Мы здесь всё обсуждали рынок недвижимости в Москве, он явно завышен и там есть куда падать, при себестоимости строительства в среднем 500 дол за метр, это со всеми откатами, комуникациями, а в Москве стоил ещё недавно 5000, поэтому есть куда понижать… А что же будет в провинциии тогда ?
Я решил последовать этому совету и решил купить дешёвое жильё, до этого занимался продажами на минском рынке, там были сильные колебания .
Когда была девальвация в 2011 -2012 году, жильё в минске стоило на равне с обл центрами, многие продавали и покупали в нашей столице.
В конце 2012 покупал однушку на окраине, за 30 тысяч и ровно через полгода цена надулась до 62 тысяч. потом вложился в новое строительство и вложив 62 через 7 месяцев получил 70 .
После этого я стал опасаться нашего рынка, слишком надутый любая малейшая паника и цена может обвалится чуть ли не в 2 раза .
Поэтому решил вложиться в рос рынок, часть денег потратил на 2 студии в пригороде Екатеринбурга (Арамиль), так как хорошо знаю этот город и долгое время там жил, каждая студия 27,5 квадратов обошлась мне примерно в 20 тысяч дол и того 2 студии в 40 тысяч… плюс на ремонт отдал порядка 9-10 тысяч за 2, я наивно полагал что цена уже дальше не будет падать…
А сейчас уже даже незнаю, цены в рублях стоят на месте… Я не парюсь =) пока сдаю, доход есть какой никакой рано или поздно кризис пройдёт ), цены откоректируются ...
Будут ли продолжать строить в провинции жильё при 500 дол за метр интересно ?
эх мечты ) мне кажется если говорить про рынок Екатеринбурга и окресностей то при цене студии 13-15 тысяч, рынок заморозится… Это цена импортной недорогой легковушки в салоне. В Екате после 2000 у населения заметно стал повышаться уровень жизни, сейчас гуляя по городу, присмотрелся к машинам, намного чаще можно увидеть лэнд крузер или инфинити чем подержанню десятку, и это при том что новый крузер идёт от 100 тысяч и выше…
продавать сейчас недвижимость явно не стоит я думаю, лучше переждать годик пока всё утихнет, и уйти в аренду, максимум до 17 года, т.к в конце 17 либо в начале 18 будут проходить выборы, а к тому периуду должны заглушить панику. Иначе запад и США, этим могу воспользоваться. и повторить ситуацию на украине… да и как в прочем 1917, отправили Спасителя в образе Ленина.
МИД РФ❕Никакой встречи РФ и США 25 февраля в Эр-Рияде не готовится ❕Никакой встречи РФ и США 25 февраля в Эр-Рияде не готовится, сообщил ТАСС Рябков.
t.me/tass_agency/302131
Добавьте пожа...
Как сообщалось, Минэкономразвития прогнозировало (базовый вариант от сентября, который заложен в бюджет) среднегодовой курс доллара в 2025 году на уровне 96,5 руб./$, в 2026 году — 100,0 руб./$, в 202...
Планы и цели по заячьему портфелю на 2025 год... задачи, рассуждения, мысли... Здравствуйте!.. (ЗаяЦъ приветствует вас сидя в удобнейшем кресле из веточек и листьев, намазывая бутерброд нутеллой)… Сег...
Планы и цели по заячьему портфелю на 2025 год... задачи, рассуждения, мысли... Здравствуйте!.. (ЗаяЦъ приветствует вас сидя в удобнейшем кресле из веточек и листьев, намазывая бутерброд нутеллой)… Сег...
Император Дарт Сидиус, Сидит дядька на капитолийском холме… жопу чешет. Есть у него новость… Но он не дурак уже. Он её продаст… в понедельник например..) Нету там дураков по субботам бесплатно…
Олесь Филоненко, внутри Садового Кольца, года через 4 цена будет 100$ за метр? Шо, вата???