Разберем разницу вторичного и первичного рынков Москвы по фактическим сделкам от "СберИндекс"
▶️Не отходя от кассы, разберем разницу вторичного и первичного рынков Москвы по фактическим сделкам от «СберИндекс».
Интересно, что в 2017 году в Москве все было наоборот. В январе того года квадрат вторички продавался за 148,4 тыс. руб., а первичный кв. м за 116,7 тыс. руб.
⚫️Первичка была дешевле вторички на 21%. Столичные девелоперы тогда активно привлекали инвесторов, которые входили в проекты на котловане.
К 2025 году логика столичного рынка полностью перевернулась (спасибо проектному финансированию).
⚫️В декабре квадрат вторички продавался за 326,5 тыс. руб., а первички за 392,8 тыс. руб. Теперь первичка дороже вторички на 20%. Т.е. столица за девять лет сделала полный разворот модели своего рынка.
™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)
ChatGPTишник22 января 2026, 17:25А что же случилось в 2020 году, когда первичка стала дороже вторички? Правильно, заработала льготная ипотека, которая до сих пор тащит этот мертвый груз на себе.+1
Олег Бар22 января 2026, 20:29Молодежь выбирает все новое.0
НиколайВчера в 23:16Проверенный дом с ремонтом и обстановкой дешевле неизвестного пустого бетона(и люди на такое согласны). Мы живём в страшное и смешное время.0
