Вчера в 13:14

Всё самое ужасное — произошло. Пора копать землянку?

Помните, в апреле прошлого года, из-за данных дом.рф, я стал немного нервничать и писать о том, что нужно покупать именно сейчас. Ибо именно сейчас — ценовое дно, а впереди нас ждёт Армагеддон, и, скорее всего, по итогам 2025-го мы очень удивимся, что произойдёт с ценами на новостройки в Москве.

Ну а в комментариях писали о том, что этого не будет, что Алексей натягивает сову на глобус и такого быть не может, ибо это невозможно!

Ну и вот…. Итоги 2025-го: прошлый год стал рекордным по приросту цен в старой Москве за последние 5 лет, ибо средняя цена выросла на 27%.

🔖 М-да, Армагеддон всё-таки произошёл. А вот что будет дальше — теперь зависит от ключевой ставки. При её снижении, арендные ставки должны пойти вверх, и тогда текущие цены, нам станут казаться вполне… адекватными.

Ну что, кто-то уже гуглит, сколько стоит построить землянку?

🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора» / в MAX

недвижимость квартира в Москве аренда жилья в Москве недвижимость в Москве инвестиции в недвижимость Москва

Инвестиции в недвижимость

labirint_investora

Лабиринт Инвестора

Москва

210

с 24 февраля 2025

4 Комментария

Eugen Invest Malina
Вчера в 13:21
Вторичка макс +16%
+1
Ив Ив
Вчера в 13:41
Цена на новостройку — это стоимость не бетона, а «комплексного продукта» в виде низкой стоимости ипотеки и месячного платежа для тех, кто подпадает под льготу соответственно. Тем, кто берет не по «семейной», «айтишной» или прочим видам ипотек, первичка абсолютно бессмысленна.
На вторичке же годовой рост по Москве около 6%-8%, в зависимости от сегмента.
+1
Игорь ПМ
Вчера в 14:24
Кто не работает, тот кот!

0

Читайте на SMART-LAB:

AUD/USD: покупатели нацелились на новые уровни?

Австралийская валюта которую неделю «топчет» локальную область поддержки в диапазоне 0,6660–0,6685, регулярно формируя бычьи поглощения. Отдельно стоит отметить отскок от пробитой линии...

Tickmill

00:59

Хит-парад доходности: «золотые» акции

Главное Начав 2026 год с падения, российский фондовый рынок в течение последней недели демонстрирует рост. В секторе ритейла эксперты выделяют акции «ИКС 5», «Озона» и «Яндекса». В...

Финам Брокер

19.01.2026

Подводим итоги 2025 года по продажам новостроек

По итогам 2025 г. продажи жилья в новостройках увеличились на 1% по площади и на 11% — по сумме. Реализовано 25,6 млн м² на 5,2 трлн руб. При этом 14% всего годового объёма продано в...

ДОМ.РФ

19.01.2026

Актуальный состав портфеля и взгляд на рынок 2026: по-прежнему 0% позитива.

Добрый вечер! С момента предыдущего поста, касающегося моего портфеля, прошел квартал. Пришло время актуализировать его состав. Также поделюсь своим видением на ряд вещей, которые, на мой взгляд,...