вопрос... ЗАЧЕМ покупать недвижимость современную, если она полное г***о!! если что то покупать то в стиле русский ампир или барокко, но не современное! почему сейчас строят убожество?!

вопрос… ЗАЧЕМ покупать недвижимость современную, если она полное г***о!!! если что то покупать то в стиле русский ампир или барокко, но не современное! почему сейчас строят убожество?!

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

вопрос инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

https://t.me/+mFkBR433aq5kYmIy

Оля "Hare"... (заяц)...

Лес

207

28 879

с 25 мая 2023

55 Комментариев

Дмитрий-Димас Ермаков
24 мая 2026, 22:33
Что такое современный дом? Это соседи. Посмотри на современный ЖК. Паркинг, детская и спортивная площадка. Забор, ворота, калитка, замки и ключи, камеры, консьерж и охрана. Искусственный газон. Высота. Не слышно людей на улице. Красивый вид в окне.
Если ЖК бедный, соседями будут алкаши, наркоманы и вахтовики. А если богатый, соседями будут приличные интеллигентные люди.
А что такое старое здание? Это улицы в центре или на набережной. Это шпана, хулиганы, криминал. Это дорога за окном. Машины и прохожие под окном. Соседи старики и алкаши. Или бандиты.
+2
- Оля "Hare"... (заяц)...
  24 мая 2026, 22:32
  Дмитрий-Димас Ермаков, для меня красивый вид это стили барокко и русский ампир… остальное от лукавого!!!
  +1
  - Дмитрий-Димас Ермаков
    24 мая 2026, 22:40
    Оля «Hare»… (заяц)..., так это строили дворяне. Они же были очень богатыми. А сейчас эту отделку может делать станок 3D. А паркет сделает лазерный станок. Есть частные дома, отделанные под дворец. Берись и делай.
    +1
    - Оля "Hare"... (заяц)...
      24 мая 2026, 22:40
      Дмитрий-Димас Ермаков, «для богатых»… это для нормальных людей… ценящих культуру и эстетику, изящество и грациозность
      +1
      - Дмитрий-Димас Ермаков
        24 мая 2026, 22:42
        Оля «Hare»… (заяц)..., так и не пойдёт такой бизнес. Нет у наших людей таких запросов. Всё качественное стоит очень дорого.
        +1
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 22:44
        Дмитрий-Димас Ермаков, ок))) лично у меня есть такие запросы!))) у меня!)) я люблю красоту, эстетику, изящество и грациозность!!
        
