Про высокие цены на бензин в Америке

Auximen, вопрос не ко мне, к разным статистикам. я сам в серую снимал. Но сдавал свою в другом городе. Опять же, я у физика снимал — так что формально той хатой владел физик, с точки зрения статистики. А в местах застарелого капитализмся более серьёзные деньги просто скупают недвигу и сдают. 

Cash, это конечено верно. Но как ни странно, при снижающемся населении активно строят и покупают.

Cash, это логичная ситуация. во-первых, В 2022 году Президент указал на то, что рост экономики страны в том числе ВВП будет за счёт строительства. Во-вторых, строительная отрасль одна из ключевых отраслей наряду с банками и в любом случае её будут поддерживать. В-третьих, это уже косяк был правительства и ЦБ в том, что появился огромный пул ипотечных инвестиционных квартир. Одним из решений этого — обсуждается строительство Доходных домов — дома, квартиры в которых сдаются, а доход идет в пользу государства в полном объёме. Это одна из попыток зарегулировать рынок «серой» аренды недвижимости, помимо закона о «незаконной предпринимательской деятельности» под который подвели переводы денежных средств между физлицами для выявления незаконной аренды недвижимости. Там есть несколько предложений вплоть до повышенных налогов на собственников нескольких квартир. Однако здесь возникает другая дилема — как отделить собственников инвестиционной недвижимости, которую они купили в 20-24 гг, от недвижимости полученной по наследству, или купленной в 90-е, как средство сбережения от инфляции.
Народ у нас ушлый, скорее всего найдут схемы обхода, путем перевода недвижимости в нежилые помещения, перевод их на ООО, ПАО, ЗАО и проч…

websan, ну в США нужно учитывать куда смотреть. Там пригорода полно, «одноэтажной америки», с достаточно просторными домами и сарайчиками. У нас ведь тоже сейчас бросились за городом строить не по 20 метров. 
Если же взять хорошо заселённые города американские — там будут помельче на рыло. 

А насчёт «не так развит» — увы, просто он сильно молодой, и очень большая часть квартир были просто получены по приватизации. Кстати, так же выглядит статистика вообще по всему восточноевропейскому лагерю, где «капитализм» наступил относительно недавно. 

Со временем у нас будет так же как в западной части Европы. Люди, купившие/унаследовавшие хаты еще тогда, когда это можно было сделать на одну зарплату, по разным причинам (жизнь дорожает быстрее зарплат, потомков нет, чп какое медицинское или еще что) продают хаты. Но… ценники то задраны уже так что «на одну зарплату», да и на две — очень тяжко. Так что хаты переходят от тех, кому нужны деньги к тем, у кого есь излишки. И иного выхода кроме как арендовать — нету. (кажется на севере Европы можно брать ипотеку уже на 100 лет и передавать по наследству....). 

В Штатах тоже пригодные для жизни места поражаются одной темой местами — люди с деньгами складываются в пул и просто скупают округу, сдавая её дальше в аренду. 

Andrew_Kl, статистику и прочее можно крутить по разному. Кстати, а что Штаты не всписке? Потому что у них уже хуже чем у немцев норвегами? 

Был бы нормальный уровень жизни — размножались бы. Тоже неплохой критерий. 

Andrew_Kl, если уж говорить за статистику, но у нас якобы жопа и люди последний кусок бересты доедают. Тем не менее, тусовка на смартлабе плотная, и не только зрители (хотя теоретиков слишком много).

Сиделец, именно