До 44% квартир в новостройках Москвы и Подмосковья продаются со скидками из-за слабого спроса на новостройки — Известия

Доля квартир массового сегмента, которые застройщики предлагают со скидкой, достигла около 40% по России и 44% в Москве и Московской области. За год показатель в столичном регионе вырос на 8%.

Главная причина — слабый спрос на новостройки. Его сдерживают дорогая ипотека, снижение покупательной способности и высокие цены на жилье. Одновременно доля нераспроданных квартир в российских новостройках достигла 45%, поэтому девелоперы активнее используют скидки, рассрочки и субсидированные кредитные программы.

На отдельные лоты дисконты достигают 30–40%, но чаще существенные скидки предоставляются при полной оплате или короткой рассрочке. При этом массового снижения средних цен на новостройки пока не происходит: часть девелоперов ограничена низкой рентабельностью и условиями проектного финансирования.