15 мая 2014, 10:09
Про инвестиции в недвижимость
С моей точки зрения инвестции в недвижимость больше спекуляция чем инвестиция. И это очень плохо для экономики, если государство дает возможность спекулировать недвижимостью. Приведу пример на чем-нибудь простом. Все понимают, что недвижимость нужна каждому, никто на улице ночевать не будет. Значит можно недвижимость сравнить с более насущьным, например, с воздухом. Допустим, придумают способ как ограничить каждого человека воздухом, и чтоб подышать, ему будут предлагать заплатить за него. Тогда обязательно надется олигарх или несколько олигархов, которые скупят весь воздух. Соответственно менее богатые люди будут вынуждены работать только для того, чтоб подышать, так как цены вырастут до небес. Именно поэтому цены на хлеб, молоко регулируются государством.
Как быть с недвижкой, какуправлять ценами? В настоящий момент есть хороший пример с золотом. На перепродажу введен НДС. Понятно, что еслиб НДС на золота не было, то не было бы и золота в свободной продаже а если бы и было то цены были бы куда побольше чем сейчас.
Почему бы не ввести НДС на продажу недвижимости?
𝒜ꙅ𝓅𝓊, даже не могу тебя представить официанткой-барменшей! Ты же технарь, вроде, девчонка! Как же так?
nrwnd, молодец, а меня высадили. Но тоже норм.
301281, Посмотрите кривую взлета. С таким ускорением актив, как и весь рынок, остановить могут только очень серьезные сопротивления, типа двойной вершины.
20:29
опять паник буй?
Тимофей Мартынов, сидельцев, засевших в бумаге, вытряхивали.
На 19 ноября корпоративное событие намечено.
Народ помогите разобраться, вот смотрю на стакан Алросы соотношение заявок на продажу в полтора раза выше чем покупка, и она почему то растет это как так?
DS, ну что за глупости, пусть на газпром ценник поставят)
20:25
Давилка сломалась
YgrOK, да, наброс прям азартный пошёл)
Аренадата: полёт нормальный
Сегодня Аренадата опубликовала очень неплохой отчёт за 9 месяцев 2024 года.Так, выручка компании увеличилась на 114% год к году до 3,6 млрд рублей. Основные причины: про...
на основании ухода от налога, это как сдавать жилье и не платить налог, я считаю, что в этом случае нужно конфисковать недвижимость
задача государства должна быть в контроле справедливости рынка, без инсайда, договорённостей компаний, честной конкуренции
это как в природе естественный отбор
кто предлагает более выгодные цены тот и выживет
я же не говорю как есть, я говорю про то как бы надо бы чтоб было
еще Демура сказал, что недвижка не должна рассматриваться как предмет для инвестиции
правда в цивилизованном мире есть такой инструмент как налог на недвижимость.
сверх социальных норм по владению жилью налог резко возрастает и держать тухнущую недвигу годами невыгодно.
НДС то есть только в России. Хотите сказать, что Россия формирует цену на золото? )))