Сегодня в 09:34
Не покупай дом если стремишься к финансовой независимости
Заметили? у большинства людей есть одно интересное когнитивное (или поведенческое ?) искажение:
Они стремятся купить себе такой дом, который они максимально могут позволить себе в данный момент.
Именно по этой причине мы видим так много недостроенных домов...
Почему этот феномен важен?
Потому что это вопрос финансовой грамотности, и он людьми совершенно игнорируется.
Покупка дома = откладывание финансовой независимости далеко вперед
Чуть более актуальная ситуация: люди чаще всего берут в ипотеку такую дорогую квартиру, насколько банк готов выдать им кредит или насколько они максимально могут позволить себе ежемесячный платеж
Они стремятся купить себе такой дом, который они максимально могут позволить себе в данный момент.
Именно по этой причине мы видим так много недостроенных домов...
Почему этот феномен важен?
Потому что это вопрос финансовой грамотности, и он людьми совершенно игнорируется.
Покупка дома = откладывание финансовой независимости далеко вперед
Чуть более актуальная ситуация: люди чаще всего берут в ипотеку такую дорогую квартиру, насколько банк готов выдать им кредит или насколько они максимально могут позволить себе ежемесячный платеж
Читайте на SMART-LAB:
EUR/USD в тисках: кто первый моргнет у критической отметки?
Европейская валюта протестировала нисходящую линию тренда (построенную по точкам 1 и 2), завершив торги в четверг паттерном «медвежье поглощение». Отдельно стоит отметить формирование...
15:42
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
👉 Наш канал в MAX 👈
👉 Чат Иволги в MAX 👈
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились...
06:53
Выработка электроэнергии в РФ в феврале 2026г. по Росстату и рекордный объем потребления энергии в 1 квартале 2026г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в феврале 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 107,43 млрд кВт*ч. ( +1,7 % г/г)
— в т.ч. выработка ТЭС станциями —...
16:16
De Co, а теперь посчитайте 25% от 14 млн.руб.) сколько див насыпят всем) думаю справитесь с двумя образованиями)
Макс Пчелкин, ну да, я и говорю на этой неделе набдюдаем за динамикой, а еще через неделю уже объявление, 1.5 недели.
genubat,
18:19
OBOROT, зайдите в Т инвестиции и спросите, для этого не надо у Трампа разрешение спрашивать…
ну че придумали куда по утру завтра? хочется закинуть вниз (запасы уверенно растут), а позже, может даже к вечеру или во вторник холодная погода и случится некий отскок…
18:14
Матвей, денежная масса идёт в офз, там план под 7 трлн размещений в год, а то и больше.
Ипотека уйдет от молотка.... Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ сидит в удобнейшем кресле, попивая кофеек и любуясь видами окружающего леса)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: Т...
18:00
Albert Rudolfovich, А на растущем тренде не бывает падающей головы с плечами
17:49
25 февраля взял оил 03 по 989.8 3550 шт с 0 нкд, тогда думал дорого, теперь не нарадуюсь.
Хороший дом продавать никто не будет.
Переезд — да), если рядом трасса новая.
В постройку входит выбор места, соседей
Конструктив, планировка. А то знаю пример
продажи вдоль расширения трассы с трещинами в несущих стенах (приятель финансист мне с первым образованием строителя). Удивился почему хоть штукатурку по трещинам не расшили и не выкрасили. Да, будет стоять и жить можно самим. Но не покупать такое строение!
И у каждого свое видение удобства пользования: парадный вход и технический. А может и с кухни выход на участок. Вентиляция. Разный набор технических помещений. Ориентация по сторонам света (мне удалось избу поставить «по диагонали к общей линии застройки — поймал свет и ветер — в эту зиму крышу не чистил). Количество парковочных мест на участке, не считая мест за забором. Отопление — даже при централизованном газоснабжении возможно установка газгольдера (мне совет мастер газовый дал — не воспользовался, но думаю для кирпичного дома
строят дворец- коммуналку с общей кухней и гостиной
а нужен дом чтоб закрыванием пары дверей превращался в дом на несколько семей… у каждого своя кухня туалет и гостиная и желательно отдельный вход…
если даже семьи детей не захотят жить то можно будет сдать
...........
вообще имхо дом + земля это попытка снять с себя психическую нагрузку… типа если что то огород, печка, котик, дом… накачаю книг, фильмов и порно и спокойно проживу без ваших бесовских работ 12/6, бес роскомнадзоров, бес депутатов, бес сво, и прочих бесов...
т.е дом это тот же интернет, но в реальности… хлопнул дверью и ушел...
— А зачем ты взяла ипотеку, у тебя же уже есть квартира, за которую ты ещё платишь ипотеку?
— Я купила свою квартиру в 2009 году, по ней ипотечный платёж 9168 рублей, тогда это казалось много. По новой квартире платёж 35 тысяч рублей в месяц, через 10 лет можно будет выбирать: купить кофе или оплатить ипотеку.