цена растет всегда, хоть и спрос низкий хоть из того что "выбрать" нечего

..
Спрос на апартаменты в Москве упал вдвое, цены выросли в полтора раза🤦
..
В январе–июне 2026 года количество сделок с апартаментами в строящихся комплексах Москвы сократилось на 52–57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причина – не падение интереса покупателей, а резкое уменьшение предложения. Девелоперы больше не выводят новые проекты этого класса – мэрия перестала их согласовывать ещё в октябре 2024 года, аргументируя это тем, что при строительстве апартаментов не создаются социальные объекты (детсады, школы, поликлиники), что увеличивает нагрузку на инфраструктуру.
..
Объём предложения за год сократился почти вдвое: сейчас в старых границах Москвы продаётся 2,2 тыс. апартаментов (–45% год к году). Новые проекты не запускаются, в 2026 году их не было совсем. Сокращение предложения, несмотря на падение спроса, привело к заметному подорожанию. Средняя цена в сделках выросла на 58,7% (до 413 тыс. руб./кв. м), средний бюджет – на 55,8% (до 17,6 млн руб. за лот). Для сравнения: квартиры в новостройках подорожали только на 21%.
..