Россиян предупредили о риске «коллапса» на рынке жилищного строительства

По данным Хуснуллина, в 2025 году в России было выдано более 912 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 трлн рублей.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предупредил о возможном «коллапсе» на рынке жилищного строительства, если объём выданной ипотеки опустится ниже 4 трлн рублей в год. Он отметил, что для поддержания темпов строительства необходимо выдавать не менее 4−5 трлн рублей ипотечных кредитов ежегодно. Об этом сообщает тг-канал ЕЖ.
news.mail.ru/economics/69264950/

У меня дэжавю

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

VnykPeryna

с 18 декабря 2024

13 Комментариев

Дмитрий-Димас Ермаков
Вчера в 21:44
Так какие проблемы, во-первых, можно строить малоэтажки для мигрантов. Из арболита и газоблоков. Такие квартиры будут дешевле в два раза. И дома эти простоят сто лет.
Во-вторых, государственная ипотека 2%.
И наконец, третье решение. Строительные кооперативы. Где участники сами себе будут строить дома под квартиры дуплексы.
0
Сиделец
Вчера в 22:06
города же не резиновые постоянно строить. тем более что многие хавали льготных ипотек по 2 и больше чтобы потом или сдавать, или продавать… не похоже что жилья не хватает. По крайней мере что-то я не слышу регулярных историй про то как 2-3 поколения живут в одной хате, а часто и комнаты делят.
+1
Kuh
Вчера в 22:07
вообще наплевать
0
Carlson
Вчера в 22:30
Он отметил, что для поддержания темпов строительства необходимо выдавать не менее 4−5 трлн рублей ипотечных кредитов ежегодно.

А он не уточнил, зачем именно надо поддерживать ТАКИЕ темпы строительства? Что будет, если темпы немного снизить?
+1
- Виктор Брагин
  Сегодня в 00:33
  Carlson, у него будет меньше денег. этого нелзя допускать
  +2
- Schwonder
  Сегодня в 06:32
  Carlson, потому что стройка тащит за собой почти всю остальную экономику. Если мы перестанем хаты строить, что мы делать-то еще будем? Всё остальное, кроме хат, мы у китайцев покупаем.
  0
  - Carlson
    Сегодня в 09:26
    Schwonder, в СССР тоже выпускали много продукции, не имеющей спроса. Это привело к плачевным экономическим результатам. Нынешняя стройка в таких количествах не находит спроса. Стройка в надежде, что люди будут трудиться для покупки квартир, а не для повышения своего благосостояния или поправки здоровья, или образования детей. А людям уже не нужно столько квартир, тем более по такой цене. Риелторы уже задолбали спам-звонками купить новостройку. И нынешняя стройка уже ничего за собой не тянет, кроме зарплат мигрантам-рабочим и соответственно мат.помощью среднеазиатским республикам.
    0
Schwonder
Сегодня в 09:30
в СССР тоже выпускали много продукции, не имеющей спроса.

например?
0
- Carlson
  Сегодня в 10:08
  Schwonder, средства производства. Техника, в основном отсталая. Средства производства средств производства, т.е. станки. В основном дерьмовые, не дающие должной точности обработки. Мало? Еще например капстроительство в конце года, чтобы освоить выделенные деньги, чтобы в следующем году их тоже выделили. И жто капстроительство оставалось ниеому не нужным недостроем. Всё это я успел увидеть своими глазами. А еще выпуск учебными заведениями ненужных специалистов, не соответствующих современным требованиям. Зато преподы имели зарплаты, да? Но бюджет не имел отдачи от этих затрат. А были нужны квартиры но их не строили. А сейчас нужны современные автомобили, например. Но их не делают. Никто не закупал станки и не занимался металлургией современных сплавов все 30 лет.
  0
  - Schwonder
    Сегодня в 10:27
    Carlson, и что те отсталые станки простаивали или пылились на складе? Нет, они работали, значит был спрос. Уже соврали)
    С освоением выделенных средств и сейчас большие проблемы. Если не освоить в полном объёме, то потом меньше дадут. Только причем тут спрос на товары?
    Про выпускников ВУЗов, думаю не ошибусь, если скажу что большинство ВУЗов мира выпускают специалистов так или иначе отстающих от современных требований. Всё потому что пока готовишь этого специалиста, то технологии и новые знания убегают вперед. ВУЗ учит учиться в первую очередь.
    А были нужны квартиры но их не строили
    
    В СССР квартиры не строили? Вы уверены? Напрягите память.
    
    А сейчас нужны современные автомобили, например. Но их не делают. Никто не закупал станки и не занимался металлургией современных сплавов все 30 лет.
    А сейчас капитализм, о котором вы наверное очень мечтали, живя в СССР.
    0
    - Carlson
      Сегодня в 22:37
      Schwonder, да, — мечтал о капитализма. Он честнее коммунизма. А станки те работали при коммунизме потому, что страна была закрытой и конкуренции не было. Имели что имели, не более. Но старались купить японские и швейцарские станки. А вот как только страна начала открываться, так сразу заводы стали закрываться, т.к. их продукцию никто не покупал. Типа завода Седина в Краснодаре, или того завода тракторных двигателей в самом центре города, на месте которого теперь торговый центр. Но завод не закрывали, он сам закрылся, те допотопные ненадежные дизеля никому не упёрлись. Так что не стоит вам тут пытаться уличать меня во лжи. Спрос у тех отстойных заводов был со стороны не потребителей их продукции, а со стороны госбюджета. То есть налогоплательщиков. Мы с вами платили за то, что потом списывали на помойку. Пару лет назад одна гнида в Госдуме предлагала инициативу, чтобы правительство покупало квартиры у застройщиков в госрещерв. Естественно, за счет госбюджета. Нас с вами.
      0
      - Schwonder
        Сегодня в 13:42
        Carlson, мечтали и получили. Сейчас-то у нас отстойных заводов нет. На каждом углу современнейшие предприятия, выпускающие продукцию, которую все с руками отрывают. И не мудрено, всё по-честному, капитализм как ни как. Завидую вам — у вас мечта сбылась.
        0
        Carlson
        Сегодня в 15:44
        Schwonder, да, у меня мечта сбылась. У меня всё хорошо сейчас. Завидуйте. Так всё равно честнее и справедливее: каждому по его заслугам, а не его потребностям. Дармоедов за борт.
        0

Читайте на SMART-LAB:

🔔 Новые возможности для сделок с паями на Московской бирже

Московская биржа запустила сервис для заключения внебиржевых сделок с паями ПИФ без листинга. Теперь участники рынка и их клиенты могут совершать операции с такими фондами через центрального...

Московская биржа

19:06

Итоги 2025

Дорогие друзья! 2025-й подходит к концу. Мы достигли больших целей, создали основу для развития, выросли и расширили круг единомышленников. Давайте вместе пролистаем главные страницы...

CarMoney

12:29

От охлаждения к восстановлению. Что ждет экономику России в 2026 году?

Главное: Российской экономике удалось избежать рецессии в 2025 году Рубль, вопреки прогнозам, демонстрирует крепость, но в 2026 году ожидается его ослабление Базовый сценарий...