Россиянам хотят разрешить покупать квартиры по частям

Россиянам хотят разрешить покупать квартиры по частям, без ипотеки или кредитов. Такое предложение направлено в Минстрой РФ. По этой схеме, например, накопив 200.000₽, человек сможет купить 1 кв. метр жилья, а затем постепенно выкупить всю квартиру полностью.
@ejdailyru

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

561

82 057

с 4 февраля 2021

45 Комментариев

NOT A HAMSTER
14 ноября 2025, 19:47
Получатся что среднестатистический россиянин квартиру 50 м.кв в Москве например, сможет выкупить за 25 лет.

Шило на мыло.
0
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 20:07
  NOT A HAMSTER, На студию в 28 метров можно будет накопить побыстрее, а москвичи, ещё быстрее, думаю среднему москвичу лет 8-10 хватит, чтобы накопить, зато какая то защита от инфляции есть, растёт цена квартир и растёт в цене тобой приобретённый кв.метр.
  0
  - Сергей Аноним
    14 ноября 2025, 22:00
    Олег Ков, 1 квадратный метр на каком кольце Москвы? Как это будет учитываться?
    0
    - Олег Ков
      14 ноября 2025, 22:11
      Сергей Аноним, Не знаю, это нужно определить, может по средней цене.
      0
Пока в тени
14 ноября 2025, 19:48
Общественно-политическое движение «Иван Чай» предложило Министерству строительства России разрешить гражданам приобретать квартиры по частям.

0
Виталий Козлов
14 ноября 2025, 19:48
Без кредита… ну график-то платежей будет, или отдавай как хош?

0
- NOT A HAMSTER
  14 ноября 2025, 19:57
  Виталий Козлов, А через год скажут: ты кто? Какие еще 500 000? Мы тебя первый раз видим.
  +3
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 20:03
  Виталий Козлов, Думаю купил пару тройку метров и копишь на следующие метры, пока на студию не наберёшь метров, можешь её приобретать, или продолжать копить кв.метры на квартиру побольше.
  +1
  - Виталий Козлов
    14 ноября 2025, 20:25
    Олег Ков, Ну должен же быть механизм твоёго выпроваживания из купленного метра, если на второй метр ты уже 3 года копишь?
    0
    - Олег Ков
      14 ноября 2025, 20:25
      Виталий Козлов, продаёшь его и всё.
      0
      - Виталий Козлов
        14 ноября 2025, 20:26
        Олег Ков, Кому?
        0
        Олег Ков
        14 ноября 2025, 20:28
        Виталий Козлов, Если на Бирже это будет, то неизвестно и неважно кому, а если в жизни то сам искать покупателя будешь, по объявлению. Нужен мелкий рынок жилья, я думаю это было бы полезно.
        0
        Виталий Козлов
        14 ноября 2025, 20:44
        Олег Ков, интересно, в какой форме этот проект воплотится в жизнь.
        +1
        Олег Ков
        14 ноября 2025, 22:12
        Виталий Козлов, Посмотрим.
        0
ChatGPTишник
14 ноября 2025, 19:49
Шта?!
+1
АШ
14 ноября 2025, 19:50
Видимо хотят взвинтить м2 до миллиона.
В свое время в союзпечате продавались журналы в которых была деталька к примеру от корабля, с каждым выпуском журнал становился дороже.
+5
- NOT A HAMSTER
  14 ноября 2025, 20:12
  АШ, Это корабль Бисмарк. Я все 267 номеров собрал за 4 года, если не ошибаюсь.
  
  Склеил весь корпус. Размер: длинна 130см, высота 60см, ширина около 27см.
  Остановился на этапе установки всей техники, тросиков мачты, покраски корпуса итд.
  
  Потратил на корабль 45 000, если и буду продавать, то не меньше 150 000.
  Ибо трудозатрат и трудочасов на сей кораблик, было потрачено изрядно.
  
  И да, каждые пол года цена увеличивалась на номера журналов с детальками.
  
  Но фишка вся в том, что дорогим сможет стать тот крейсер Бисмарк, который будет идентичен по всем параметрам. Если хоть чуток раскрас или тон краски отличается, всё, на высокую цену не рассчитывай.
  +2
  - АШ
    14 ноября 2025, 20:13
    NOT A HAMSTER, я кораблики собирал в детстве, в 10-11лет. Всю зиму собирали кораблики в кружке, весной шли запускать на реке)
    +1
    - NOT A HAMSTER
      14 ноября 2025, 20:23
      АШ, Мой кораблик почти полтора метра. Поэтому я бы не сказал что это кораблик. Обшивка в два слоя, с проклейкой марлевой тканью и пропиткой ПВА. Затем шпаклевка, шлифовка и опять шпаклевка, шлифовка. Чтобы ничего не торчало и не выпирало.
      Все кто его брал в руки, спрашивали: а он что пластиковый?
      
