СПб, на прошлой неделе владелец квартиры попросил аванс за следующие два месяца, ссылаясь на то, что его контора развалилась и с финансами туго, как ты думаешь, какой будет следующий шаг владельца?
  0
Ironballs
29 декабря 2014, 23:17
Ипотека все, а на ней было 80% спроса
0
ch5oh
30 декабря 2014, 00:30
Нафиг такую недвигу. Куча квартир пустует, потому что какие-то уроды их купили в качестве «инвестиции». Чай у нас не Лазурный Берег, чтобы отдавать стольник за квадрат в ипотеку за 20%. Вот и посмотрим где будет следующая встреча спроса с предложением.

Всем успехов в НГ!
+1
- autotrade
  30 декабря 2014, 00:58
  ch5oh, спасибо и тебе
  +1
Свой Мужик
30 декабря 2014, 09:43
В рублях там косяк какой-то явно в расчетах, т.к. все дорожает так же как и машины.
Падать будет чуть по позжее.
-1

Читайте на SMART-LAB:

USD/JPY: у йены заканчиваются аргументы в пользу укрепления

Японская йена торговалась с выраженной волатильностью, переходя от резкого укрепления к ослаблению в широком диапазоне. Ключевым фактором такой волатильности стала победа...

Tickmill

14:18

Сообщение по итогам совещания Минфина и интервью СЕО

Друзья, привет! Делимся выдержкой из сообщений по итогам совещания в Минфине и интервью CEO в рамках новостной повестки, которая так взбудоражила рынок: ✅ Минфин НЕ видит предпосылок рисков...

Самолет

19:24

Займер — в топ-3 по ожидаемой дивдоходности в 2026 году

УК «Доход» обновила рейтинг эмитентов по ожидаемым выплатам дивидендов в ближайшие 12 месяцев. 📈 Займер вошел в тройку самых доходных дивидендных акций на год. По оценке аналитиков фонда,...

МКК "Займер"

17:30

Длинные ОФЗ: зарабатываем как по ВДО

Б РФ 13 февраля в очередной раз снизил ключевую ставку до 15,5%, тем самым продолжив тренд смягчения ДКП (кумулятивное снижение с июня 2025 г. составило 550 б. п.). Под влиянием этого цикла...