        +3
        Дмитрий-Димас Ермаков
        24 мая 2026, 22:51
        Оля «Hare»… (заяц)..., это будет очень дорого. Это я тебе как столяр, как краснодеревщик говорю. Это по карману только олигархам. И высшим чиновникам. Жителям новой Риги. Когда одна комната от миллиона долларов и дороже. И на одну комнату уйдёт несколько лет.
        +4
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 22:49
        Дмитрий-Димас Ермаков, я верю!.. но СКАЗОЧНО КРАСИВО!!! кстати в детстве у меня все в доме окна были «в пол» и двери двустворчатые… по 2,5 метра двери и окна! огромные! дом царский… старый… двери и окна как в старой России!!! Например в фильме АдмиралЪ с Хабенским… а еще у меня до сих пор камин!!! камин есть!!! Двери и окна взрослые поменяли в моем детстве...
        +2
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 22:56
        Дмитрий-Димас Ермаков, у меня дома стены в метр толщиной! мне нравится иногда спать на подоконнике в зале… кстати наши дома выстояли даже в великую отечественную! после войны только кровлю меняли...
        +3
        Dune Will
        28 мая 2026, 08:21
        Оля «Hare»… (заяц)..., ну и у меня в доме стены в метр толщиной. и окна 2.8 в высоту. при этом дом был построен без каких либо неразрешимых строительных проблем во вполне современное время. при этом система климат-контроля и современные стеклопакеты позволяет этим окнам не обмерзать зимой. в отличии от домов царской постройки в питере, в которых центральное отопление прокладывали уже после войны, но даже оно не помогло избавиться от проблем. а до этого «рисует узоры мороз на оконном стекле». вот они, выдающиеся строительные технологии печного отопления. утраченные в глубине веков.
        вы камином своим исключительно отапливаете квартиру?
        0
        Оля "Hare"... (заяц)...
        28 мая 2026, 08:38
        Dune Will, у меня кроме камина котел есть двухконтурный…
        0
        Dune Will
        28 мая 2026, 09:51
        Оля «Hare»… (заяц)..., да ну, а зачем? современные строительные технологии же фигня? зачем к ним тогда прибегать? топить камином или печью, воду напрямую из невы?
        0
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 22:59
        Дмитрий-Димас Ермаков, кстати!))) забавно но на самом деле в том чтобы спать на подоконнике только ОДИН минус, стекло окна с одной стороны… а с другой ничего нету и легко можно навернуться)) при попытке повернуться на другой бок… а я во сне иногда ворочаюсь....
        +2
        Дмитрий-Димас Ермаков
        24 мая 2026, 23:04
        Оля «Hare»… (заяц)..., ты мне напомнила, что я люблю спать на большой кровати. А я почему-то уже несколько лет сплю на диване.
        +1
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 23:04
        Дмитрий-Димас Ермаков, а вы понимаете в плане архитектуры?! шарите?!.. у меня снаружи дома на уровне 3,5 метра идёт декоративный (как я думаю) орнамент, ну Я ДУМАЮ что это ОРНАМЕНТ!)) Там на высоте примерно 3,5 метра со стороны улицы идет кирпич тремя ступеньками, она слегка выступает, другая чуть больше и третья еще больше выступает… и такая окантовка по периметру здания… декор?!....
        +1
        Дмитрий-Димас Ермаков
        24 мая 2026, 23:14
        Оля «Hare»… (заяц)..., постелил постель, буду сегодня спать как белый человек, на кровати. Это карниз. Защищает стены от дождя и плесени.
        +1
        Оля "Hare"... (заяц)...
        24 мая 2026, 23:18
        Дмитрий-Димас Ермаков, карниз!!! надо же!!! такой необычный!!! странно но на многих новостройках нету такого!!! Кстати: спокойной ночки!)
        +2
        Дмитрий-Димас Ермаков
        24 мая 2026, 23:23
        Оля «Hare»… (заяц)..., сладких сновидений.
        +1
        Йоганн
        26 мая 2026, 22:00
        Оля «Hare»… (заяц)..., это не декор, а защита стены цоколя от капель дождя — очень влияет на долговечность строения.
        +1
        Laukar
        28 мая 2026, 01:06
        Дмитрий-Димас Ермаков, Сейчас всю мебель такого стиля у нас в Ставрополе делают из какого-то вспененного пластика-чуть покрепче пенопласта. И стоит она дешевле современной из ДВП. Армяне очень любят. И все эти декоры стен тоже можно. Тогда все это можно сделать относительно быстро и дешево.
        +1
        vasil78ru
        28 мая 2026, 08:23
        Дмитрий-Димас Ермаков, зачем там несколько лет, нужно пару художников для стен, несколько резчиков или скульпторов чтоб сделали всю эту лепнину, а мебель можно купить готовую или сделают на заказ. Это теперь всё вылизывают и цены ставят в миллионы, а в 19 веке всё было проще и мастеров, которые сделают за 10рублей и мешок муки, было множество. В любом сельском храме, которые строились на пожертвования крестьян, так же было всё расписано, везде резьба и узоры, только таких мягких кресел не стояло ну так они были в домах у всех помещиков.
        +1
        Дмитрий-Димас Ермаков
        28 мая 2026, 09:08
        vasil78ru, так сделай. И живи как король. А потом, если тебя попросят повторить на заказ, попроси десять, всего десять за это рублей и мешок муки. Потому что в Москве краснодеревщиков нет. Надо оплачивать квартиру, стол, дорогу. Платить зарплату. Как договоришься, сто или двести тыр. Покупаешь или строишь дом, десять на десять. Потом превращаешь его в дворец. Бизнес план. Стены, резной фигурный паркет на полу, роспись на потолке.
        0
        vasil78ru
        29 мая 2026, 12:17
        Дмитрий-Димас Ермаков, так десять рублей тогда это около ста тысяч сейчас, не плохая зарплата для простого рабочего, который умеет вырезать узоры или покрывать изделие лаком. В 19 веке людей которые умели это делать, было намного больше.
        Сейчас что-то сделать? Можно, но вот продать, знаю людей кто умеет делать из дерева красиво, у одного получается продавать за хорошие деньги потому что есть знакомые не бедные, второй забросил это потому что некому было продать (при том, что делал даже лучше чем первый).
        0
- Andrey Sanov
  25 мая 2026, 01:37
  Дмитрий-Димас Ермаков, 'А что такое старое здание' — это соседи-петербуржцы в пятом поколении, с которыми можно говорить о литературе и истории либо физике и астрономии на выбор, а не понаехавшее из Хуе-ска провинциальное быдло с кликухами вроде Дмитрий-Димас. Это потолки три метра пятьдесят сантиметров и витражи на лестнице. Ухоженные дворы. В шаговой доступности уютные семейные, а не сетевые кафе. Неподалеку набережные и музеи.
  +1
  - Petr S
    27 мая 2026, 22:09
    Andrey Sanov, хм. и как давно вы бывали где-нибудь во дворах около апрашки или техноложки? не говоря про советские или красноармейские то — вам там и потолки по четыре пятьдесят будут, и витражи в парадных, вот только коренные петербуржцы там же будут ссать по углам и бухать в 11 утра, ну а про астрономию конечно поговорят ;) — по синьке поговорят хоть про кварковые реакции внутри звезд - особенно если на чекушку дадите ;)) набережные и музеи все ваши, на набережных (особенно обводного) только на надышитесь выхлопными то
    0
Оля "Hare"... (заяц)...
24 мая 2026, 22:31

