ЧТО ДАСТ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Выбираю, что купить под пассивный доход в марте

Привет, инвесторы! Вот и март — первый месяц весны, хочется солнышка и тепла, но лично меня больше всего греет пассивный доход. Настало время выбирать, что купить и какой кораблик принесет мне больше. Для меня это уже рутина, привычка, пунктик, как поход на работу, который, я надеюсь, когда-то прекратится 😉 И я готовлюсь к своей ДЕВЯТОЙ закупке под пассивный доход. Вы со мной? Тогда погнали.

👋 Кто тут биржевой шопоголик?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

💼 Структура портфеля

Состав моего портфеля выглядит так:

• Акции (~45,19%) — ЛУКОЙЛ, Сбер, X5, ФосАгро, Транснефть-п, НоваБев, Татнефть-п, БСПб и Хэдхантер
• ОФЗ (~20,47%) — 6 выпусков длинных ОФЗ с выплатами каждый месяц суммарно
• Корпораты (~15,19%) — 4 выпуска корпоративных облигаций
• Фонды недвижимости (~16,84%) — 9 ЗПИФов с ежемесячными выплатами

Структура вполне годная, улучшать ее все сложнее и сложнее. Главное мое правило неизменно: мне нужны только те активы, которые платят. Если компания не делится прибылью, то нам не по пути. Не платишь = не дружим. У нас тут доходный клуб 🥃, а не реалити шоу. Направлений три: акции, облигации и фонды недвижимости.

Во что вложиться в марте?

1. Акции

В марте дивиденды так себе, так что ни Диасофт, ни ВИ.ру брать не планирую. Смотрю дальше!

Куда смотрю? На компании, которые:

✅ будут выплачивать итоговые дивиденды за 2025 год

✅ платят стабильно

✅ и не жмутся (как некоторые, не будем их называть)

Вот такой состав акций в моем портфеле прямо сейчас:

Есть Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап. Всего 9 компаний. Пока хватит, десятая будет, но чуть-чуть позже.

Во-первых, я хочу купить Хэдхантер. Его доля самая маленькая, и это незаслуженно! Во-вторых, БСПб. Да, вы уже поняли, он второй с конца, и тоже незаслуженно. Нужно это исправлять.

Они уже подбадривают акционеров слухами о высоких дивидендах и прогнозами от аналитиков. По 1 акции возьму точно.

И, конечно же, Сбер! Как же без него. Не зря говорят: в любой непонятной ситуации покупай Сбер. Инвестиционная классика. Думаю, на десяточку акций должно хватить.

2. ОФЗ

Длинные, под пассивный доход и переоценку. Буду пополнять свой портфель из 6 выпусков с ежемесячными купонами: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Куплю все 6 выпусков по 1 штуке.

Шесть купонов в год × два = круглый год движуха. Эта часть портфеля делает меня спокойнее, когда новости начинают шалить, а политики ругаться. И не забываем про смягчение ДКП и переоценку.

3. Корпоративные облигации

Снова выбираю надежные и максимально длинные выпуски. Не хочу читать новости про дефолты. 

Выбор на самом деле небольшой, опять буду брать ПКТ 2Р1 и Атомэнергопром 1Р7. По 4 штуки! Думаю, что должно хватить. Я считал 😉 ВУШ и Самолет, которые есть в портфеле, пока докупать не планирую.

Скорее бы что-то еще длинное и достойное внимание появилось. Если кто найдет, сразу же маякните мне!!!

А пока корпораты в портфеле такие:

4. Фонды недвижимости

У меня в портфеле их целых 9 штук! Это Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-ЗОЛЯ, Парус-Красноярск, Парус-НОРД, Рентал ПРО, РД ПРО, СКН и САБ 3.

Самые догадливые уже догадались и раскусили мой замысел. Да, куплю те, которых меньше в портфеле. Парус-ЛОГ, Парус-НОРД, Парус-ЗОЛЯ, и Парус-Красноярск — вот этих прикуплю. И да, они только для квалов. О том, как стать квалом, я уже писал, также писал о том, что можно купить из недвижимости неквалам. Но если у вас доходная стратегия и вы серьезны в своих намерениях выйти на хороший пассивный доход, то стать квалом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно!

Парус-ЛОГ куплю 2 пая, остальные куплю по одному. Позже буду думать, какой десятый фонд добавить в портфель. Возможно, это будет Акцент 4 или Акцент 5.

Итоговый план закупок на март

Итак, план на март сделан и вот как он выглядит:

✅ Для хорошего резюме — Хэдхантер

✅ На белые ночи — БСПб

✅ В любой ситуации — Сбер

✅ 6 выпусков ОФЗ для ежемесячных купонов

✅ Спокойно докупить ПКТ 2Р1 и Атомэнергопром 1Р7

✅ Забетонировать портфель ЗПИФами Парус-ЛОГ, Парус-НОРД, Парус-ЗОЛЯ и Парус-Красноярск

Теперь осталось закинуть на счет 30 000 ₽ и нажать несколько кнопок. Вуаля — и дело в шляпе? Нет, это никакая не шляпа, это механизм пассивного дохода.

После мартовской закупки мой пассивный доход снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Рост портфеля + рост выплат = уверенный путь к финансовой свободе. 

Желаю и вам удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