      И когда я им объяснял из чего он состоит, все охреневали.
      Ну уже больше 4 лет просто пылится на антресоли недоделанный. Запал прежний иссяк, а настроиться вновь что-то не получается.
      Там еще мотор будет ставится. В общем, если его сделать как положено, то это будет очень достойный экземпляр для кабинетного украшения интерьера. А чтобы не пылился, его надо помещать под стеклянный купол. Ну как стеклянный? Из оргстекла конечно же.
      +2
      - АШ
        14 ноября 2025, 20:27
        NOT A HAMSTER, я делал именно такие кораблики, 1,5-2м, понятно что не один. Всю зиму их вытачивали и да моторчик, а весной запуск)
        +2
        NOT A HAMSTER
        14 ноября 2025, 20:46
        АШ, А я всё сам собирал. Два года по выходным.
        Прилепил дну реечку, иголками прибил. Следующую, следующую. Пока другую намазываешь, с первой иголки снимаешь. Все подгоняешь так, чтобы меньше потом было шпаклевать и шлифовать. Геометрия и глазомер в помощь. А главное, усидчивость и терпение.
        
        Кстати, когда 163, 187, 201 номера проспал. То потом искал их по всему Подмосковью. И лишь в Олимпийском нашел. Где оптовики книгами для школ закупались.
        +1
        АШ
        14 ноября 2025, 20:46
        NOT A HAMSTER, да я знаю что это сложно и потому интересно)
        +1
sernika
14 ноября 2025, 19:51
Купил 2 метра и уже можно проживать в квартире?
0
- Елена Власова
  14 ноября 2025, 19:55
  sernika, или хотя бы прописаться.
  +3
  - АШ
    14 ноября 2025, 20:10
    Елена Власова, фото не покажите?)
    +2
    - Елена Власова
      14 ноября 2025, 22:07
      АШ, следом телефончик попросите?
      +2
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 20:01
  sernika, Метры будут как бы виртуальные, пока их количество не достигнет размеров жилья.
  +1
- NOT A HAMSTER
  14 ноября 2025, 20:50
  sernika, Нет. 2 метра это больше чем туалет, но меньше чем ванная комната. Где спать-то прикажите?
  +1
Mantis
14 ноября 2025, 19:54
Метры будут покупать разные люди в одной квартире?
+1
- Елена Власова
  14 ноября 2025, 19:56
  Mantis, угу.
  +2
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 20:16
  Mantis, Это будет как инвестиции, возможно даже как биржевой инвестиционный инструмент.
  0
Zerich121
14 ноября 2025, 19:59
А кто продавать то будет по 1 кв.м. не сказали?
+2
- АШ
  14 ноября 2025, 20:10
  Zerich121, все застройщики думаю, не можешь платить иди нахер
  0
Иван Дулин
14 ноября 2025, 22:09
придешь домой а там долина
+2
- Елена Власова
  16 ноября 2025, 21:04
  Иван Дулин,
  0
VnykPeryna
14 ноября 2025, 22:53
Дэжавю, мля)
0
Eridanoy
14 ноября 2025, 23:40
Предлагаю запретить покупать за раз менее 2 кв. м — так хотя бы койку можно будет поставить, а то на стуле спать совершенно невозможно )
+2
Лар Крафт
15 ноября 2025, 01:06
Не, ну а че… Хорошая задумка для поддержки алчных застройщиков. А то ипотеки уже без льгот неподъемны. А так… купил, скажем 5-10 м2 и-можешь заселяться и покупать далее, правила согласуют, скажем в год не менее 2-5 м2 (цена, естественно с индексацией от начальной на инфляцию).Не смог выкупить -ищи покупателя на те метры, что купил в течении месяца и выметайся, либо банкам -застройщикам за пол цены, так и быть назад возьмут…Но при продолжении массовых застроек человейниками… в таком разрезе при этой новации -цены на аренду могут сильно припасть…
0
- Олег Ков
  15 ноября 2025, 02:23
  Лар Крафт, Я думаю пока не набрал кв.метров на всю квартиру, заселения не будет.
  0
  - Лар Крафт
    15 ноября 2025, 10:45
    Олег Ков, Иначе никто покупать эти кусочки не будет -какой смысл? Квартир пустующих -полно у застройщиков, а так -будет капать денежка и квартиры -в эксплуатации, принося афилированым УК доход. И частников -раньтье -обойдут в продвижении аренды, хитрым таким путем. Сколько метров надо набрать для заселения --другой вопрос…
    И банкам -подспорье, ипотеку мало кто вытягивает без льгот на огромные суммы.А тут -потребкредит на метры -по немногу в год --многие потянут, метры -залогом будут.
    Так то да… если на сервисы типа Дом -клик вывести эти метры -целый рынок можно создать по типу биржи с нюансами в товаре(метры)--локация, отделка, совладельцы… непаханное поле. Хотя с моей т. зрения -владеть в таком разрезе метрами в квартире -должна только одна семья --во избежание юридических и моральных издержек при обороте метров.
    +1

Читайте на SMART-LAB:

Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен

Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...

Mozgovik

17.01.2026

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Нэппи Клаб» понижен до ruC)

🔴АО «Нэппи Клаб» Эксперт РА понизило рейтинг кредитоспособности до уровня ruC, прогноз по рейтингу развивающийся. По рейтингу установлен статус «под наблюдением», что означает высокую...

Иволга Капитал

17.01.2026

Газ без магии: ключевые мысли Давида Абельмана с эфира

Давид Абельман, эксперт нефтегазового рынка, поделился своим взглядом на ценообразование природного газа. Его фокус – американский природный газ, европейский газ-бенчмарк и нефть Brent. Абельман...