15 мая 2014, 10:09
Про инвестиции в недвижимость
С моей точки зрения инвестции в недвижимость больше спекуляция чем инвестиция. И это очень плохо для экономики, если государство дает возможность спекулировать недвижимостью. Приведу пример на чем-нибудь простом. Все понимают, что недвижимость нужна каждому, никто на улице ночевать не будет. Значит можно недвижимость сравнить с более насущьным, например, с воздухом. Допустим, придумают способ как ограничить каждого человека воздухом, и чтоб подышать, ему будут предлагать заплатить за него. Тогда обязательно надется олигарх или несколько олигархов, которые скупят весь воздух. Соответственно менее богатые люди будут вынуждены работать только для того, чтоб подышать, так как цены вырастут до небес. Именно поэтому цены на хлеб, молоко регулируются государством.
Как быть с недвижкой, какуправлять ценами? В настоящий момент есть хороший пример с золотом. На перепродажу введен НДС. Понятно, что еслиб НДС на золота не было, то не было бы и золота в свободной продаже а если бы и было то цены были бы куда побольше чем сейчас.
Почему бы не ввести НДС на продажу недвижимости?
17:12
Нам необходимо Десятилетие семьи — Валентина Матвиенко Матвиенко Валентина Ивановна, Председатель Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации:
Сегодня мы отмечаем День матери. Это...
Роста до снижения ставки ЦБ не будет. До 20 декабря точно нет, потом может быть отскок до 9 января вверх, рост в начале года традиционный, шорт прикрывают. После 10 января до 15 мая шорт. С 20 июня во...
17:03
Угрозу удара ВСУ, по нефтепроводам Транснефти, невозможно просчитать. Т.к вообще непонятно насколько эта возможность реальна.
«В ходе проведения комплекса оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками управления уголовного розыска ГУ МВД России по Саратовской области совместно с коллегами из Маркса при силовой поддержке сотр...
Сергей Соколов,
Эксперты считают, что в российской экономике появился механизм инфляционной спирали. Сначала льготные программы для бизнеса, рост занятости и бюджетные вливания подстегивают креди...
Кстати — риск получить биполярку в стрессовых ситуациях возрастает в десятки раз.
Огромный стресс для организмв — это войны, голод, холод, непонимание что происходит, для больших масс население — ма...
МТС давно не «яйцо», админы)
16:43
VruNeMnogo, и не говори))
Хотя сто раз сказано было, что это разные компании.
Есть у меня знакомая, которая очень сильна в астрологии, дай думаю спрошу как завтра день? с точки зрения финансов мирового масштаба — итог — завтра лонго гэп, спрашиваю причины? Новости? она ты норма...
Денис Дюков
5 часов назад
Дивиденды за 2023 год точно будут, и вот почему. Государству сейчас принадлежит 60,8% голосующих акций. Часть этих акций принадлежит Минфину (через Росимущество), другая ...
на основании ухода от налога, это как сдавать жилье и не платить налог, я считаю, что в этом случае нужно конфисковать недвижимость
задача государства должна быть в контроле справедливости рынка, без инсайда, договорённостей компаний, честной конкуренции
это как в природе естественный отбор
кто предлагает более выгодные цены тот и выживет
я же не говорю как есть, я говорю про то как бы надо бы чтоб было
еще Демура сказал, что недвижка не должна рассматриваться как предмет для инвестиции
правда в цивилизованном мире есть такой инструмент как налог на недвижимость.
сверх социальных норм по владению жилью налог резко возрастает и держать тухнущую недвигу годами невыгодно.
НДС то есть только в России. Хотите сказать, что Россия формирует цену на золото? )))