Сегодня в 13:13

Просрочка по ипотеке продолжает рост

С долгами не все так хорошо, как с рыночным оптимизмом у тех, кто «отоваривает» семейную ипотеку в конце 2025 года.

К концу года рынок ипотеки подходит с уровнем «плохих кредитов» около 1%. Объем просроченной задолженности в рублях приблизился к отметке в 200 млрд. рублей.

Что будет дальше? Я лично жду серьезного роста этого показателя, учитывая кто сейчас да и вчера брал ипотеку и что происходит на рынке труда в России.

мобильный пост банки инвестиции в недвижимость акции сбербанк втб

Сбербанк ВТБ Инвестиции в недвижимость

https://t.me/broker_Aleksey

Алексей Светлов

Ростов-на-Дону

407

с 22 августа 2025

8 Комментариев

Сиделец
Сегодня в 13:42
обывателя тащат под девизом «инфляция сделает платёж незаметным».

только когда это случится… пока что она просто всё быстрее сжирает то что остаётся после платежа.
+2
- Алексей Светлов
  Сегодня в 13:54
  Сиделец, кайф. Да абсолютно верно написано. Именно так. Все только и говорят — недвижимость лучший инструмент защита от инфляции))))
  0
- Курц
  Сегодня в 14:11
  Сиделец, Глубокая мысль кстати. Особенно актуально если остаток меньше платежа и его едва хватает на еду. С одной стороны вроде и выгодно ипотеку взял, а с другой легче не становится, а даже напротив.
  А если ещё и рынок недвижки стагнирует долгосрочно, то и вовсе печально становится. Еда растет в цене быстрее инфляции, а квартирка отстает от инфляции благодаря тому, что людям не до квартир уже.
  +2
  - Алексей Светлов
    Сегодня в 14:19
    Курц, гениально сказано
    0
  - Сиделец
    Сегодня в 14:34
    Курц, да даже если недвига стагнировать не будет — возросшую цену ведь на хлеб не намажешь, особенно если купил чтобы жить.
    
    Про бритов один бывший тамошний биржевой брокер рассказывал что с одной стороны в городах все богатеют, на бумаге. Недвига их ведь растёт в цене. Только купили они её в юности (или вообще от родителей досталась), когда еще можно было на зарплату взять в ипотеку и нормально жить. А сейчас, если семейству приспичит вдруг продать из-за затруднений финансовых, назад дороги нет — купить по текущим ценам работяга в ипотеку уже не может. Всё постепенно скупают люди с деньгами, которым всё равно что каждый раз покупки всё дороже становятся — строек ведь в черте города особо нет, а деньги куда-то девать нужно.
    +1
  - Сиделец
    Сегодня в 14:38
    Курц, ну вот я арендовал пока ипотека была рискованной (хоть и доступной, цены до 2020 стояли на месте почти) — если потеряю работу или здоровье то некому будет меня прикрыть.
    В прошлом же году ситуация изменилась, терять работу неприятно но уже не страшно. Купил, хоть проценты за хату получились в разы больше аренды. Просто постараюсь побыстрее загасить (обещали что мол не ссыте, летом ставку снизят. ага, только разгонять стали :-) )
    +1
VnykPeryna
Сегодня в 14:06
Алексей Светлов....
… это руссоипотико)
+1
- Алексей Светлов
  Сегодня в 14:18
  VnykPeryna, да
  0

Читайте на SMART-LAB:

Итоги OsEngine 2025 года и планы на 2026. Новогодний выпуск

В этом видео подведём итоги работы над OsEngine в 2025 году и расскажем о том, что ждёт проект дальше. Сделано было многое, но мы пройдёмся по основным моментам и обозначим вектор развития на...

OsEngine

18:15

Облигации «Атомэнергопрома» стали еще интереснее

На фоне ограниченного выбора длинных выпусков на российском рынке новые облигации «Атомэнергопрома» закономерно становятся одними из самых заметных инструментов для долгосрочных стратегий. С...

Финам Брокер

16:51

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...