ВОТ ТАК НАДО СТРОИТЬ!!! Дворец Строганова в Санкт Петербурге!!!

+2
- Дмитрий-Димас Ермаков
  24 мая 2026, 22:34
  Оля «Hare»… (заяц)..., так построй и пусти людей там жить.
  +2
- StarDust
  25 мая 2026, 01:44
  Оля «Hare»… (заяц)..., на личном опыте скажу...
  Содержать такое в те еще деньги выльется
  Первое что надоест в статье расходов/время: УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ!
  +1
- Em
  27 мая 2026, 06:31
  Оля «Hare»… (заяц)..., чтобы построить такое здание, для этого необходимо было у кого то изъять ресурсы — у крестьян, которые в тот период жили в землянках или рабочих, которые работали по 12-15 часов 6 дней в неделю. С чего вы решили что сейчас 1% богатейших живут в многоквартирных домах массовой застройки на ровне со всеми? Почитайте про Стахеева — купца первой гильдии и как он проигрывал за одну ночь по 15 млн золотых рублей в казино Монте-Карло. Это как сейчас 15 млрд рублей или свыше 200 млн долларов.
  
  +4
  - Дмитрий-Димас Ермаков
    27 мая 2026, 12:15
    Em, что за клевета на русский народ? В землянках жили большевики. В эпоху военного коммунизма и трудовой армии. Согнали голодных и безработных на стройки заводов. Поэтому и жили, в землянках и бараках. И по 12 часов, работали на фабриках, которые принадлежали иностранному капиталу. Жили в подвалах и работных домах. Большинство населения жили в сельской России. Как жило земское население в провинции. Как жили крестьяне. Всё это можно прочитать в интернете. Вместе строили дома избы. Вместе собирали артели на работу и каждый мог выбирать. Масло и молоко тогда делали не на заводах. При царе не было бараков. И в колхозе, никто не хотел работать. Насильно загоняли в колхоз. Насильно отправляли строить железные дороги и заводы. Всё это делали большевики. Это же при Сталине был голодомор. Раскулачивание, коллективизация и голод. Царь не отбирал у крестьян имущество и еду. Это делали большевики.
    +1
- Dune Will
  27 мая 2026, 12:21
  Оля «Hare»… (заяц)..., так нет проблем, и сейчас есть такие здания. только они доступны людям уровня Строганова. а не завсегдатаям смартлаба с депозитом в 300тыщ. надо сравнивать сопоставимое жилье. плебс в тех же столицах жил в комнатенках площадью 7 метров и потолками 2.2м. с одним окном на 2 квартиры. на этом фоне современные новостройки просто дворцы
  +2
  - Оля "Hare"... (заяц)...
    27 мая 2026, 12:23
    Dune Will, пардон… сейчас таких зданий НЕТ… даже у очень богатых людей в собственности… Даже Илон Маск не владеет своим Версалем или Зимним… Сейчас НЕ умеют так строить… разучились… увы...
    0
    - Dune Will
      27 мая 2026, 13:35
      Оля «Hare»… (заяц)..., совершенно ничем не обоснованное утверждение.
      То, что Илон Маск не владеет Зимним дворцом никак не подтверждает то, что современные строительные технологии не позволяют построить сейчас аналогичное здание.
      Просто сейчас потребителю с деньгами такие здания не нужны. Они архаичные и неудобные. Хоть и представляют из себя культурную ценность. Строят то, за что платят. А не то, чего хотели бы видеть из окна те, у кого на такую стройку денег нет.
      Что именно сейчас построить не могут, потому что не знают как это сделать?
      +3
Олег Дубинский

