11 июня 2026, 16:44
Каждая пятая сделка в старой Москве проходит в небоскребе.
Каждая пятая сделка в старой Москве проходит в небоскребе.
▶️Эксперты Ricci опубликовали обзор жилых небоскребов Москвы и разобрали, что происходит с домами выше 40 этажей:
Сейчас в старых границах Москвы строится 54 жилых небоскреба выше 40 этажей, а каждый пятый проект относится к премиум-классу.
⬛️Средняя цена в таких домах достигла 648,8 тыс. руб. за кв. м. Если на этажах с 1 по 39 средняя цена составляет 628,8 тыс. руб. за кв. м, то выше 40 этажа — уже 723,3 тыс. руб. Т.е. только за высоту покупатели доплачивают около 94,5 тыс. руб. за каждый квадрат (15%).
За год квартиры выше 40 этажа подорожали на 17%, а квартиры на более низких этажах прибавили только 7%. В премиальном сегменте рост еще выше — 24%.
⬛️За первый квартал этого года в небоскребах заключили около 2 тыс. ДДУ общей площадью 106 тыс. кв. м. Количество сделок немного снизилось, но доля высоток в общем объеме продаж выросла на 6 п.п. за год.
🏗 Домострой в Telegram
▶️Эксперты Ricci опубликовали обзор жилых небоскребов Москвы и разобрали, что происходит с домами выше 40 этажей:
Сейчас в старых границах Москвы строится 54 жилых небоскреба выше 40 этажей, а каждый пятый проект относится к премиум-классу.
⬛️Средняя цена в таких домах достигла 648,8 тыс. руб. за кв. м. Если на этажах с 1 по 39 средняя цена составляет 628,8 тыс. руб. за кв. м, то выше 40 этажа — уже 723,3 тыс. руб. Т.е. только за высоту покупатели доплачивают около 94,5 тыс. руб. за каждый квадрат (15%).
За год квартиры выше 40 этажа подорожали на 17%, а квартиры на более низких этажах прибавили только 7%. В премиальном сегменте рост еще выше — 24%.
⬛️За первый квартал этого года в небоскребах заключили около 2 тыс. ДДУ общей площадью 106 тыс. кв. м. Количество сделок немного снизилось, но доля высоток в общем объеме продаж выросла на 6 п.п. за год.
🏗 Домострой в Telegram
2 Комментария
Путешественник11 июня 2026, 16:55700 за метр… 10тыс $. Дешевле снимать. А 70 дямов на депозит. На лям в мес и снимать, и растить депозит.+2
Олег Ков12 июня 2026, 10:18Путешественник, Думаю у тех кто покупает такие квартиры у них помимо квартиры есть депозиты и поболе.+1
Читайте на SMART-LAB:
Банк России собирается изменить курс: что это значит для рубля?
В ходе сессии 19 июня пара CNY/RUB на Мосбирже поднимается в область 10,9. Пара USD/RUB на внебиржевых торгах превысила отметку 73,5, а пара EUR/RUB растет выше 84,2.
Ослаблению рубля...
19.06.2026
🚀 Smart-Lab Conf 2026 уже началась!
Команды Группы «МГКЛ» уже работают на 38-й конференции Smart-Lab Conf в Санкт-Петербурге и ждут инвесторов у наших стендов.
📍 Стенд МГКЛ расположен на втором этаже рядом с главным залом....
11:37
🌤️ Мы запустили Киберпогоду — платформу для прогноза атак и интерпретации рисков для бизнеса
Представьте, что через пару дней вы собираетесь в отпуск к морю. Болезнь в этом случае — недопустимое событие, которое сорвет все планы. Чтобы такого не случилось, вы по утрам проверяете, какой...
19.06.2026
Денис, не будет никакого ни банкротства ни делистинка, шорты простерни но в цфа жопа может быть окончательная
17:20
d'queen,
это все прекрасно.
но как это поможет фррф? )
Чеченцам отдали. С одной стороны, хуже мошни Струкова мажора сложно найти. С другой стороны, они вольны делать все, что угодно, и никто им не указ. Посмотрим, будут ли они в рынок с биржей играться и ...
17:14
Arbitrator, я когда около 9-10 марта начинал шортить микс, я в блоке ator’a и не только обращал внимание на интересную закономерность: первый раз я увидел, что при снижении рынка не было фактически...
Дмитрий Первый, после ФРС так началось.
greedy_gnom, учитывая дивы якорный инвестор может скупать всё, что ниже 93 и это будет выгоднее, чем покупка по 87
🗞🗞🗞🗞 В 2027 году примерно 50 тыс. компаний, использующих «упрощенку», могут избежать уплаты НДС из-за готовящейся властями заморозки порога доходов. 🗞🗞🗞🗞 В 2027 году примерно 50 тыс. компаний, использ...
Ilushkin85, почитаем, если дадите ссылку. Наверное не со всей страны фермеры его подписали.
АФК Система это варп двигатель капитала, а то что в отчете убыток — это отрицательная энергия необходимая для разгона ядра.
Иран закрыл Ормузский пролив Высший орган оперативного управления иранской армии — Центральный военный штаб «Хазрат Хатам аль-Анбия» — объявил о закрытии Ормузского пролива для судоходства. Об этом со...