Портфель Трампа!

💜 Управление правительственной этики США раскрыло декларацию президента этой страны — Дональда Трампа.

🛐 «Агент Краснов» инвестировал в сотни компаний и инвестиционных фондов, включая 70+ публичных компаний из сектора недвижимости: REIT (фонды недвижимости), брокеры, застройщики жилья.

💵 Все ценные бумаги компаний, связанных с недвижимостью, в портфеле оценивается в $3,9–11,7 млн (медиана ≈ $7,8 млн). А весь портфель, включающий акции Nvidia, Apple и другие компании оценивается кратно выше.

👐 Трамп утверждает, что инвестиционных решений не принимал: «Я никогда не общаюсь с теми, кто распоряжается моими деньгами». Ну да ладно, что там в портфеле оранжевого (не путать с ПИК):

🔹 Ventas (VTR) — $1–5 млн. Единственная позиция такого калибра, на порядок больше всех. Это фонд недвижимости, инвестирующий в дома престарелых и недвижимость медицинских клиник. Ventas это ≈39% портфеля. Да, Трампу за 80.

🔹 American Tower — $500K–1M. Вышки сотовой связи. Алло, Мелания?

🔹 CBRE — $250–500K. Известная брокерская компания, ранее работала в России.

🔹 Realty Income — $250–500K. Доходные ГАБы. Какая грязная окупаемость?

🔹 Simon Property — $250–500K. Торговые центры в США.

🖐 Эти пять имен занимают примерно 63% портфеля недвижимости. Остальные 65+ компаний — ставки от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов.

❓Может ли инвестор из России полностью скопировать портфель Трампа? Да, но понадобится брокер (по ценным бумагам) из какой-нибудь дружественной страны с доступом к международным рынкам.