«Коммунальная платежка на 46 тысяч»: Почему коммуналка выросла в два раза и что будет в октябре

Январские квитанции за ЖКХ стали холодным душем для миллионов россиян.

В феврале страну накрыла волна возмущения. Люди открывали январские квитанции и не верили своим глазам: суммы выросли в полтора, а то и в два раза. Официально правительство обещало рост на 1,7%, но реальность оказалась куда суровее. В подмосковном Одинцово за «двушку» пришло 19 тысяч вместо 11. Во Владивостоке хозяйка частного дома получила счет за электричество на 46 тысяч рублей — вдвое больше декабрьского. А в Санкт-Петербурге за апартаменты в 46 квадратов насчитали 20 тысяч .

Разбираемся, откуда взялись гигантские цифры, кто виноват и что будет осенью, когда тарифы подскочат официально.

Что случилось: цифры, которые шокировали страну

Жалобы на резко выросшие платежи посыпались из всех регионов. Телеграм-канал Baza собрал десятки историй, от которых волосы встают дыбом .

В Каменске-Шахтинском Ростовской области жители получили квитанции на 13–14 тысяч рублей. Вроде бы не космос, но в прошлом январе платили заметно меньше. В подмосковном ЖК «Гусарская баллада» за двухкомнатную квартиру выставили 19 тысяч — вместо привычных 11. При этом в платежке обнаружилась новая строчка о «добровольном» страховании за 500 рублей.

В Санкт-Петербурге владелец апартаментов площадью 46 квадратных метров получил счет на 20 тысяч рублей. В ноябре было 16 тысяч. Примерно половина суммы — отопление, которое подорожало на 500 рублей за гигакалорию .

Но абсолютный рекорд поставила жительница частного дома во Владивостоке. Ей пришла квитанция только за электричество — 46 тысяч рублей. В декабре было 24 тысячи. Ровно в два раза .

В Красноярском крае пенсионерка Алла Перевалова рассказала в эфире программы «Вести Красноярск», что ее платежи выросли с 4,5 до 7,5 тысячи рублей. При этом свет, электроэнергия и газ оплачены полностью .

Почему так вышло: три главные причины

Причина первая: двухэтапная индексация

С 1 января 2026 года по всей России начался двухэтапный рост тарифов. Первый этап — повышение на 1,7% из-за увеличения ставки НДС с 20% до 22%. Это было единым для всех регионов .

Однако глава ФАС Максим Шаскольский настаивает: «Никаких других изменений с 1 января нет. Никаких изменений тарифов нет». Рост на 1,7% — это не повышение тарифов, а следствие изменения налоговой ставки, подчеркивают в ведомстве .

Но люди видят не статистические тонкости, а конкретные цифры в квитанциях.

Причина вторая: доначисления за декабрь

В Подмосковье ситуацию объяснили особенностями расчетного периода. В декабре квитанции выпустили раньше обычного срока. Плату за отопление начисляли по-разному: за неполный месяц, по ноябрьским показаниям или по среднему потреблению .

В январе сделали перерасчет по фактическому потреблению на основании реальных показаний счетчиков. Плюс ударили аномальные морозы — батареи работали на полную, общедомовые счетчики накрутили лишние гигакалории. В домах с приборами учета люди платят за фактическое потребление, а если дом плохо утеплен, расходы взлетают еще выше .

Управляющие компании также ссылаются на переход на новую расчетную систему — МосОблЕИРЦ. Однако в Министерстве ЖКХ Московской области категорично заявили: смена расчетного центра не является основанием для повышения платы за содержание жилья .

Причина третья: повышающие коэффициенты

С 1 января 2026 года вступили в силу изменения для тех, у кого не установлены счетчики воды. Повышающий коэффициент вырос с 1,5 до 2. В перспективе планируется его увеличение до 3 .

Эта мера призвана стимулировать установку приборов учета и бороться с махинациями, когда в квартире прописан один человек, а живет пятеро, и все льют воду без счетчика. Но для добросовестных граждан, у которых просто нет технической возможности установить счетчик, это удар по карману .

«Добровольное» страхование: новая ловушка в квитанциях

Что будет в октябре: регионы, где тарифы взлетят до 22%

Реакция властей: проверки, опровержения и странные заявления

Что делать прямо сейчас: инструкция по защите кошелька

Кто может получить субсидию и как ее оформить