24 мая 2026, 22:37
В Эрмитаже жить?
+3
- Оля "Hare"... (заяц)...
  24 мая 2026, 22:39
  Олег Дубинский, да! Я бы хотела жить в Эрмитаже… или в Зимнем дворце!!! лучше в Зимнем!!! всегда хотелось!!!
  +2
  - Дмитрий-Димас Ермаков
    24 мая 2026, 22:54
    Оля «Hare»… (заяц)..., дворец марли гораздо проще и скромнее.
    0
  - Arbitrator
    27 мая 2026, 12:04
    Оля «Hare»… (заяц)..., сперва «Мечел» надо купить. Или «Сегежу» — отапливать его дровами. А не от колдунской ТЭЦ.
    +1
NOT A HAMSTER
24 мая 2026, 23:42
Чтобы так строить, да еще и на века, надо иметь «золотые руки».

А в современном мире строят на отъеб… сь.

Ведать тогда знали что еще есть время, поэтому надо строить по-людски.

А сегодня, многим чуйка подсказывает: строй тяп-ляп, все равно скоро апокалипсис.

+4
StarDust
24 мая 2026, 23:43
Кому принадлежат банки? Кому принадлежат строительные компании?
Обобщенно: партии и ее друзьям
Если в стране нет конкуренции… Если в стране нет рыночка...
То и деградация не заставляет себя ждать...
+ метры бесконечно дорожают, несмотря на нераспроданные объемы.

+4
Елена
25 мая 2026, 07:43
люди покупают современные человейники просто потому что где-то надо жить, а не из чувства прекрасного…
+12
Likinsson
27 мая 2026, 05:11
ВОТ ТАК НАДО СТРОИТЬ!!! Дворец Строганова в Санкт Петербурге!!
!
Да, прекрасно строили. Не то, что нынче. Но эта восхитительная архитектура была с нюансами.

Вот я смотрю щас нескрепнопедию (ссылки приводятся на конкретные научные исторические публикации 19 и 21 века) про семейство Строгановых...
И было у отца, у одного из Строгановых, три сына.
«Практически поровну было поделено крепостное население и заводы: Александру — 19 235 ревизских душ и Юго-Камский медеплавильный завод, Николаю — 19 342 ревизские души и Таманский медеплавильный завод, Сергею — 19 364 души и Билимбаевский чугуноплавильный завод» (статья док. ист. наук Шустова).
+3
- Оля "Hare"... (заяц)...
  27 мая 2026, 08:33
  Likinsson, бл… я тоже хочу чтобы у меня были крепостные!!!
  +2
принц Оранский
27 мая 2026, 08:27
Ах, почему не пекут хрустящих французских булок?
+2
- Оля "Hare"... (заяц)...
  27 мая 2026, 08:32
  принц Оранский, вот именно!!! Я хочу быть графинкой и есть булки трескать!!!
  +1
backdoor2
27 мая 2026, 11:40
Если есть спрос на такое говно, то значит будет и предложение. Не покупали бы — не строили. Сами виноваты
+1
- Оля "Hare"... (заяц)...
  27 мая 2026, 11:42
  backdoor2, увы вы правы… Наши современники сами виноваты в том что им строят безвкусицу которую они потом покупают....
  0
Dune Will
27 мая 2026, 12:17
во-первых, современная недвижимость очень разная.
во-вторых, у современной недвижимости новые инженерные коммуникации
в-третьих, у современной недвижимости зачастую, другие подходы к организации пространства и инсоляции (больше окна, больше комнаты и пр.)

