ЗПИФ недвижимости “Акцент 5” – новый рентный фонд с доходностью 19–21%, доступный каждому инвестору

Accent запускает ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7) — первый фонд компании, открытый для неквалифицированных инвесторов.

В основе фонда — сухой склад класса “А” площадью 58 000 кв.м. в логопарке «Валищево», расположенном на 32 км Симферопольского шоссе – локации, максимально удобной для поставщиков и арендаторов. Склад полностью арендован компанией «Деловые Линии» по неразрывному договору до 2032 года с индексацией арендной ставки на инфляцию.

Фонд полностью соответствует требованиям к неквальным фондам – кредитное плечо отсутствует, актив на 100% арендован, структура фонда максимально прозрачная. Минимальный порог входа – стоимость одного пая (примерно 1000 рублей), что делает инструмент доступным для широкой аудитории.

Доход инвестора будет формироваться из двух составляющих:
• 12–13% годовых – целевой арендный доход за счет стабильного денежного потока от аренды.
• 7–8% годовых – потенциал прироста стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Почему инструмент может быть интересен?
• Складская недвижимость остается одним из самых устойчивых сегментов
• Логопарк «Валищево» – один из самых востребованных арендаторами индустриальных парков Подмосковья. Заполненность площадей много лет держится на уровне 100%.
• Длинный контракт с качественным арендатором создает предсказуемый денежный поток.
• Низкий порог входа делает фонд привлекательным для широкого круга инвесторов.

Купить паи ЗПИФн «Акцент 5» можно с 23 декабря – сразу после выхода на Московскую биржу. А до 26 декабря паи можно будет приобрести по фиксированной цене – расчетной стоимости пая (РСП)!

Первый объем паев, предлагаемых в рынок, составит 500 млн рублей.

Фонд будет поддерживаться маркетмейкером на весь срок жизни (до 2040 года).

ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7)

Подробнее можно посмотреть здесь

ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ»
ИНН 7704387090, Лицензия Банка России № 21-000-1-01009.

Стоимость инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом.

ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 27.10 2025 в реестре за № 7385. Ознакомиться с документами и иной информацией можно в офисе ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» (по адресу: 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, наб. Пресненская, д. 8 стр. 1, помещ. 93/1/2П; по телефону: 8 800 222-38-55) или на сайте: https://www.accent-am.ru