Мы здесь всё обсуждали рынок недвижимости в Москве, он явно завышен и там есть куда падать, при себестоимости строительства в среднем 500 дол за метр, это со всеми откатами, комуникациями, а в Москве стоил ещё недавно 5000, поэтому есть куда понижать… А что же будет в провинциии тогда ?
Я решил последовать этому совету и решил купить дешёвое жильё, до этого занимался продажами на минском рынке, там были сильные колебания .
Когда была девальвация в 2011 -2012 году, жильё в минске стоило на равне с обл центрами, многие продавали и покупали в нашей столице.
В конце 2012 покупал однушку на окраине, за 30 тысяч и ровно через полгода цена надулась до 62 тысяч. потом вложился в новое строительство и вложив 62 через 7 месяцев получил 70 .
После этого я стал опасаться нашего рынка, слишком надутый любая малейшая паника и цена может обвалится чуть ли не в 2 раза .
Поэтому решил вложиться в рос рынок, часть денег потратил на 2 студии в пригороде Екатеринбурга (Арамиль), так как хорошо знаю этот город и долгое время там жил, каждая студия 27,5 квадратов обошлась мне примерно в 20 тысяч дол и того 2 студии в 40 тысяч… плюс на ремонт отдал порядка 9-10 тысяч за 2, я наивно полагал что цена уже дальше не будет падать…
А сейчас уже даже незнаю, цены в рублях стоят на месте… Я не парюсь =) пока сдаю, доход есть какой никакой рано или поздно кризис пройдёт ), цены откоректируются ...
Будут ли продолжать строить в провинции жильё при 500 дол за метр интересно ?
эх мечты ) мне кажется если говорить про рынок Екатеринбурга и окресностей то при цене студии 13-15 тысяч, рынок заморозится… Это цена импортной недорогой легковушки в салоне. В Екате после 2000 у населения заметно стал повышаться уровень жизни, сейчас гуляя по городу, присмотрелся к машинам, намного чаще можно увидеть лэнд крузер или инфинити чем подержанню десятку, и это при том что новый крузер идёт от 100 тысяч и выше…
продавать сейчас недвижимость явно не стоит я думаю, лучше переждать годик пока всё утихнет, и уйти в аренду, максимум до 17 года, т.к в конце 17 либо в начале 18 будут проходить выборы, а к тому периуду должны заглушить панику. Иначе запад и США, этим могу воспользоваться. и повторить ситуацию на украине… да и как в прочем 1917, отправили Спасителя в образе Ленина.
Чингачгук (Великий Змей), мне арбайтен тут вдруг на днях приснилось, причем так детально, в цвете, и подробностях, что утром стою, кофе наливю, и обдумываю что делатьи потом такая ну Ари ну это же ...
Mihail1970, сам факт войны с ещё недавним союзником, с народом с которым у нас общая история, то что, у запада есть непросто фонд для восстановление своей части Украины, а есть своя часть Украины, ...
Как собрать на конфу смартлаба 20 тыс человек? Доброе утро❤
Всех с праздником!
Задумался тут:
Вот наша конфа собрала по максимуму 3 тыщи человек.
А можно ли улучшить этот результат на поряд...
Free Bird, а еще говорят сетлы *settle* дневные должны) закрываться, в пт settle был 4,152, после утреннего подъема до 4,369 поехали вниз и в 16-22 его слегка перебили и как ошпаренные улетели ввер...
Фильм: Международная космическая станция / I.S.S. (2023) Международная космическая станция / I.S.S. (2023)
PS: актуально в плане того что в настоящий момент несколько америкосов застряли на мкс и не...
😈 Вера & Т-Банк 😇 Первое знакомство с автоследованием Т-инвестиции Вера позвонила в субботу вечером когда я развалился в кресле чтобы посмотреть любимое порно.
«Вспоминаю себя когда начинала инв...
Один из Сценариев ближайшего Времени Маск собирается сделать ревизию Форт-Носка, затем ФРС.
После этого будет объявлено о множественной коррупции и мошенничества в казначействе с эмиссией безна...
Фандинг USDRUBF в графическом представлении с начала 2024 года В продолжение постов @Stanis про фандинг. Возможно кому-то будет интересно или полезно посмотреть, как выглядит фандинг USDRUBF относител...
Давно пора. Ввести обязательную маркировку интернет-звонков, совершаемых через виртуальные телефонные станции (АТС) В аппарате вице-премьера — руководителя апарата правительства Дмитрия Григоренко обр...
Олесь Филоненко, внутри Садового Кольца, года через 4 цена будет 100$ за метр? Шо, вата???