некорректно сравнивать современную бюджетную новостройку с дожившими до наших времен доходными домами известных архитекторов, построенными в 19 веке

и в наше время строят квартиры в два уровня, с четырехметровыми потолками и огромными окнами. причем окна эти шире чем в старых домах, есть современные лифты, система водоочистки, вентиляции, подземный паркинг. есть электрическая мощность по 30кВт на квартиру. все есть. вопрос в цене вопроса.
+2
- Оля "Hare"... (заяц)...
  27 мая 2026, 12:25
  Dune Will, вопрос в технологиях… что то было утрачено безвозвратно… Сейчас вам ни за какие деньги не построят Нойшванштайн…
  0
  - Dune Will
    27 мая 2026, 13:36
    Оля «Hare»… (заяц)..., как вы пришли к такому выводу? Что конкретно препятствует постройке Нойшванштайна? Вы внутри этого замка были?
    +2
    - Petr S
      27 мая 2026, 22:11
      Dune Will, хм… ну для начала — идите и закажите точную копию атлантов на миллионной. будете удивлены, но ни за какие бабки вам их просто напросто не сделают — нет сейчас таких технологий ;)
      +1
      - Dune Will
        27 мая 2026, 22:32
        Petr S, вы, без сомнения, сможете сообщить, откуда у вас такая информация, на которую вы так безапелляционно ссылаеетсь. вы располагаете средствами для такого заказа? пытались заказать и вам отказали? позвольте узнать, к кому и с каким конкретно запросом вы обращались.
        и, я так и не услышал ответа на ранее не вам заданный вопрос: какие конкретно технологии утрачены и не могут быть заменены другими?
        +2
  - calnago
    27 мая 2026, 15:29
    Оля «Hare»… (заяц)...,
    что то было утрачено безвозвратно
    похоже для зайца стройка---это магия
    
    +2
Darts
27 мая 2026, 19:29
Замахаешся с ваших барельефов пыль стирать, ну если сам.
+1
- Оля "Hare"... (заяц)...
  27 мая 2026, 19:50
  Darts, Зато можно ставить Шекспира!))) — «Эй ты стой!!!… Пароль!!!.. в ответ было молчание, затем последовало: Долгая жизнь королю!!! Марсело?! Бернардо?!!! ты ли это друг мой!» .....
  +1
- товарищ масон
  27 мая 2026, 21:22
  Darts, нужен двуручный пипидастр
  0

Читайте на SMART-LAB:

Агентство S&P повысило рейтинги «дочерних» компаний Freedom Holding Corp.

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings повысило рейтинги «дочерних» компаний, входящих в состав международной инвестиционной и технологической корпорации Freedom Holding Corp....

Freedom Finance Global

19:25

«ФосАгро»: сильный фундаментальный бизнес с зависимостью от цен на сырье и курса рубля

Несмотря на циклическое давление на маржу и снижение EBITDA в I квартале 2026 года на фоне крепкого рубля и удорожания серы, долговая нагрузка остается на комфортном уровне, а катализаторы...

Финам Брокер

17:48

Идея в акциях: Совкомбанк

➡️ С 20 июня стартовал выкуп акций Совкомбанка : дочерняя структура «Совкомбанк страхование жизни» будет покупать бумаги материнского банка через биржевой стакан с плановым объемом 2 млрд...

АЛОР БРОКЕР

18:08

Мой Рюкзак #65: Ставка на энергетический и продовольственный кризис из-за перекрытия проливов

Мой Рюкзак #66: Потрепанная шкура в игре, но есть ли смысл выходить по текущим? Только если ребаланс

Последний раз писал про портфель 3 месяца назад, делал ставку на энергетический и продовольственный кризис из-за перекрытия проливов Ссылка на прошлый пост smart-lab.ru/mobile/topic/1278612/...