Затяжной спад на рынке недвижимости в Китае привел к тому, что миллионы ипотечных кредитов превышают стоимость жилья

😱 Китай пытается избежать повторения ипотечного краха США образца 2008 года

Затяжной спад на рынке недвижимости в Китае привел к тому, что миллионы ипотечных кредитов превышают стоимость жилья, пишет Bloomberg. Банки и власти пытаются сгладить последствия: суды ограничивают поток исков по просрочкам, а кредиторы предлагают заемщикам реструктуризацию, включая переход на выплату только процентов и временные каникулы.

На практике банки сами выходят на связь с должниками и предлагают индивидуальные решения. В частности, Bank of Chinа предоставляет отсрочки и снижает платежи, чтобы избежать массовых дефолтов и принудительных продаж недвижимости.

При этом реальные масштабы проблемы могут быть значительно выше официальных данных: формально доля проблемных ипотек остается около 1%, но оценки указывают на сотни миллиардов юаней «под водой». Власти стремятся избежать сценария 2008–2009 годов, когда ипотечный коллапс привел к системному кризису.


max.ru/frank_media/AZ1nfmY9L0M