🔥 Фонды недвижимости под ударом

Добрый день, друзья!

В продолжение темы атак на крупные складские комплексы OZON и WB.

Собственниками большинства крупных складов являются не маркетплейсы, а девелоперы — крупные УК, которые для строительства складов привлекают деньги инвесторов через ЗПИФы.

👉 При повреждении складского комплекса котировки ЗПИФа будут падать. Поэтому от атак на склады OZON страдают не только акционеры маркетплейса, но и держатели паёв ЗПИФов недвижимости.

Вот как изменились за последние 3 месяца котировки некоторых популярных ЗПИФов, ориентированных на складские объекты (см. графики):
● Парус-ОЗН – минус 30%
● Акцент 5 – минус 14%
● Современный арендный бизнес 7 – минус 16%

К сожалению, российские инвесторы лишились ещё одного доходного инструмента – фонды недвижимости.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

ЗПИФы недвижимости инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость ЗПИФы недвижимости

https://t.me/stockishere

Воронов Дмитрий

Екатеринбург

1999

35 599

с 20 декабря 2018

38 Комментариев

GOLD

24 августа 2026, 13:51
примечательно, что владельцы недвижимости платят налоги, в которые включена защита от внешних врагов

это все равно, что вы заплатили за номер в отеле… а по приезду оказалось, что в номере нет туалета и вам предлагают срать в бесплатные полиэтиленовые мешки
+8
Cash
24 августа 2026, 14:18
Впору открывать фонды бомбоубежищ. Очень перспективное направление.
+11
Gregori
24 августа 2026, 14:21
Я лично продал чай зпиы парус и купил на них упавшие паи парус озон. ну что риск есть было понятно и месяц назад и можно по графику посмотреть насколько падали фонды после ударов по Вайберес.
+1
Humen
24 августа 2026, 15:21
Фонд Парус-НиНо со складом Озона в Нижнем Новгороде тоже сильно уронили.
+1

Читайте на SMART-LAB:

EUR/NZD: битва под линией, или почему быки могут снизить скорость

Кросс-курс EUR/NZD протестировал линию нисходящего тренда и уровень сопротивления 2.0100, который, хоть и сформирован с небольшими графическими погрешностями, всё же заставил покупателей...

Tickmill

21.09.2026

Слабая коммуникация с инвесторами обходится компаниям дороже, чем кажется

Московская биржа и консалтинговое агентство ЕМ провели исследование инвестиционных настроений представителей ведущих управляющих компаний и банков, а также руководителей финансовых функций и...

Ренессанс страхование

21.09.2026

5 акций, которые сейчас хорошо покупают

Рынок акций последние полгода находится в нисходящем тренде: за это время Индекс МосБиржи потерял более 17%. Но даже в такой обстановке есть бумаги, которые стабильно держатся лучше остальных. Мы...