22 года инвестирую, из них 5 лет живу на пассивный доход. Кухно Александр г.Новосибирск Смартлаб конкурс

Доброго времени суток.
Меня зовут Александр Кухно, из Новосибирска,
Мне 45 лет,
В инвестициях 22 года,
Начал инвестировать в 23 года,
Уже 5 лет живу на пассивный доход, хотя активный доход тоже есть, но уже не значительный и только в личных проектах.
Сейчас капитал семьи 48 миллионов рублей, со средним доходом 475 000р в месяц.

Коротно моя история:
Работ официально 25 лет (с 15 до 40 лет),
Первые 5 лет санитаром в реанимации, грузчиком и кладовщиком, а последующие 20 лет работал торговым представителем со средней зарплатой,
Начинали инвестировать мы с женой на Сбе-книжку под 6% по 500р в месяц,
За год первого года инвестирования нашел три подработки и пришел к сумме инвестиций 3000р в месяц,
Подкопили 30т.р и купили гараж капитальный, год сдавали по часам его для замены масла, а через год продали его за 110т.р,
Первые 8 лет инвестировали на вклады в банк, в капитальные гаражи, земельные участки на перепродажу и в бизнес двух друзей в формате займ под%, 
К первому миллиону рублей мы шли коло 8 лет, тогда мне был 31 год,
В 2014 году капитал вырос до 1,5 миллиона рублей,
Купили первую маленькую студию 17 м2 за 830т.р, до сих пор сдаем ее в аренду уже 12 лет и эта тема нам очень понравилась,
Следующие 12 лет начали активно применять диверсификацию, но все-же недвижимость была в приоритете и за следующие годы мы купили 18 студий и сдаем их в аренду. но не сами, а под управление,
Некоторые студии покупал в ипотеку, но сейчас все ипотеки уже закрыли,
На Фондовый Рынок пришли почти 3 года назад, сейчас вложено около 4,5 миллионов рулей, в Акции, Облигации и Фонды, пока усредненных  доход 43000р ежемесячно на Ф.Р, это данные на конец сентября.
Так-же инвестируем с супругой около 10 лет в стартапы, Не много сохраняю капитал в ЗОЛОТЕ и в Валюте, Пробую инвестировать в коммерческую недвижимость,
Первые 19 лет инвестирования не теряли ни рубля, но за последние 3 года зафиксирован убыток около 7 миллионов рублей в разных видах инвестиций,
Первые 17 лет мы с супругой инвестировали и не тратили ни рубля от прибыли капитала — этот период формирования капитала я работал бычно на 2-3 работах и дополнительно находит подработки, 
Начинали инвестировать 10% от доходов, сейчас инвестируем в среднем 60% от доходов,
На жизнь с капитала вышки когда капитал был 8,5 миллионов с доходом 82000 ежемесячно — это было 5 лет назад,
Кроме управления семейным капиталом совместно с супругой, она еще инвестирует самостоятельно, ее капитал сейчас около 7,5 миллионов,
И дочка уже с 9 лет инвестирует и в свои 17 лет управляет капиталом ы 2,3 миллиона рублей.


Доп.информация: 11 лет назад предложил друзьям открыть закрытый клуб инвесторов в стартапы, клуб до сих пор функционирует, на его базе мы практикуем коллективные инвестиции и за 11 лет мы инвестировали в 118 проектов и только 7 из них не принесли прибыль.
А так-же 3 года назад мы с друзьями открыли фонд помощи и выделили % от прибыли коллективных инвест проектов направляя ее на развитие фонда и на помощь людям в трудных ситуациях.