🔥 Фонды недвижимости под ударом

Добрый день, друзья!

В продолжение темы атак на крупные складские комплексы OZON и WB.

Собственниками большинства крупных складов являются не маркетплейсы, а девелоперы — крупные УК, которые для строительства складов привлекают деньги инвесторов через ЗПИФы.

👉 При повреждении складского комплекса котировки ЗПИФа будут падать. Поэтому от атак на склады OZON страдают не только акционеры маркетплейса, но и держатели паёв ЗПИФов недвижимости.

Вот как изменились за последние 3 месяца котировки некоторых популярных ЗПИФов, ориентированных на складские объекты (см. графики):
● Парус-ОЗН – минус 30%
● Акцент 5 – минус 14%
● Современный арендный бизнес 7 – минус 16%

К сожалению, российские инвесторы лишились ещё одного доходного инструмента – фонды недвижимости.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

ЗПИФы недвижимости инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость ЗПИФы недвижимости

https://t.me/stockishere

Воронов Дмитрий

Екатеринбург

1999

35 552

с 20 декабря 2018

35 Комментариев

GOLD

24 августа 2026, 13:51
примечательно, что владельцы недвижимости платят налоги, в которые включена защита от внешних врагов

это все равно, что вы заплатили за номер в отеле… а по приезду оказалось, что в номере нет туалета и вам предлагают срать в бесплатные полиэтиленовые мешки
+7
Cash
24 августа 2026, 14:18
Впору открывать фонды бомбоубежищ. Очень перспективное направление.
+11
Gregori
24 августа 2026, 14:21
Я лично продал чай зпиы парус и купил на них упавшие паи парус озон. ну что риск есть было понятно и месяц назад и можно по графику посмотреть насколько падали фонды после ударов по Вайберес.
+1
Humen
24 августа 2026, 15:21
Фонд Парус-НиНо со складом Озона в Нижнем Новгороде тоже сильно уронили.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 25 августа 2026 г.

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab...

Иволга Капитал

25.08.2026

📌 Материалы с вебинара по результатам II квартала

Друзья, запись сегодняшнего вебинара уже доступна: 🔗 Rutube 🔗 VK Video Кроме того, вы можете ознакомиться с презентацией по итогам II квартала на нашем сайте для инвесторов: 🔗 Презентация...

МКК "Займер"

25.08.2026

📱 Инструмент, который будет следить за ценами вместо вас

В приложении ВТБ Мои Инвестиции для лимитных заявок доступна опция «Заявка до отмены». Как это работает 🔵 Откройте бумагу и нажмите «купить» или «продать» 🔵 Выберите лимитную...

ВТБ Мои Инвестиции

25.08.2026

Мозговой штурм + обзор трендов, которые определяют инвестиции

Доброго дня. Сегодня наша команда провела традиционный мозговой штурм и я бы хотел познакомить вас с его итогами. Но для начала предлагаю вспомнить те тренды, в которых мы в настоящий момент...